サンライフカミイタ
所在地 板橋区常盤台4丁目25-1
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩1分
築年月 1977年(昭和52年)2月築
総戸数 20戸
規 模 地上5階建て
サンライフカミイタ 外観
サンライフカミイタ 外観
サンライフカミイタ 1階テナント
サンライフカミイタ 前面道路
サンライフカミイタ エントランス前
サンライフカミイタ エンブレム
サンライフカミイタ 前面道路
サンライフカミイタ 前面道路
サンライフカミイタ エントランス
サンライフカミイタ エレベータはございませんマンションの特徴
- 上板橋駅から徒歩１分の立地
- マンション敷地は地上権
- マンション１階は店舗（飲食店・美容室など）
ポイント
サンライフカミイタは1977年（昭和52年）2月に新築された鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数20戸のマンションです。
マンションの1階には飲食店や美容室などの店舗で、2階から上が住戸になっています。
駅前なので周囲には買い物施設が多数あり便利な環境です。
マンションの敷地は地上権（借地）であり、毎月地代がかかりますが、その反面固定資産税はかかりません。
マンション内にはエレベーターはありません。階段の利用となりますので、予めご注意ください。
地図・周辺環境
上板橋駅の北口から線路沿いを進んで徒歩2分。人通りが多く、交番もあって安心です。
地図
周辺環境
オーケー上板橋店
川越街道沿いにあり家計の強い味方、毎日お買い得のディスカウント・スーパーマーケットです。
板橋区平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。新たにカフェを併設した板橋区立中央図書館も移転開館しました。
中台小学校
指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。
■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1059640.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと上板橋駅前店･･･200ｍ
●コモディイイダ上板橋店･･･430ｍ
●オーケー上板橋店･･･740ｍ
●セブンイレブン･･･150ｍ
●トモズ上板橋北口店･･･170ｍ
【教育施設】
●コアラ保育園･･･隣接
●ときわ幼稚園･･･210ｍ
●中台小学校･･･660ｍ
●上板橋第三中学校･･･550ｍ
【病院】
●イムス記念病院･･･70ｍm
【その他】
●新常盤台児童遊園･･･210ｍ
●板橋区平和公園･･･280ｍ
●区立教育科学館･･･200ｍ
●区立中央図書館･･･400ｍ
●板橋中台郵便局･･･340ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | サンライフカミイタ（ｻﾝﾗｲﾌｶﾐｲﾀ） |
| ●所在地 | 板橋区常盤台4丁目25-1 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩1分 |
| ●築年月 | 1977年(昭和52年)2月 |
| ●総戸数 | 20戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 地上権（2036年6月14日まで） |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (有)コヤノ |
| ●施工会社 | (株)古谷野工務店 |
| ●管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：×
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼サンライフカミイタ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3DK/1,850万円
間取図
担当者コメント
4階部分、東向き住戸です。全居室は5帖以上、引き戸を多用し室内を有効に活用できます。
リフォームはされておりません。室内の状況によっては、お好みの間取プランでリノベーションはいかがでしょうか。リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
マンションにエレベーターはございません。予めご承知おき下さい。
ココがポイント
・東向きで陽当たり良好
・全居室は5帖以上
・引き戸を多用した室内
・収益物件としても
・リノベーションはいかがでしょうか
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 1,850万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階建て |
| 専有面積 | 49.10㎡（14.85坪） |
| 間取 | 3DK |
| バルコニー | 9.30㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 11,240円/月 |
| 修繕積立金 | 17,820円/月 |
| その他 | 地代：7,320円/月 契約不適合責任免責 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、眺望良好、二階以上 |
過去の取引事例
【取引事例2】5階/2DK/1,500～2,000万円（2024年11月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
最上階の５階、南東・南西の角部屋です。エレベーターはありませんので、階段の利用となります。
室内はリノベーション済み。洋室とダイニングキッチンを繋げて広いLDKとしても利用できます。エアコン1台設置済みです。
【取引事例1】5階/3DK/1,000～1,500万円（2023年8月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 40㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
駅徒歩1分のリノベーション済み住戸
DKから引き戸で繋がる全ての居室
間取図
担当者コメント
エレベーターのない最上階の５階です。
サンライフカミイタのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分