ウインザーハイム西川口
    所在地       埼玉県川口市上青木1丁目14-39
    交   通       JR京浜東北線「西川口」駅徒歩23分
                     又はバス乗車6分「上青木南小入口」停徒歩5分
    築年月       1974年(昭和49年)7月築
    総戸数       197戸
    規   模       地上11階建て
マンションの特徴
- 総戸数197戸の大規模マンション
 - 管理費など毎月ランニングコスト負担少
 - 小中学校、スーパー徒歩10分圏内にあり
 
ポイント
ウインザーハイム西川口は、1974年(昭和49年)に分譲された鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数197戸のマンションです。
敷地の南北両面が道路に面しており、エントランスは南側、駐車場・駐輪場の入口は北側です。
建物はコの字型配置で東向き、南向き、西向きの各住戸があります。
エレベーターはエントランスを入った正面に2基並んであり、庫内を確認できるモニターがついています。
共用部分には防犯カメラがあり、日勤の管理人さんもいるので安心です。
建物全体の大規模修繕工事は2014年に実施されています。
地図・周辺環境
西川口駅からバスに乗りオートレース場に向かって一直線。上青木南小の前で下車してから徒歩5分です。自転車や徒歩では帰り道にスーパーやコンビニがあり、歩道も整備された道のりです。
地図
周辺環境
【買物施設】
 ●マルエツ西川口東口店・・・720m
 ●まいばすけっと・・・1100m
 ●イオンモール川口前川・・・1700m
 ●セブンイレブン・・・350m
【教育施設】
 ●マミ保育園・・・350m
 ●上青木南小学校・・・160m
 ●上青木中学校・・・600m
【病院】
 ●井本医院・・・650m
【その他】
 ●青木町公園・・・550m
マンション全体概要
| ●建物名 | ウインザーハイム西川口(ウインザーハイムニシカワグチ) | 
| ●所在地 | 埼玉県川口市上青木1丁目14-39 | 
| ●交通 | JR京浜東北線「西川口」駅徒歩23分 又はバス乗車6分「上青木南小入口」停徒歩5分  | 
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)7月 | 
| ●総戸数 | 197戸 | 
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て | 
| ●土地権利 | 所有権 | 
| ●用途地域 | 準工業地域 | 
| ●分譲会社 | 品川燃料(株) | 
| ●施工会社 | 埼玉建興(株) | 
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 
| ●管理形態 | 全部委託 | 
| ●管理方式 | 日勤 | 
| ●ペット | 飼育不可 | 
共用部分
 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:(2基)
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇
共用施設
セキュリティ
日勤の管理人さんがおり、共用部分に設置されている防犯カメラをチェックしています。
エレベーター内部にもカメラがついていて1階ホールのモニターで確認ができます。
耐震性
1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
1998年:大規模修繕工事
2002年:エレベーターリニューアル工事
2007年:屋上防水改修工事
2014年:大規模修繕工事
ハザード情報
▼ウインザーハイム西川口周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2LDK/1,500~2,000万円(2022年5月成約)
販売価格 1,500~2,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】

当社売主の物件 仲介手数料はかかりません

木目がアクセントとなる明るいデザイン

間取図
担当者コメント
4階の西向き住戸。バルコニー前には隣の建物が一部かかりますが、それ以外は見通せる開放感があります。
元の間取りは3DKで和室が2つありましたがリノベーションと共に間取りを変更して洋室の2LDKになりました。
洗面所を広げて洗濯機も置けるようになり、お風呂は追炊きもできます。
また給排水管も入れ替えていますので安心です。
エアコンは全室の3ヶ所に設置可能です。
木目がアクセントとなる明るいデザインに仕上げました。

ウィンザーハイム西川口のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
	
	














