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サンシティ I棟

投稿日:2020年10月31日 更新日:

サンシティ I棟 外観

サンシティ I棟

    所在地       板橋区中台3丁目27
    交   通       東都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
    築年月       1980年(昭和55年)2月築
    総戸数       1,872戸(I棟204戸)
    規   模       地上15階建て

サンシティ全体

サンシティ I棟

マンションの特徴

  • 商業施設とA~N棟までの14棟(総戸数1,872戸)のビッグコミュニティマンション
  • 日中は管理事務所・夜間は警備員による24時間有人管理方式
  • アスレチック・プール・テニスコートなど敷地内で楽しめる環境

ポイント

国土交通省の社会資本整備審議会で「管理が優良なマンション」として紹介されたサンシティ。
豊かな緑に囲まれ、「生物多様性保全につながる企業のみどり100選」にも選ばれるなど、特色の多いマンションです。

建物の周囲を取り巻く構内の車道は殆どの部分に歩道を設け、歩・車道分離、各建物で囲まれた内部の道路は遊歩道:生活道路専用です。
歩道・車道の分離をしてお子様も安心して遊べるマンションです。

I棟は15階建ての総戸数204戸の規模で全戸南向き配置です。
南側は半分がJ棟の駐車場、あと半分は緑小学校の体育館があります。どちらも目の前に空間が空いており低層でも圧迫感の無い環境です。

また来客用駐車場は他の棟では数台のところ、I棟には10台分あり利用がスムーズです。

地図・周辺環境

最寄りの志村三丁目駅からほぼ真っすぐ平坦な道のりです。
東武東上線のときわ台駅からのバス便もあり2路線の利用ができます。

地図

周辺環境

サンシティJ棟周辺環境 ダイエー板橋サンゼリゼ店

ダイエー板橋サンゼリゼ店

マンション内にあるスーパーです。その他にもクリーニング店や動物病院、銀行など複数の商業施設が並んでいます。

サンシティJ棟周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

サンシティJ棟周辺環境 緑小学校

緑小学校

指定学区の小学校でサンシティの開設と共に開校した小学校。中学受験する児童も多くいます。

■緑小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014935.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 志村ショッピングセンター・・・770m
 ●ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・敷地内
 ●ファミリーマート・・・300m
 クリーニング屋・・・敷地内
 ●ヘルスケアセイジョー志村3丁目店・・・730m

【教育施設】
 ●サンシティ聖母幼稚園・・・敷地内
 ●緑が丘保育園・・・敷地内
 ●緑小学校・・・隣接
 ●志村第四中学校・・・450m

【病院】
 誠志会病院・・・650m
 長沢医院・・・敷地内
 動物病院・・・敷地内

【その他】
 ●中台さくら公園・・・隣接
 ●中台ならのき公園・・・隣接
 ●西台図書館・・・1060m

マンション全体概要

建物名 サンシティ I棟(サンシティアイトウ)
所在地 板橋区中台3丁目27
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
築年月 1980年(昭和55年)2月
総戸数 1,872戸(I棟204戸)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 三井不動産(株)
施工会社 三井建設(株) 鹿島建設(株)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●アスレチック
 ●テニスコート
 ●プール
 ●カルチャーセンター

セキュリティ

管理は大手の三井不動産レジデンシャルサービス(株)に委託をしており、マンション敷地内に管理事務所があります。
夜間は警備員に交代する24時間有人管理方式です。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼サンシティ I棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/3SLDK/3,680万円

    所在階      3階/地上15階建て
  販売価格    3,680万円
  専有面積    73.05㎡
      間取        3SLDK
【室内コンディション】
サンシティI棟3階 広々とした室内はリノベーション済み

広々とした室内はリノベーション済み

サンシティI棟3階 緑が目に入る陽当たりよい環境

緑が目に入る陽当たりよい環境

サンシティI棟3階 間取図

間取図

担当者コメント

I棟は全戸南向きです。
この物件の向かいは緑小学校の体育館です。室内からは多くの緑が目に入り、陽当たりもよい環境です。外からの視線も気になりません。

室内はリノベーション済み。全体的に広々としており、リビングからアクセスできる納戸の収納量は充実です。

洗面台は横に長く二人並んでも鏡が使える仕様です。

ココがポイント

・室内リノベーション済み
・約2.7帖の納戸あり
・2人並んで使える洗面化粧台
・エアコン(1台)設置済み
・全室エアコン設置可能

リフォーム

フローリング、建具・玄関収納、洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、ユニットバス(浴室乾燥機付)、給湯器(追焚機能付)、システムキッチン、壁・天井クロス、照明器具、エアコン新規設置、ハウスクリーニング(令和3年5月11日完成)

サンシティI棟3階 システムキッチン

システムキッチン

サンシティI棟3階 エアコン1台設置済み

エアコン1台設置済み

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 3,680万円
所在階 3階/地上15階建て
専有面積 73.05㎡(22.09坪)
間取 3SLDK
バルコニー 8.91㎡
開口部
管理費 10,900円/月
修繕積立金 9,650円/月
その他 駐車場:13,000~20,000円/月
駐輪場:1,000円~2,000円/年
バイク置場:4,000円/年
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、ペット飼育可、南向き、大規模マンション、共用施設充実、リフォーム、リノベーション、二階以上、エレベータ、即入居可、浴室乾燥機、追い焚き機能、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、エアコン付、TVモニター付インターホン、眺望良好
ホームリンク写真
サンシティI棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, ペット飼育可, リノベーション, 中台, 大規模マンション, 志村三丁目駅, 志村第四中学校, 板橋区, 緑小学校, 都営三田線

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