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シンメイ上板橋マンション

投稿日:2021年10月14日 更新日:

シンメイ上板橋マンション 外観

シンメイ上板橋マンション

    所在地       板橋区上板橋3丁目17-7
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩6分
                     東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
    築年月       1983年(昭和58年)3月築
    総戸数       28戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 落ち着いた住宅街に立地
  • 大型スーパーや商店街で賑わう上板橋駅前

ポイント

シンメイ上板橋マンションは1983年(昭和58年)3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数28戸、1階店舗は薬局となっているマンションです。東武東上線の北側を並行して走るときわ通りを一歩入り富士見街道に面した立地です。

最寄駅は東武東上線「上板橋駅」徒歩6分にあり、北口駅前にはイトーヨーカドー上板橋店をはじめコンビニやドラッグストア、飲食店が立ち並び仕事帰りにお買い物やお食事を楽しめます。

エントランスにはオートロックシステムはありませんが、門扉が設けられ、第三者からの侵入抑止の役割を果たしています。

地図・周辺環境

上板橋駅北口より賑やかなときわ通りの歩道を進み一度右折し徒歩6分、エントランスは富士見街道に面しています。

地図

周辺環境

シンメイ上板橋マンション周辺環境 イトーヨーカドー上板橋店

イトーヨーカドー上板橋店

食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。

シンメイ上板橋マンション周辺環境 まいばすけっと上板橋3丁目店

まいばすけっと上板橋3丁目店

マンションから徒歩2分にあるスーパーです。

シンメイ上板橋マンション周辺環境 上板橋第四小学校

上板橋第四小学校

指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012032.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと上板橋3丁目店・・・120m
 ●ベルクス板橋中台店・・・530m
 ●イトーヨーカドー上板橋店・・・570m
 コジマ×ビックカメラ上板橋店・・・280m
 ファミリーマート・・・180m
 ●マツモトキヨシ上板橋北口店・・・500m

【教育施設】
 ●たいよう第二保育園・・・30m
 ●上板橋すきっぷ保育園・・・140m
 ●上板橋第四小学校・・・920m
 ●上板橋第三中学校・・・1050m

【病院】
 山櫻診療所・・80m
 上板橋病院・・・360m

【その他】
 ●区立若木原公園・・・250m
 ●区立上板富士公園・・・310m
 ●区立中央図書館・・・900m
 ●板橋中台郵便局・・・450m

マンション全体概要

建物名 シンメイ上板橋マンション(シンメイカミイタバシマンション)
所在地 板橋区上板橋3丁目17-7
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
築年月 1983年(昭和58年)3月
総戸数 28戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 新明建物(株)
施工会社 (株)池田忠工務店
管理会社 コミュニティワン(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼シンメイ上板橋マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/2LDK/3,100万円

    所在階      3階/地上6階建て
  販売価格    3,100万円
  専有面積    50.14㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
シンメイ上板橋マンション3階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

シンメイ上板橋マンション3階 南向き陽光溢れ明るく暖かなお部屋

南向き陽光溢れ明るく暖かなお部屋

シンメイ上板橋マンション3階 間取図

間取図

担当者コメント

南向きバルコニーのお部屋で、バルコニー前方は敷地の専用庭を挟んで3階建ての建物なので、陽当りに問題ありませんでした。

室内はリノベーションを行い、新品の水回り、新しい内装になっていますので、そのまま気持ちよく住み始められます。

ココがポイント

・南向きバルコニーで日当たりポカポカ
・洋室4.4帖にはエアコン設置可能
・キッチンはゆとりあるW2100サイズ
・エレベーターや防犯カメラあり
・リノベーション物件

リフォーム

フローリング、建具・玄関収納、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、給湯器(追焚機能付)、システムキッチン、壁・天井クロス、照明器具(令和3年11月15日完成)

シンメイ上板橋マンション3階 リビングを見渡す対面キッチン

リビングを見渡す対面キッチン

シンメイ上板橋マンション3階 新品の水回り ピカピカの新しい内装

新品の水回り ピカピカの新しい内装

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 3,100万円
所在階 3階/地上6階建て
専有面積 50.14㎡(15.16坪)
間取 2LDK
バルコニー 5.56㎡
開口部
管理費 11,440円/月
修繕積立金 10,560円/月
その他 駐輪場:200円/月
バイク置場:200円~500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、南向き、新耐震基準マンション、二階以上、浴室乾燥機、追い焚き機能、エレベータ、リフォーム、リノベーション、即入居可、TVモニター付インターホン、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)

 

過去の取引事例

【取引事例1】5階/2LDK/3,000~3,500万円(2021年11月成約)

    所在階      5階/地上6階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
シンメイ上板橋マンション5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階部分、南向き住戸です。
室内は内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。各所に収納を配し機能性と快適性にこだわった間取設計です。
食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能などの充実した設備が揃っています。

 

ホームリンク写真
シンメイ上板橋マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

 

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