グランシティラピュタタワー
所在地 板橋区板橋1丁目47-15
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩1分
JR埼京線「板橋」駅徒歩4分
東武東上線「下板橋」駅徒歩7分
築年月 2002年(平成14年)3月築
総戸数 120戸
規 模 地上20階建て
グランシティラピュタタワー 外観
グランシティラピュタタワー 外観
グランシティラピュタタワー 前面道路
グランシティラピュタタワー 前面道路歩道
グランシティラピュタタワー 前面道路歩道
グランシティラピュタタワー エントランス前
グランシティラピュタタワー エンブレム
グランシティラピュタタワー エントランス
グランシティラピュタタワー エントランス
グランシティラピュタタワー エントランス
グランシティラピュタタワー 管理室
グランシティラピュタタワー エントランス自動ドア
グランシティラピュタタワー 宅配ボックス
グランシティラピュタタワー オートロック
グランシティラピュタタワー エントランスホール
グランシティラピュタタワー エントランスホール
グランシティラピュタタワー エントランスロビー
グランシティラピュタタワー エントランスロビー
グラングランシティラピュタタワー エレベーターホール
グラングランシティラピュタタワー 駐車場出入口
グラングランシティラピュタタワー 駐車場
グラングランシティラピュタタワー 駐車場
グラングランシティラピュタタワー 駐輪場
グラングランシティラピュタタワー 屋上スカイトップガーデン
グラングランシティラピュタタワー 屋上スカイトップガーデン プール
グラングランシティラピュタタワー 屋上スカイトップガーデン
グラングランシティラピュタタワー 屋上スカイトップガーデン
グラングランシティラピュタタワー 屋上スカイトップガーデン ジャグジーバス
グラングランシティラピュタタワー 屋上スカイトップガーデン フイットネスルーム
グラングランシティラピュタタワー 屋上スカイトップガーデン フイットネスルームマンションの特徴
- 駅徒歩1分のタワーマンション
- 徒歩10分圏内で3駅3路線利用可能な立地
- プールやフィットネスコーナーなどを備えた共用施設
ポイント
グランシティラピュタタワーは最寄駅が都営三田線「新板橋駅」徒歩1分にあり、2002年（平成14年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上20階建、総戸数120戸のタワーマンションです。
JR埼京線「板橋駅」にも徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」にも徒歩７分、3駅3路線の利用が可能です。1階はエントランス、駐車場フロアとなっており、2階～19階までが住戸フロア。地上60ｍの20階フロア屋上にはプール・ジャグジーバス（使用期間は7/1～8/31）、フィットネスコーナーがあり、周囲を一望できる開放感の中で楽しむことができます。
エントランスはメインとサブの2つの入口があります。オートロックを入ったロビーは広々しており、ソファーとテーブルのあるラウンジでは来客対応などに役立ちます。平成26年に大規模修繕工事を実施。大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
新板橋駅A3口より徒歩1分、JR埼京線「板橋駅」にも徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」にも徒歩７分、3駅3路線の利用が可能です。
地図
周辺環境
ライフ 板橋店
21：00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと新板橋店･･･200ｍ
●ライフ板橋店･･･260ｍ
●マルエツ板橋駅前店･･･410ｍ
●セブンイレブン･･･180ｍ
●ウェルシア板橋新板橋店･･･260ｍ
【教育施設】
●ベネッセ板橋保育園･･･300ｍ
●板橋第四小学校･･･320ｍ
●板橋第五中学校･･･760ｍ
【病院】
●荘病院･･･390ｍ
●愛誠病院･･･740ｍ
【その他】
●区立板橋駅前公園･･･220ｍ
●区立南板橋公園･･･430ｍ
●区立東板橋図書館･･･910ｍ
●滝野川六郵便局･･･470ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | グランシティラピュタタワー（ｸﾞﾗﾝｼﾃｨﾗﾋﾟｭﾀﾀﾜｰ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目47-15 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩1分 JR埼京線「板橋」駅徒歩4分 東武東上線「下板橋」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 2002年(平成14年)3月 |
| ●総戸数 | 120戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造20階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 日本綜合地所(株) |
| ●施工会社 | 大成建設(株) |
| ●管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●スカイトップガーデン
●プール
●ジャグジーバス
●フイットネスコーナー
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。綜合警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2007年11月：共用部鉄部塗装工事
2010年 3月：給水ポンプオーバーホール
2010年 7月：屋上防風スクリーン改修工事
2010年 8月：消防設備不良個所改修工事
2014年 1月：大規模修繕工事完了
2014年 2月：雨水排水管改修工事
植栽補植工事
ハザード情報
▼グランシティラピュタタワー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】6階/3LDK/7,980万円
間取図
担当者コメント
6階部分、南東・北東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。専有面積75㎡以上の大型3LDK、エアコン1台設置済みの初期費用を抑えることができるお部屋です。
足元から暖かな床暖房、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東・北東向き角住戸
・陽当り通風・眺望良好
・足元から暖かな床暖房
・エアコン1台設置済み
・リノベーション物件
リフォーム
ユニットバス(浴室乾燥機)、洗面化粧台、シャワートイレ、洗濯水栓、防水パン、システムキッチン(浄水器)、エアコン1基、給湯器、フローリング、クロス、フロアタイル、建具、シューズボックス、玄関人感センサースイッチ、全室照明、網戸、ハウスクリーニング等
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 7,980万円 |
| 所在階 | 6階/地上20階建て |
| 専有面積 | 75.85㎡（22.04坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 6.67㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 13,270円/月 |
| 修繕積立金 | 20,630円/月 |
| その他 | 駐車場：26,000円～30,000円/月 駐輪場：500円～2,500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、浴室乾燥機、床暖房、角部屋、エアコン付、リフォーム、二階以上、大規模マンション、新耐震基準マンション、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、宅配ボックス、セキュリティ充実、オートロック、ペット飼育可、共用施設充実、駅から5分以内、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例2】15階/3LDK/5,500～6,000万円（2022年3月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は15階部分、南東・南西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新したリノベーション済み＆家具付き物件です。
【取引事例1】16階/3LDK/6,500～7,000万円（2022年2月成約）
販売価格 6,500～7,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
高層階の16階、南東向き住戸。室内はリノベーション済みです。
グランシティラピュタタワーのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分