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コスモ成増エクセラ

投稿日:2019年11月7日 更新日:

コスモ成増エクセラ

    所在地       板橋区赤塚3丁目31-15
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩9分
        東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩11分
    築年月       1994年(平成6年)11月築
    総戸数       35戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 緑豊かな街並みが広がる台地で災害リスクの低いエリア
  • ALSOKセキュリティ導入の管理体制
  • 来客用駐車場(3台)あり

ポイント

平成6年築の新耐震基準、専有面記55~67㎡のファミリー向けのマンションです。

来客用駐車場が3区画あり、お友達を呼んでもゆっくり過ごすことができます。

エントランスはオートロック、ALSOKセキュリティを導入、大手管理会社に委託をしており安心の管理体制です。

床の遮音等級はLL40。上下階の音が伝わりにくい遮音レベルになっています。

池袋駅から東武東上線急行で1駅目、約10分です。東京メトロ有楽町線・副都心線も利用できます。

緑豊かな台地に位置します。災害リスクが低く、落ち着いて住まえる環境です。

地図・周辺環境

駅からマンションまでバス通りを通ります。駅からは上り坂もありますが両側に歩道があるので安全に通れます。

地図

周辺環境

コスモ成増エクセラ周辺環境 西友成増店

西友成増店

成増駅北口のロータリーにある24時間営業(年中無休)のスーパー。駅前で買い物をしてそのままバスで帰宅もできます。

コスモ成増エクセラ周辺環境 業務スーパー

業務スーパー

量が多くてコストパフォーマンスが良い買い物ができます。アウトドアのお出かけの際にもオススメです。

コスモ成増エクセラ周辺環境 上赤塚公園

上赤塚公園

すべり台・ブランコ・砂場・子どもの池などがあり2018年にリニューアルされました。

【買物施設】
 業務スーパー 成増店・・・520m
 ●セブンイレブン・・・160m
 ●エキア成増・・・740m
 西友 成増店・・・630m
 ●ドラッグセイムス赤塚店・・・80m

【教育施設】
 ●うぃず成増保育園・・・460m
 ●赤塚六丁目保育園・・・570m
 ●赤塚小学校・・・260m
 ●赤塚第二中学校・・・620m

【病院】
 小林医院・・・650m
 山下内科消化器科・・・410m

【その他】
 ●石成公園・・・230m
 ●上赤塚公園・・・310m
 ●区立赤塚図書館・・・640m
 ●赤塚三郵便局・・・460m

マンション全体概要

建物名 コスモ成増エクセラ(コスモナリマスエクセラ)
所在地 板橋区赤塚3丁目31-15
交通 東武東上線「成増」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩11分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
築年月 1994年(平成6年)11月
総戸数 35戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)リクルートコスモス
施工会社 前田建設工業(株)
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2006年  6月:大規模修繕工事
2011年  1月:インターホン改修工事
2011年  3月:給水管オゾン洗浄
2012年  1月:宅配ボックス交換工事
2012年11月:手摺設置工事
2014年  2月:給水方式変更(増圧直結)工事
2014年11月:共用鉄部塗装工事
※2020年春頃の大規模修繕工事を予定

ハザード情報

▼コスモ成増エクセラ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】1階/3LDK/3500~4000万円(2020年2月成約)

    所在階      1階/地上6階建て
  販売価格    3500~4000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コスモ成増エクセラ1階 LDK13.2帖

南西向で陽当たりのいいLDK13.2帖

コスモ成増エクセラ1階 キッチンからリビング

対面キッチンから見渡すリビング

コスモ成増エクセラ1階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は1階の南西向き。

室内はリノベーションを行って水回りも内装も新品。新しくきれいなお部屋でそのまま生活をスタートできます。

 

ホームリンク写真
コスモ成増エクセラのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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