リビオ浦和上木崎グランセーヌ
所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10
交 通 JR京浜東北線「与野」駅徒歩14分
JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩21分
築年月 2003年(平成15年)1月築
総戸数 93戸
規 模 地上10階建て
マンションの特徴
-
- さいたま新都心が生活圏内の立地
- 室内に柱の張り出しがない「アウトフレーム工法」を採用
- ペットは1住戸2匹まで飼育可能
ポイント
2003年（平成15年）に新築された「リビオ浦和上木崎グランセーヌ」。
総戸数93戸の規模を誇り、敷地は三方角地のため接近する建物がなく開放感のある住環境です。
リビングには柱の張り出しがないアウトフレーム工法を採用。家具をすっきり配置できます。
バルコニーの奥行きが約2mあり広々しており、スロップシンクもあります。
ペットは2匹まで飼育可能。近くの見沼代用水沿いは桜も咲きお散歩コースにオススメです。
地図・周辺環境
最寄りは「与野」駅からの帰り道にはスーパーやドラッグストアなどの買い物施設があります。さいたま新都心駅も生活圏内であり、コクーンシティさいたま新都心をはじめとした商業施設があります。
地図
周辺環境
【買物施設】
●ヤオコー浦和上木崎店･･･450m
●コープ上木崎店･･･350m
●セブンイレブン･･･140m
●コクーンシティさいたま新都心･･･1300m
【教育施設】
●みぬま幼稚園･･･80m
●上木崎小学校･･･450m
●大原中学校･･･400m
【病院】
●恵生医院･･･450m
【その他】
●上木崎足立神社公園･･･110m
マンション全体概要
| ●建物名 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ（ﾘﾋﾞｵｳﾗﾜｶﾐｷｻﾞｷｸﾞﾗﾝｾｰﾇ） |
| ●所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10 |
| ●交通 | JR京浜東北線「与野」駅徒歩14分 JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩21分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)1月 |
| ●総戸数 | 93戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造10階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)新日鉄都市開発 |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり・1住戸2匹まで) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはモニター付きのオートロックで来訪者の確認ができます。
SECOMセキュリティによる遠隔画像監視システムを導入しており、共用部分にはたくさんの防犯カメラが設置されています。
日勤の管理人さんがおり、また総戸数93戸と規模が大きいく住民の目も防犯に効果的です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2009年度：防水補修工事
共用部鉄部塗装工事
2015年度：防水補修工事
共用部鉄部塗装工事
外壁補修等実施
ハザード情報
▼リビオ浦和上木崎グランセーヌ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】4階/4LDK/3,000～3,500万円（2021年2月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 80㎡台
間取 4LDK
【室内コンディション】
4階の南向き角部屋 LDK16.1帖
4階でありながら開けた眺望
間取図
担当者コメント
4階の角部屋で家族が多くてもゆとりある4LDKです。
奥行き約2mのワイドバルコニーは大変陽当たりがよく眺望も抜けていて開放感があります。
角部屋のため三面採光であり、玄関前には門扉付きのポーチがあるのでプライバシーも確保。トランクルームもあって収納スペースも充実した広さです。
リビングの床暖房、浴室暖房換気乾燥機、バルコニーのシンクなど設備も充実。2014年に一部リフォーム履歴があり室内のコンディションは良好です。
リビオ浦和上木崎グランセーヌのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分