ウインザーハイム西川口
所在地 埼玉県川口市上青木1丁目14-39
交 通 JR京浜東北線「西川口」駅徒歩23分
又はバス乗車6分「上青木南小入口」停徒歩5分
築年月 1974年(昭和49年)7月築
総戸数 197戸
規 模 地上11階建て
ウィンザーハイム西川口 外観
ウィンザーハイム西川口 エントランス前
ウィンザーハイム西川口 エントランス
ウィンザーハイム西川口 エンブレム
ウィンザーハイム西川口 前面道路
ウィンザーハイム西川口 前面道路
ウィンザーハイム西川口 エントランスホール
ウィンザーハイム西川口 エントランスホール
ウィンザーハイム西川口 エレベーターホール
ウィンザーハイム西川口 防犯モニター
ウィンザーハイム西川口 駐車場
ウィンザーハイム西川口 駐車場
ウィンザーハイム西川口 駐輪場
ウィンザーハイム西川口 バイク置き場
ウィンザーハイム西川口 ゴミ置き場
ウィンザーハイム西川口 防犯カメラマンションの特徴
- 総戸数197戸の大規模マンション
- 管理費など毎月ランニングコスト負担少
- 小中学校、スーパー徒歩10分圏内にあり
ポイント
ウインザーハイム西川口は、1974年（昭和49年）に分譲された鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数197戸のマンションです。
敷地の南北両面が道路に面しており、エントランスは南側、駐車場・駐輪場の入口は北側です。
建物はコの字型配置で東向き、南向き、西向きの各住戸があります。
エレベーターはエントランスを入った正面に２基並んであり、庫内を確認できるモニターがついています。
共用部分には防犯カメラがあり、日勤の管理人さんもいるので安心です。
建物全体の大規模修繕工事は2014年に実施されています。
地図・周辺環境
西川口駅からバスに乗りオートレース場に向かって一直線。上青木南小の前で下車してから徒歩5分です。自転車や徒歩では帰り道にスーパーやコンビニがあり、歩道も整備された道のりです。
地図
周辺環境
【買物施設】
●マルエツ西川口東口店･･･720m
●まいばすけっと･･･1100m
●イオンモール川口前川･･･1700m
●セブンイレブン･･･350m
【教育施設】
●マミ保育園･･･350m
●上青木南小学校･･･160m
●上青木中学校･･･600m
【病院】
●井本医院･･･650m
【その他】
●青木町公園･･･550m
マンション全体概要
| ●建物名 | ウインザーハイム西川口（ｳｲﾝｻﾞｰﾊｲﾑﾆｼｶﾜｸﾞﾁ） |
| ●所在地 | 埼玉県川口市上青木1丁目14-39 |
| ●交通 | JR京浜東北線「西川口」駅徒歩23分 又はバス乗車6分「上青木南小入口」停徒歩5分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)7月 |
| ●総戸数 | 197戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 品川燃料(株) |
| ●施工会社 | 埼玉建興(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：（2基）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
日勤の管理人さんがおり、共用部分に設置されている防犯カメラをチェックしています。
エレベーター内部にもカメラがついていて１階ホールのモニターで確認ができます。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
1998年：大規模修繕工事
2002年：エレベーターリニューアル工事
2007年：屋上防水改修工事
2014年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ウインザーハイム西川口周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2LDK/1,500～2,000万円（2022年5月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
当社売主の物件 仲介手数料はかかりません
木目がアクセントとなる明るいデザイン
間取図
担当者コメント
４階の西向き住戸。バルコニー前には隣の建物が一部かかりますが、それ以外は見通せる開放感があります。
元の間取りは3DKで和室が2つありましたがリノベーションと共に間取りを変更して洋室の2LDKになりました。
洗面所を広げて洗濯機も置けるようになり、お風呂は追炊きもできます。
また給排水管も入れ替えていますので安心です。
エアコンは全室の３ヶ所に設置可能です。
木目がアクセントとなる明るいデザインに仕上げました。
ウィンザーハイム西川口のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分