埼玉県 売主物件 大規模マンション

ウインザーハイム西川口

投稿日:2021年10月18日 更新日:

ウィンザーハイム西川口 外観

ウインザーハイム西川口

    所在地       埼玉県川口市上青木1丁目14-39
    交   通       JR京浜東北線「西川口」駅徒歩23分
                     又はバス乗車6分「上青木南小入口」停徒歩5分
    築年月       1974年(昭和49年)7月築
    総戸数       197戸
    規   模       地上11階建て

マンションの特徴

  • 総戸数197戸の大規模マンション
  • 管理費など毎月ランニングコスト負担少
  • 小中学校、スーパー徒歩10分圏内にあり

ポイント

ウインザーハイム西川口は、1974年(昭和49年)に分譲された鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数197戸のマンションです。

敷地の南北両面が道路に面しており、エントランスは南側、駐車場・駐輪場の入口は北側です。
建物はコの字型配置で東向き、南向き、西向きの各住戸があります。

エレベーターはエントランスを入った正面に2基並んであり、庫内を確認できるモニターがついています。
共用部分には防犯カメラがあり、日勤の管理人さんもいるので安心です。

建物全体の大規模修繕工事は2014年に実施されています。

地図・周辺環境

西川口駅からバスに乗りオートレース場に向かって一直線。上青木南小の前で下車してから徒歩5分です。自転車や徒歩では帰り道にスーパーやコンビニがあり、歩道も整備された道のりです。

地図

周辺環境

【買物施設】
 マルエツ西川口東口店・・・720m
 ●まいばすけっと・・・1100m
 イオンモール川口前川・・・1700m
 ●セブンイレブン・・・350m

【教育施設】
 ●マミ保育園・・・350m
 ●上青木南小学校・・・160m
 ●上青木中学校・・・600m

【病院】
 井本医院・・・650m

【その他】
 ●青木町公園・・・550m

マンション全体概要

建物名 ウインザーハイム西川口(ウインザーハイムニシカワグチ)
所在地 埼玉県川口市上青木1丁目14-39
交通 JR京浜東北線「西川口」駅徒歩23分
又はバス乗車6分「上青木南小入口」停徒歩5分
築年月 1974年(昭和49年)7月
総戸数 197戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 品川燃料(株)
施工会社 埼玉建興(株)
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:(2基)
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

日勤の管理人さんがおり、共用部分に設置されている防犯カメラをチェックしています。
エレベーター内部にもカメラがついていて1階ホールのモニターで確認ができます。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

1998年:大規模修繕工事
2002年:エレベーターリニューアル工事
2007年:屋上防水改修工事
2014年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼ウインザーハイム西川口周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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過去の取引事例

【取引事例1】4階/2LDK/1,500~2,000万円(2022年5月成約)

    所在階      4階/地上11階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
ウィンザーハイム西川口4階 当社売主の物件 仲介手数料はかかりません

当社売主の物件 仲介手数料はかかりません

ウィンザーハイム西川口4階 木目がアクセントとなる明るいデザイン

木目がアクセントとなる明るいデザイン

ウィンザーハイム西川口4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階の西向き住戸。バルコニー前には隣の建物が一部かかりますが、それ以外は見通せる開放感があります。

元の間取りは3DKで和室が2つありましたがリノベーションと共に間取りを変更して洋室の2LDKになりました。
洗面所を広げて洗濯機も置けるようになり、お風呂は追炊きもできます。

また給排水管も入れ替えていますので安心です。
エアコンは全室の3ヶ所に設置可能です。
木目がアクセントとなる明るいデザインに仕上げました。

 

ホームリンク写真
ウィンザーハイム西川口のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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