2階以上 ときわ台駅 上板橋駅 中台中学校 中台小学校 前野町 東武東上線 板橋区

前野町ハイツ 2号棟

投稿日:2022年7月26日 更新日:

前野町ハイツ2号棟 外観

前野町ハイツ 2号棟

    所在地       板橋区前野町6丁目10-2
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩10
                     東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分
    築年月       1981年(昭和56年)3月築
    総戸数       55戸
    規   模       地上7階建て

前野町ハイツ全体

前野町ハイツ 2号棟

マンションの特徴

  • 全5棟、総戸数301戸のビッグコミュニティマンション
  • 敷地の北側に位置する2号棟
  • 区立西前野公園・区立西前野保育園と隣接

ポイント

住宅・都市整備公団により約14,200㎡もの広大な土地が開発された「前野町ハイツ」。
1号棟から5号棟までの全5棟による総戸数301戸のビッグコミュニティマンションです。

2号棟は敷地の北側に位置し、北東側は区立西前野公園、北西側は区立西前野保育園と隣接している為、車両の騒音などはほとんどなくとても静かな住環境です。
それぞれの棟とも距離が離れているため陽当たりも風通しも良好です。

2号棟は7階建てで総戸数55戸です。
2号棟にはエレベーターがあり、停止階は1・3・6階です。

地図・周辺環境

上板橋駅とときわ台駅の2駅が生活圏内です。マンション周辺にはたくさんのスーパーがあり選択肢がとても多くあります。

地図

周辺環境

前野町ハイツ3号棟周辺環境 イトーヨーカドー上板橋店

イトーヨーカドー上板橋店

食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。

前野町ハイツ3号棟周辺環境 平和公園

平和公園

砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。また敷地内にカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。

前野町ハイツ3号棟周辺環境 中台小学校

中台小学校

指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。

■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033380.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 東武ストア前野町店・・・160m
 ●三徳ときわ台店・・・490m
 ●ファミリーマート・・・190m
 ●イトーヨーカドー上板橋店・・・660m
 ●ミネドラッグときわ台店・・・480m

【教育施設】
 ●西前野保育園・・・120m
 ●いたばし前野町保育園・・・150m
 ●中台小学校・・・430m
 ●中台中学校・・・680m

【病院】
 飯沼病院・・・500m

【その他】
 ●西前野公園・・・50m
 ●平和公園・・・440m
 ●中央図書館・・・440m

マンション全体概要

建物名 前野町ハイツ 2号棟(マエノチョウハイツ ニゴウトウ)
所在地 板橋区前野町6丁目10-2
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩10分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分
築年月 1981年(昭和56年)3月
総戸数 301戸(全体) 55戸(2号棟)
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 日本住宅公団
施工会社 東急建設(株)
管理会社 日本高層管財(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●集会所

セキュリティ

住込みの管理人さんがいます。
大規模マンションでは住民の目も防犯に効果的です。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼前野町ハイツ 2号棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3LDK/3,480万円

    所在階      2階/地上7階建て
  販売価格    3,480万円
  専有面積    86.21㎡
      間取        3LDK

前野町ハイツ2号棟2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は2階部分、南西向き86㎡超の大型3LDKです。南側の3号棟との間隔も離れていますので陽当たり通風良好、北側は西前野公園の緑が爽やかです。

南西・北東の2面バルコニーなので洗濯物も沢山干すことができます。

リノベーションはしておりません。ご希望によりお好きなプランでのご相談も承ります。

ココがポイント

・南西向きで陽当たり良好
・二面バルコニー
・86㎡超の大型3LDK
・ゴロリと寛げる和室

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】2階 物件概要

価格 3,480万円
所在階 2階/地上7階建て
専有面積 86.21㎡(26.07坪)
間取 3LDK
バルコニー 9.16㎡
開口部 南西
管理費 11,220円/月
修繕積立金 18,000円/月
その他 エレベーター停止階ではありません(1・3・6停止階)
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 2面以上バルコニー、和室、エレベータ、駅から10分以内、二階以上、即入居可、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)
ホームリンク写真
前野町ハイツ 2号棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, ときわ台駅, 上板橋駅, 中台中学校, 中台小学校, 前野町, 東武東上線, 板橋区

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