ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール
所在地 川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
交 通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩5分
築年月 2001年(平成13年)8月築
総戸数 222戸
規 模 地上15階建て
マンションの特徴
-
- 総戸数222戸のビッグコミュニティマンション
- オートロックや駐車場入口のチェーンゲートなどセキュリティ充実
- 敷地内に子供の遊び場をはじめとした共用施設が充実
ポイント
総戸数222戸のビッグコミュニティマンションです。
自走式の駐車場がありその屋上は子供たちの遊び場に。アスレチックやキッズルーム、シアタールームなどの共用施設が充実しています。
エントランスはオートロックで広いロビーにある管理人室には日勤の管理人さんがいます。
駐輪場2台分とインターネットの使用料は管理費に含まれており、大規模マンションのスケールメリットにより毎月のランニングコストが軽減できます。
地図
【買物施設】
●コモディイイダ･･･260m
●ローソン･･･160m
【教育施設】
●南鳩ヶ谷小学校･･･550m
●八幡木中学校･･･1600m
●川口市立南鳩ヶ谷保育所･･･80m
●やはぎ幼稚園･･400m
【病院】
●埼玉厚生病院･･･260m
【その他】
●辻公園･･･200m
マンション全体概要
| ●建物名 | ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール （ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽﾐﾅﾐﾊﾄｶﾞﾔｸﾞﾗﾝｴｰﾙ） |
| ●所在地 | 川口市南鳩ヶ谷6-9-12 |
| ●交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 2001年(平成13年)8月 |
| ●総戸数 | 222戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | ダイア建設(株) |
| ●施工会社 | (株)青木建設 |
| ●管理会社 | コミュニティワン(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(飼育細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●きりん公園（駐車場屋上）
●かもめ展望台（住戸棟屋上）
●ぞうの公園
●くまのバイキング（バーベキューコーナー）
●オポッサムルーム（キッチンのある多目的スペース）
●パンダルーム（キッズルーム）
●カンガルールーム（フィットネスルーム）
●スタディコーナー
●うさぎの菜園
●洗車場
セキュリティ
エントランスはオートロック。日勤の管理人さんが平日および土日も勤務しています。
駐車場入口にはチェーンゲート、共用部分の各所には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2011年10月：立体駐車場補修工事
2012年 2月：駐車場チェーンゲート新設
2013年 9月：排水ポンプ交換
2013年12月：非常階段照明LED化工事
2015年 1月：BSアンテナ交換
2015年 1月：非常警報設備改修工事
2015年 6月：シアタールーム内TV交換
2016年 5月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】9階/3LDK/2,500～3,000万円（2020年1月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
LDK
LDKと和室6帖
間取図
担当者コメント
9階の南西向き住戸。
室内はリフォーム済み。水廻り設備の交換やフローリング・クロスの貼替をしてきれいになりました。
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分