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レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

投稿日:2023年12月2日 更新日:

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム 外観

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

    所在地       板橋区加賀2丁目18-28
    交   通       JR埼京線「十条」駅徒歩7分
                     都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分
    築年月       2003年(平成15年)10月築
    総戸数       184戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

  • シアタールーム等々共用施設充実
  • 総戸数184戸のビッグコミュニティ
  • ペット2匹まで飼育可

ポイント

レーベンハイム加賀プレシャスフォルムは最寄駅がJR埼京線「十条駅」徒歩7分にあり、2003年(平成15年)10月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建・総戸数184戸の大規模マンションです。

マンション内には共用アメニティ空間が充実しており、お子様の勉強空間にもなるライブラリールーム、迫力ある映像を楽しめるシアタールーム、友人を招待し時間を過ごせるパーティルームなどがあります。

エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えおり、大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。

敷地北側には帝京大学板橋キャンパス(体育館)があります。

地図・周辺環境

JR埼京線「十条」駅および都営三田線「板橋区役所前」駅の利用ができます。
加賀エリアは保育園・幼稚園から小中高等学校、大学まで数多くの教育施設が集まっています。また緑や自然豊かな住環境です。

地図

周辺環境

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム周辺環境 帝京大学医学部附属病院

帝京大学医学部附属病院

地域の基幹病院としての役割。高度な医療に対応できる専門医を揃えたがん治療体制を整えています。

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム周辺環境 東板橋公園

東板橋公園

板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム周辺環境 金沢小学校

金沢小学校

平成30年時点において、生徒数700人以上・学級数20以上ある板橋区の大規模校と位置付けられています。

■金沢小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028296.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 スーパーM&J・・・460m
 ●まいばすけっと十条銀座東通り店・・・700m
 ●ライフ仲宿店・・・1070m
 十条仲通り商店街・・・480m
 十条銀座・・・600m
 ファミリーマート・・・170m
 ●マツモトキヨシ十条銀座店・・・620m

【教育施設】
 ●加賀保育園・・・510m
 ●金沢小学校・・・460m
 ●加賀中学校・・・280m

【病院】
 帝京大学医学部附属病院・・・390m

【その他】
 ●十条公園・・・300m
 ●加賀二丁目公園・・・350m
 ●東板橋公園・・・730m

マンション全体概要

建物名 レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
(レーベンハイムカガプレシャスフォルム)
所在地 板橋区加賀2丁目18-28
交通 JR埼京線「十条」駅徒歩7分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分
築年月 2003年(平成15年)10月
総戸数 184戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)タカラレーベン
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理会社 (株)レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(2匹可・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●パーティールーム
 ●シアタールーム
 ●ライブラリールーム

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼レーベンハイム加賀プレシャスフォルム周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/3LDK/7,190万円

    所在階      4階/地上14階建て
  販売価格    7,190万円
  専有面積    76.72㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム4階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は4階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。全居室にウォークインクローゼットが備わり室内はスッキリと片付きます。

キッチンは汚れやキズに強い人造大理石トップに加えお手入れしやすいガラストップの3口コンロ、家事のサポート役 食器洗浄機付き。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・南東向きで陽当たり良好
・全居室ウォークインクローゼット
・人造大理石トップ&ガラストップコンロ
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン(W2435・人造大理石トップ・ガラストップ3口コンロ・浄水器内蔵キッチン水栓・食器洗浄乾燥機・レンジフード)、ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機・ランドリーパイプ)、温水洗浄便座一体型トイレ、洗面化粧台(三面鏡)、防水パン、洗濯水栓、フローリング、フロアタイル、タイル、クロス、アクセントクロス、分電盤、インターホン、照明器具、建具、網戸、玄関収納、納戸、ニッチ、レースカーテン、室内クリーニング、他(令和5年9月末完成)

 

【販売中】4階 物件概要

価格 7,190万円
所在階 4階/地上14階建て
専有面積 76.72㎡(23.20坪)
間取 3LDK
バルコニー 16.36㎡
開口部 南東
管理費 12,300円/月
修繕積立金 14,370円/月
その他 駐車場:13,000円/月
駐輪場:400円/月
バイク置場:3,000円/月
ポーチ面積:2.85㎡
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、二階以上、ペット飼育可、新耐震基準マンション、大規模マンション、オートロック、セキュリティ充実、宅配ボックス、共用施設充実、リフォーム、リノベーション、駐車場、エレベータ、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、即入居可、公園近く(徒歩5分以内)
ホームリンク写真
レーベンハイム加賀プレシャスフォルムのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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