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小豆沢パークファミリア A棟

投稿日:2019年12月10日 更新日:

小豆沢パークファミリア A棟

    所在地       板橋区小豆沢3丁目9-1
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩14分
    築年月       1980年(昭和55年)7月築
    総戸数       256戸
    規   模       地上10階建て

小豆沢パークファミリアA棟 外観
小豆沢パークファミリアA棟 外観
小豆沢パークファミリアA棟 前面道路歩道
小豆沢パークファミリアA棟 前面道路歩道
小豆沢パークファミリアA棟 エンブレム
小豆沢パークファミリアA棟 エントランス前
小豆沢パークファミリアA棟 エントランス
小豆沢パークファミリアA棟 エントランスホール
小豆沢パークファミリアA棟 エレベーター
小豆沢パークファミリアA棟 駐輪場
小豆沢パークファミリアA棟 バイク置場
小豆沢パークファミリアA棟 外観
小豆沢パークファミリアA棟 共用部
小豆沢パークファミリアA棟 共用部

マンションの特徴

  • A棟とB棟からなる総戸数256戸のビッグコミュニティマンション
  • 敷地内に広場、児童館あり
  • セブンタウン小豆沢に隣接して買い物便利

ポイント

A棟(134戸)とB棟(122戸)からなる大規模マンション「小豆沢パーク・ファミリア」です。

全戸南向きでA棟は南側の小豆沢公園を、B棟はA棟との間にある広場を望む緑豊かな環境です。

敷地北側は環八通りに面し、バスの利用でJR赤羽駅へのアクセスも可能です。

B棟には管理事務室および児童館があります。

また西側に隣接してセブンタウン小豆沢があります。買い物も子育て環境としても便利です。

地図・周辺環境

志村坂上駅から徒歩8分。志村三丁目駅へ平坦なアクセスです。バスのマンション前の環八通りからバスでJR赤羽駅へのアクセスも可能です。

地図

周辺環境

小豆沢パークファミリアA棟周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

小豆沢パークファミリアA棟周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

小豆沢パークファミリアA棟周辺環境 志村第四小学校

志村第四小学校

高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。

■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012080.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

【買物施設】
 セブンタウン小豆沢・・・140m
 ●志村ショッピングセンター・・・1000m
 ●いなげや 板橋小豆沢店・・・620m
 ドンキホーテ板橋志村店・・・680m
 ビバホーム・・・340m
 ユニバーサルドラッグ・・・540m
 ●ファミリーマート・・・220m

【教育施設】
 ●友和の森 保育園・・・50m
 ●志村第四小学校・・・500m
 ●志村第二中学校・・・850m

【病院】
 板橋中央総合病院・・・480m

【その他】
 ●小豆沢公園・・・10m
 ●東坂下一丁目児童遊園・・・490m
 ●志村図書館・・・870m

マンション全体概要

建物名 小豆沢パークファミリアA棟(アズサワパークファミリアAトウ)
所在地 板橋区小豆沢3丁目9-1
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩14分
築年月 1980年(昭和55年)7月
総戸数 256戸
構造 鉄筋コンクリート造10階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 三井不動産(株)
施工会社 三井建設(株)・日本国土開発(株)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●芝生と噴水の広場
 ●集会室

セキュリティ

B棟の管理事務室に日勤の管理人さんがいます。
共用部分には数多くの防犯カメラが設置されています。
大規模マンションでは住民の目も防犯に効果的です。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2005年:大規模修繕工事
2006年:ガス管改修工事
2006年:緑地管理工事
2009年:受水槽更新工事
2011年:昇降機改修工事
2015年:給水管更生工事
2017年:大規模修繕工事

ハザード情報

●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区洪水ハザードマップへのリンク

 

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【売買公開中】4階/3LDK/3098万円

    所在階      4階/地上10階建て
  販売価格    3098万円
  専有面積    73.05㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
小豆沢パークファミリアA棟4階 アイランドキッチン

ぐるっと一周できるアイランドキッチン

小豆沢パークファミリアA棟4階 LDK17.5帖

南向きゆとりの空間LDK17.5帖

小豆沢パークファミリアA棟 間取図

間取図

担当者コメント

4階の南向き、リノベーション物件。

南側向かいは小豆沢公園であり、その緑を眺められます。

キッチンをぐるっと一周できるアイランドキッチンが特徴です。マルチクロークは収納量充実のスペースです。

床の仕上げは肌触りの良いカーペットとなっています。

ココがポイント

・リノベーション済みで即入居可能
・南バルコニーで陽当たり良好
・小豆沢公園の緑を望む眺望
・ぐるっと回れるアイランドキッチン
・収納充実マルチクローク

リフォーム

キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、カーペット新規、建具、照明、電気温水器(追焚)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和元年10月18日完成)

小豆沢パークファミリアA棟4階 マルチクロークへ

収納量充実のマルチクローク

小豆沢パークファミリアA棟4階 洋室4.9帖

洋室4.9帖 WIC付・エアコン先行配管済

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 3098万円
所在階 4階/地上10階建て
専有面積 73.05㎡(22.09坪)
間取 3LDK
バルコニー 8.91㎡
開口部
管理費 10440円/月
修繕積立金 10500円/月
その他 駐車場:20000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 ウォークインクローゼット、リフォーム、LDK15帖以上、駐車場、二階以上、フラット35、フラット35S、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、エレベータ、公園近く(徒歩5分以内)、大規模マンション、南向き、即入居可、駅から10分以内、追い焚き機能、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン
ホームリンク写真
小豆沢パークファミリアA棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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