高島平第二ローヤルコーポ
所在地 板橋区高島平7丁目18-10
交 通 都営三田線「新高島平」駅徒歩3分
都営三田線「高島平」駅徒歩8分
築年月 1976年(昭和51年)1月築
総戸数 50戸
規 模 地上6階建て
高島平第2ローヤルコーポ 外観
高島平第2ローヤルコーポ 北側外観
高島平第2ローヤルコーポ 西側外観
高島平第2ローヤルコーポ エンブレム
高島平第2ローヤルコーポ 北側 前面道路
高島平第2ローヤルコーポ 角地に立地
高島平第2ローヤルコーポ エントランス前
高島平第2ローヤルコーポ エントランス
高島平第2ローヤルコーポ 駐輪場
高島平第2ローヤルコーポ ゴミ置き場マンションの特徴
- 生活の利便性に富んだ立地
- 通勤通学便利な駅徒歩3分
- 開放的な角地に建つマンション
ポイント
高島平第二ローヤルコーポは1976年(昭和51年)1月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数50戸のマンションです。西・北の2方道路に面した角地に建ち、北側は市場通り沿いの立地です。複合商業施設、教育施設、公共施設などが徒歩圏内に揃い生活の利便性に富んだ立地です。
最寄駅は都営三田線「新高島平駅」徒歩3分にあり、高島平駅からも徒歩8分の2駅利用可能。新高島平駅まで信号を渡らず平坦な道のりです。
マンションにはエレベーター無しのため、階段利用となります。
地図・周辺環境
新高島平駅まで信号を渡らず平坦な道のりです。
地図
周辺環境
メトロ・エム高島平
スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。
徳丸ヶ原公園 こども動物園
遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。（毎週月曜日は休園日です）
高島第一小学校
指定学区の小学校。徳丸ヶ原公園の隣ブロックにあり近くて安心。昭和46年に開校した伝統ある小学校です。
■高島第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012142.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと新高島平駅北店･･･250m
●東武ストア高島平店･･･690m
●メトロ・エム高島平･･･1010m
●ファミリーマート･･･50m
●ウェルシア板橋新高島平店･･･220m
【教育施設】
●きよみ幼稚園･･･300m
●区立高島平くるみ保育園･･･520m
●高島第一小学校･･･420m
●高島第一中学校･･･690m
【病院】
●宮田医院･･･650m
●板橋区医師会病院･･･720m
【その他】
●高島平七丁目公園･･･80m
●徳丸ヶ原公園･･･560m
●区立高島平図書館･･･750m
●板橋高島平七郵便局･･･250m
マンション全体概要
| ●建物名 | 高島平第二ローヤルコーポ（ﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗﾀﾞｲﾆﾛｰﾔﾙｺｰﾎﾟ） |
| ●所在地 | 板橋区高島平7丁目18-10 |
| ●交通 | 都営三田線「新高島平」駅徒歩3分 都営三田線「高島平」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1976年(昭和51年)1月 |
| ●総戸数 | 50戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 藤澤建設(株) |
| ●施工会社 | 藤澤建設(株) |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼高島平第二ローヤルコーポ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3DK/998万円
間取図
担当者コメント
5階部分、東向き陽当たり眺望良好の住戸です。リフォームはされておりません。室内の状況によってはお好みの間取プランでリノベーションはいかがでしょうか。
リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
マンションにエレベーターはございません。予めご承知おきください。
ココがポイント
・東向き住戸
・陽当たり眺望良好
・収益物件としても
・リノベーションはいかがでしょうか
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 998万円 |
| 所在階 | 5階/地上6階建て |
| 専有面積 | 45.27㎡（13.69坪） |
| 間取 | 3DK |
| バルコニー | 7.20㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 2,000円/月 |
| 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他 | その他費用：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、買物便利（徒歩5分以内）、二階以上、眺望良好、和室、即入居可、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3DK/1,000～1,500万円（2023年12月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 40㎡台
間取 3DK
間取図
担当者コメント
3階、東向き住戸です。リフォームはされておりません。
高島平第2ローヤルコーポのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分