2階以上 リノベーション 大規模マンション 板橋区 蓮根駅 西台中学校 西台駅 都営三田線 駅近(駅5分以内) 高島平 高島平駅 高島第六小学校

高島平グロリアハイツ

投稿日:2022年1月27日 更新日:

高島平グロリアハイツ 外観

高島平グロリアハイツ

    所在地       板橋区高島平1丁目82-1
    交   通       都営三田線「西台」駅徒歩2分
                     都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
                     都営三田線「高島平」駅徒歩13分
    築年月       1977年(昭和52年)2月築
    総戸数       107戸
    規   模       地上11階建て

マンションの特徴

  • 通勤やお出掛け快適な駅から徒歩2分
  • 高島通りに面し交通の利便性に優れた立地
  • 駅周辺に揃うスーパーやコンビニエンスストア、飲食店

ポイント

高島平グロリアハイツは1997年(昭和52年)2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数107戸のマンションです。高島通りに面し交通の利便性に優れ、マンションや複合ビルの建ち並ぶエリアに立地しています。

最寄駅は都営三田線「西台駅」徒歩2分にあり、西台駅周辺には各方面へのバス便が充実しており、池袋駅や、浮間舟渡駅、赤羽駅など他路線ともアクセスが可能です。

西台駅前に「ダイエー」があり、マンションエントランス前には「まいばすけっと」があり、帰り道で買い物ができます。屋内型と屋外型の敷地内駐車場がございます。2015年に大規模修繕工事を実施しました。

地図・周辺環境

西台駅西口より徒歩2分、一度の左折でマンションエントランスに到着です。西台駅周辺には各方面へのバス便が充実しており、池袋駅や、浮間舟渡駅、赤羽駅など他路線ともアクセスが可能です。

地図

周辺環境

高島平グロリアハイツ周辺環境 ダイエー西台店

ダイエー西台店

西台駅前にある大きなスーパーです。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。

高島平グロリアハイツ周辺環境 高島平一丁目第三公園

高島平一丁目第三公園

高島第六小学校の隣の公園です。
すべり台・ブランコ・子どもの池があって楽しめる場所です。

高島平グロリアハイツ周辺環境 高島第六小学校

高島第六小学校

平成14年に高島第四小学校と高島第六小学校が統合して新たな高島第六小学校として開校しました。はすのみ児童館も隣接しています。

■高島第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033437.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 西台駅西口店・・・110m
 ●ダイエー 西台店・・・240m
 ●ニトリデコホーム・・・370m
 ココカラファイン・・・250m
 ●セブンイレブン・・・130m

【教育施設】
 ●かえで保育園・・・360m
 ●高島第六小学校・・・440m
 ●西台中学校・・・750m

【病院】
 高島平中央総合病院・・・450m
 野口医院・・・600m

【その他】
 ●蓮根図書館・・・700m
 ●高島平一丁目第三公園・・・480m
 ●高島平1丁目第4公園・・・390m

マンション全体概要

建物名 高島平グロリアハイツ(タカシマダイラグロリアハイツ)
所在地 板橋区高島平1丁目82-1
交通 都営三田線「西台」駅徒歩2分
都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
都営三田線「高島平」駅徒歩13分
築年月 1977年(昭和52年)2月
総戸数 107戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)日交開発 (株)豊栄土地開発
施工会社 (株)三平興業
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2000年  1月:大規模修繕工事
2001年  3月:各戸給水メーター廻り配管更新工事
2002年  9月:給水システム工事
2005年  3月:屋上防水工事
2008年  8月:配管修繕工事
2009年12月:エレベーターリニューアル工事
2010年12月:エントランスホール改修工事
2011年  9月:震災被害改修工事
2012年  6月:駐車場改修工事
2012年10月:自動火災報知設備更新工事
2012年12月:共用部壁面修復工事
2014年11月:換気用制御盤更新工事
2015年  8月:大規模修繕工事
2015年11月:各戸サッシ戸車交換工事
2016年  5月:LED照明導入工事
2017年10月:給水ポンプ更新工事
       屋上排気ファン交換工事(全戸交換)

ハザード情報

▼高島平グロリア周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/1SLDK/2,480万円

    所在階      5階/地上11階建て
  販売価格    2,480万円
  専有面積    45.36㎡
      間取        1SLDK
【室内コンディション】
高島平グロリアハイツ5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。サービスルームはクローゼットも備わり居室と同じように使えます。収納しやすい大容量のウォークインクローゼット付きの洋室は、3枚引き戸を開け放って広いLDKとしても利用可能です。

快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能も揃いました。

ココがポイント

・南西向きで陽当たり良好
・サービスルームは居室として利用可能
・大容量ウォークインクローゼット
・追い焚き機能、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

フローリング、建具、玄関収納、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、ハウスクリーニング、ユニットバス(浴室乾燥機)、給湯器(追焚)、システムキッチン、壁天井クロス、照明(令和4年11月7日完成)

 

【販売中】5階 物件概要

価格 2,480万円
所在階 5階/地上11階建て
専有面積 45.36㎡(13.72坪)
間取 1SLDK
バルコニー 5.12㎡
開口部 南西
管理費 7,400円/月
修繕積立金 11,430円/月
その他 駐車場:22,000~25,000円/月
駐輪場:100円~600円/月
バイク置場:1,500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、二階以上、TVモニター付インターホン、即入居可、リフォーム、浴室乾燥機、追い焚き機能、ウォークインクローゼット、大規模マンション、エレベータ、駐車場、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)

 

過去の取引事例

【取引事例1】8階/2LDK/2,500~3,000万円(2022年2月成約)

    所在階      8階/地上11階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    40㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
高島平グロリアハイツ8階 南西向き陽光たっぷりの2面採光角住戸

南西向き陽光たっぷりの2面採光角住戸

高島平グロリアハイツ8階 開放感のあるオープンキッチン

開放感のあるオープンキッチン

高島平グロリアハイツ8階 間取図

間取図

担当者コメント

8階の角部屋でリビングが2面採光なのが嬉しいポイント。
室内はリフォームによって開放感のあるキッチンへ様変わりしています。リビングが見渡せ、窓もあって明るいので、キッチンに立っている時間も楽しめるお部屋です。

 

ホームリンク写真
高島平グロリアハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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