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コスモ板橋志村プリオール

投稿日:2019年5月23日 更新日:

コスモ板橋志村プリオール 外観

コスモ板橋志村プリオール

    所在地       板橋区若木3丁目28-8
    交   通       都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
    築年月       2000年(平成12年)8月築
    総戸数       84戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

    • 重厚感のあるラグジュアリーなエントランス
    • 1階住戸には専用駐車場付き
    • 幹線道路や高速道路に出やすい立地

ポイント

石造りの重厚感のあるエントランスが印象的なマンションです。エントランスを入ってオートロックを抜けると広々したロビーと集会スペース、その先には吹き抜けのエレベーターホールと贅沢なほどゆとりのある空間作りがされています。

1階住戸には専用駐車場が付いており、防犯対策として電動シャッター付きの窓になっています。

建物の裏側にはマンションの駐車場・駐輪場・バイク置場が広く確保されています。

地図・周辺環境

最寄りは都営三田線の志村三丁目駅。東武東上線のときわ台駅とを結ぶバス路線沿いのため2駅へアクセスが可能。

地図

周辺環境

コスモ板橋志村プリオール周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村三丁目駅前にあり、スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

コスモ板橋志村プリオール周辺環境 ダイエー板橋サンゼリゼ店

ダイエー板橋サンゼリゼ店

マンションのサンシティ内にありスーパーの他にも保育園や病院、銀行、動物病院があります。

コスモ板橋志村プリオール周辺環境 若木小学校

若木小学校

指定学区の小学校です。隣接する中台稲荷神社も含めて緑の多い環境です。広い校庭があり、けん玉の活動が盛んです。

■若木小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012038.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ダイエー 板橋サンゼリゼ店・・・630m
 ●アコレ 西台3丁目店・・・880m
 ●セブンイレブン・・・120m
 志村ショッピングセンター・・・1060m

【教育施設】
 ●志村さかした保育園・・・420m
 ●若木小学校・・・770m
 ●中台中学校・・・1090m

【病院】
 林内科医院・・・710m
 誠志会病院・・・820m

【その他】
 ●西台図書館・・・930m
 ●若木三丁目貝塚公園・・・330m
 ●若葉児童遊園・・・110m

マンション全体概要

建物名 コスモ板橋志村プリオール(コスモイタバシシムラプリオール)
所在地 板橋区若木3丁目28-8
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 2000年(平成12年)8月
総戸数 84戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 (株)リクルートコスモス・東武鉄道(株)
施工会社 戸田建設(株)
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。管理人さんは日勤で平日および土曜日に勤務しています。共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2013年  3月:インターホン設備改修工事
2013年8~12月:大規模修繕工事
2014年   12月:増圧給水設備更新工事
2016年   12月:インターロッキング補修
2017年     1月:宅配ボックス交換
2018年   11月:給排水設備交換
2019年     1月:共用照明器具交換

ハザード情報

▼コスモ板橋志村プリオール周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例3】4階/3LDK/3,500~4,000万円(2020年6月成約)

    所在階      4階/地上8階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コスモ板橋志村プリオール4階 LDK13.8帖

リノベーション工事完成

コスモ板橋志村プリオール4階 リビングから洋室

リビングと洋室を開放すると19.4帖の空間

コスモ板橋志村プリオール4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階の南東向き、バルコニー向かいは一戸建てエリアのため陽当たり良好です。

室内はリノベーション工事完成。水回り設備から内装まで一新され新築の様なお部屋に生まれ変わりました。

ウォークインクローゼットは2ヶ所でき、リビング収納や廊下の物入など圧倒的な収納量を確保した3LDKです。バルコニーとは反対側ですが環八通りがあるため、北側の窓にはインナーサッシが取付られました。

 

【取引事例2】1階/2SLDK/3,500~4,000万円(2019年6月成約)

    所在階      1階/地上8階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    80㎡台
      間取        2SLDK

コスモ板橋志村プリオール1階 横長リビング

2面採光横長リビング

コスモ板橋志村プリオール1階 カウンター付きオープンキッチン

カウンター付きオープンキッチン

コスモ板橋志村プリオール1階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋の前に専用のテラス・庭・駐車場付きの住戸でお車を所有の方におすすめです。

窓には電動シャッターが付いているので防犯上も安心で、羽だけ開いて光と風のみ取り入れることもできます。

室内はリフォーム済みで新しくきれいになっています。

 

【取引事例1】1階/3LDK/3,500~4,000万円(2019年6月成約)

    所在階      1階/地上8階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK

コスモ板橋志村プリオール1階 南東向きLDK14.7帖

南東向きLDK14.7帖

コスモ板橋志村プリオール1階 対面カウンターキッチン

フルオープン対面カウンターキッチン

コスモ板橋志村プリオール1階 間取図

担当者コメント

お部屋の前に専用のテラス・庭・駐車場付きの住戸でお車を所有の方におすすめです。そのまま庭を通ってお部屋に荷物も運べるので安心で便利です。

窓には電動シャッターが付いているので防犯上も安心で、羽だけ開いて光と風のみ取り入れることもできます。

室内はリノベーション済みです。

 

ホームリンク写真

コスモ板橋志村プリオールのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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