コージーコート徳丸ガーデン
所在地 板橋区徳丸2丁目8-8
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分
築年月 2015年(平成27年)10月築
総戸数 33戸
規 模 地上5階建て
コージーコート徳丸ガーデン 外観
コージーコート徳丸ガーデン エントランス前
コージーコート徳丸ガーデン エントランス
コージーコート徳丸ガーデン オートロック
コージーコート徳丸ガーデン 宅配ボックス
コージーコート徳丸ガーデン エントランスロビー
コージーコート徳丸ガーデン エントランスロビーマンションの特徴
- 閑静な住宅街の角地に立地
- 24時間オンラインセキュリティシステム
- ペット飼育可
ポイント
コージーコート徳丸ガーデンは最寄駅が東武東上線「東武練馬駅」徒歩5分にあり、2015年（平成27年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数33戸、タイル張りの外観マンションです。南・西側に接道、南側道路からメインエントランス、西側道路からは駐車場スペース、敷地に高低差があるので西側道路からマンションに入ると2階フロアとなります。
マンション東側・南側には公園・広場が隣接し、駅周辺の賑やかさから閑静な住宅街に移り変わる場所に立地し、大型ショッピングセンターの裏側に位置するため、交通渋滞や人通りは気になりません。
エントランスはICチップ内蔵の非接触キーを採用したカラーTVモニター付きオートロックシステム、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
東武練馬駅北口より、賑やかなショッピングセンター沿いに徒歩5分です。
地図
周辺環境
イオン板橋店
東武練馬駅前にあるイオン。買い物・映画・食事などを楽しめます。
東武練馬中央病院
東武練馬駅北口にある総合病院。
徳丸小学校
指定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038826.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●イオン板橋店･･･280m
●まいばすけっと東武練馬駅南口店･･･530m
●東武ストア フェンテ練馬店･･･560m
●ファミリーマート･･･240m
●ウェルパーク東武練馬店･･･240m
【教育施設】
●まきば幼稚園･･･10m
●北野保育園･･･370m
●徳丸小学校･･･510m
●赤塚第一中学校･･･880m
【病院】
●東武練馬中央病院･･･260m
●みなくちクリニック･･･320m
【その他】
●徳丸第二公園･･･40m
●区立昆虫公園･･･560m
●区立西台図書館･･･930m
●イオン板橋SC内郵便局･･･280m
マンション全体概要
| ●建物名 | コージーコート徳丸ガーデン（ｺｰｼﾞｰｺｰﾄﾄｸﾏﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸2丁目8-8 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 2015年(平成27年)10月 |
| ●総戸数 | 33戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 翔和建物(株) |
| ●施工会社 | (株)片山組 |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。CSP綜合警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼コージーコート徳丸ガーデン周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/6,780万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南西・北西・北東向き陽当り眺望良好の3方角住戸です。
全室に窓があり、浴室にも窓があるとても明るく風通しの良い室内です。
お部屋は現在賃貸中となっておりますので、10月下旬以降に見学可能です。
ココがポイント
・南西・北西・北東向き3方角住戸
・陽当り眺望良好
・浴室にも窓あり
・シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット
・現在賃貸中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 6,780万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階建て |
| 専有面積 | 74.19㎡（22.44坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 9.00㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,380円/月（インターネット利用料含む） |
| 修繕積立金 | 16,170円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1,000円/月 町内会費：150円/月 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 築5年以内、二階以上、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、床暖房、浴室乾燥機、角部屋、駅から5分以内、オートロック、ペット飼育可、宅配ボックス、新耐震基準マンション、エレベータ、セキュリティ充実、共用施設充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
コージーコート徳丸ガーデンのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分