ライオンズマンション志村三丁目
所在地 板橋区相生町7-7
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
都営三田線「蓮根」駅徒歩12分
築年月 1984年(昭和59年)12月築
総戸数 37戸
規 模 地上5階建て
ライオンズマンション志村三丁目 外観
ライオンズマンション志村三丁目 エントランス
ライオンズマンション志村三丁目 エンブレム
ライオンズマンション志村三丁目 前面道路
ライオンズマンション志村三丁目 エレベーターホール
ライオンズマンション志村三丁目 駐輪場マンションの特徴
- (株)大京グループのブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 幹線道路や線路から離れた閑静な住宅街
- 新耐震基準施工マンション
ポイント
ライオンズマンション志村三丁目は1984年（昭和59年）12月に(株)大京により分譲された鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数37戸、タイル張り外観の新耐震基準施工マンションです。
最寄り駅は都営三田線「志村三丁目駅」より徒歩6分にあり、車の交通量が少ない路地なので安心して歩ける道です。駅前には深夜0時まで営業しているスーパーがあって、帰りが遅くなっても買い物便利です。
蓮根駅からも徒歩12分。幹線道路のバス便で赤羽駅、練馬駅、高島平駅方面へのアクセスも可能です。
地図・周辺環境
志村三丁目駅から平坦な道のりで徒歩6分でマンションへ到着。
駅までの道のりにはまいばすけっとやセブンイレブンがあって、帰宅途中の買い物に便利です。
地図
周辺環境
ダイエー板橋サンゼリゼ店
23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。
城北交通公園
蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ダイエー板橋サンゼリゼ店･･･330ｍ
●まいばすけっと志村3丁目店･･･380ｍ
●志村ショッピングセンター･･･580ｍ
●セブンイレブン･･･80ｍ
●ココカラファイン志村3丁目店･･･560ｍ
【教育施設】
●志村さかした保育園･･･380ｍ
●相生保育園･･･440ｍ
●志村坂下小学校･･･320ｍ
●志村第四中学校･･･290ｍ
【病院】
●誠志会病院･･･410ｍ
【その他】
●区立あいおい児童遊園･･･160ｍ
●区立中台しいのき公園･･･470ｍ
●区立城北交通公園･･･790ｍ
●区立西台図書館･･･1440ｍ
●板橋坂下郵便局･･･430ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション志村三丁目（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｼﾑﾗｻﾝﾁｮｳﾒ） |
| ●所在地 | 板橋区相生町7-7 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分 都営三田線「蓮根」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1984年(昭和59年)12月 |
| ●総戸数 | 37戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 不二建設 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2019年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション志村三丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2LDK/3,680万円
完成イメージ リビング
完成イメージ リビング
間取図
担当者コメント
お部屋は2階、新規リノベーション実施にてお引渡しです。
リビングのコーナー窓は光を多く取り入れることができる場所、床はタイル張りでサンルームのような空間に、植物にとって特等席です。
ライフスタイルに合わせて、中部屋をリビングと一体に過ごせばLDK18.3帖の開放的な空間に。
ココがポイント
・駅前スーパーは深夜0時まで営業、仕事帰りの買い物便利
・新規リノベーションにてお引渡し
・新耐震基準施工マンション
・2019年大規模修繕工事を実施
・専有部給排水管交換
リフォーム
フルリフォーム、専有部給排水管交換(令和6年2月上旬完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,680万円 |
| 所在階 | 2階/地上5階建て |
| 専有面積 | 52.20㎡（15.79坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 3.31㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 11,770円/月 |
| 修繕積立金 | 11,770円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年2月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | リノベーション、リフォーム、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内、公園近く（徒歩5分以内）、二階以上、小学校まで5分以内 |
ライオンズマンション志村３丁目のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分