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板橋仲宿パーク・ホームズ

投稿日:2021年10月19日 更新日:

板橋仲宿パークホームズ 外観

板橋仲宿パーク・ホームズ

    所在地       板橋区仲宿54-6
    交   通       都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分
                     都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分
                     東武東上線「大山」駅徒歩15分
    築年月       2000年(平成12年)2月築
    総戸数       108戸
    規   模       地上15階建て

マンションの特徴

  • 三井不動産による旧分譲マンション「パーク・ホームズ」シリーズ
  • 200店舗以上が軒を連ねる仲宿商店街に立地
  • 敷地内にタワーパーキング

ポイント

板橋仲宿パークホームズは、2000年(平成12年)2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数108戸、スタイリッシュな印象のマンションです。

最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分にあり、中山道から1本入った通りに位置し、200店舗以上が軒を連ねる旧中山道の仲宿商店街との中間程に立地しています。徒歩1分の距離にコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケットも揃い買い物環境が整っています。

建物は板橋宿中宿名主飯田家(総本家)跡地に建っており、敷地内やエントランス内にはその歴史が飾られています。敷地内にタワーパーキングを備えており来客駐車場も3台確保、エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。平成24年に大規模修繕工事を実施しており、平成28年にはインターホン設備を全戸リニューアル工事済みです。

地図・周辺環境

板橋区役所前駅A1口より中山道の整備された歩道を進み一度右折するとエントランスに到着です。板橋本町駅からも9分、東武東上線の大山駅からも徒歩15分です。

地図

周辺環境

板橋仲宿パークホームズ周辺環境 ライフ仲宿店

ライフ仲宿店

仲宿商店街にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。

板橋仲宿パークホームズ周辺環境 東板橋公園

東板橋公園

板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。

板橋仲宿パークホームズ周辺環境 板橋第一小学校

板橋第一小学校

通学区の小学校です。

■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012114.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ライフ仲宿店・・・90m
 ●よしやセーヌ 仲宿店・・・340m
 ●セブンイレブン・・・30m
 ●くすりセイジョー・・・40m

【教育施設】
 ●仲宿保育園・・・200m
 ●太陽の子保育園・・・270m
 ●板橋第一小学校・・・270m
 ●板橋第三中学校・・・280m

【病院】
 医療連携センター・・・330m
 富士見病院・・・660m

【その他】
 ●氷川図書館・・・470m
 ●東板橋公園・・・470m
 ●いたばしボローニャ子ども絵本館・・・530m

マンション全体概要

建物名 板橋仲宿パーク・ホームズ(イタバシナカジュクパークホームズ)
所在地 板橋区仲宿54-6
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分
東武東上線「大山」駅徒歩15分
築年月 2000年(平成12年)2月
総戸数 108戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 三井不動産(株)
施工会社 三井建設(株)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサーピス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●来客用駐車場
 ●来客用駐輪場

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成24年:大規模修繕工事
平成28年:インターホン設備リニューアル工事

ハザード情報

▼板橋仲宿パーク・ホームズ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/2LDK/4,990万円

    所在階      4階/地上15階建て
  販売価格    4,990万円
  専有面積    64.98㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
板橋仲宿パークホームズ4階 南向き3方角住戸リノベーション済み

南向き3方角住戸リノベーション済み

板橋仲宿パークホームズ4階 間接照明が上質な空間を演出する室内

間接照明が上質な空間を演出する室内

板橋仲宿パークホームズ4階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋はリノベーションを実施し新しく生まれ変わりました。
マルチスペースにはカウンターを造作していて、適度な広さなので作業に集中できそうです。

幅2400の大きなキッチンは、カウンターに向い合せでちょっとした食事も済ませられます。洋室2部屋の床はカーペット仕様です。天井高さが約2.6mあります。

ココがポイント

・南・西・北向き3方角住戸
・二面採光で明るいリビング
・多用途に利用できるマルチスペース
・追い焚き機能、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

給湯器、カーペット、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー(令和3年9月完成)

板橋仲宿パークホームズ4階 幅2400のキッチンはカウンター向合せ

幅2400のキッチンはカウンター向合せ

板橋仲宿パークホームズ4階 洋室の床はカーペット仕様 天井高約2.6m

洋室の床はカーペット仕様 天井高約2.6m

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 4,990万円
所在階 4階/地上15階建て
専有面積 64.98㎡(21.11坪)
間取 2LDK
バルコニー 9.75㎡
開口部
管理費 9,570円/月
修繕積立金 8,510円/月
その他 駐車場:26,000~30,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、角部屋、南向き、LDK15帖以上、新耐震基準マンション、大規模マンション、二階以上、2面以上バルコニー、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、リフォーム、リノベーション、ウォークインクローゼット、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、カウンターキッチン、セキュリティ充実、即入居可、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内
ホームリンク写真
板橋仲宿パークホームズのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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