アルファスクエア川口グランデ
所在地 埼玉県川口市領家4丁目8-6
交 通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩29分
JR京浜東北線「川口」駅よりバス10分
「山王橋際」停徒歩1分
築年月 2006年(平成18年)1月築
総戸数 31戸
規 模 地上7階建て
アルファスクエア川口グランデ 外観
アルファスクエア川口グランデ エントランス前
アルファスクエア川口グランデ エンブレム
アルファスクエア川口グランデ 前面道路
アルファスクエア川口グランデ 前面道路
アルファスクエア川口グランデ エントランス
アルファスクエア川口グランデ エントランス
アルファスクエア川口グランデ 宅配ボックス
アルファスクエア川口グランデ エレベーターホール
アルファスクエア川口グランデ 駐車場
アルファスクエア川口グランデ 駐輪場
アルファスクエア川口グランデ バイク置き場
アルファスクエア川口グランデ セキュリティ
アルファスクエア川口グランデ 防犯カメラマンションの特徴
- 新耐震基準マンション
- オートロック＆宅配ボックスあり
- ペット飼育可
ポイント
アルファスクエア川口グランデは、2006年（平成18年）1月に新築された鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数31戸の新耐震基準マンションです。
広々した明るいエントランスはオートロックとなっており、荷物の受取りに便利な宅配ボックスもあります。
道路面から入るエントランスは２階。スロープを降りた１階は駐車場や自転車置場になっています。
南側アウトフレーム工法で室内に柱の張り出しがなく、家具もすっきり配置できる造りです。
地図・周辺環境
川口市の南東側に位置し、東京都との県境に近いエリアです。工業地域のため周辺には工場や倉庫、配送センターなどの施設と住宅が混在しています。小学校は徒歩4分、中学校は徒歩11分にあり、その他スーパーやコンビニ、飲食店、公園、病院などの生活施設も揃っています。
地図
周辺環境
■領家小学校のようす
https://ryoke-e-kawaguchi-saitama.edumap.jp/
（領家小学校ホームページ）
【買物施設】
●コモディイイダ東領家店･･･1100m
●マルエツ元郷店･･･1200m
●ファミリーマート･･･450m
【教育施設】
●領家保育園･･･550m
●領家小学校･･･260m
●領家中学校･･･850m
【病院】
●河合病院･･･550m
【その他】
●領家第5公園･･･550m
マンション全体概要
| ●建物名 | アルファスクエア川口グランデ（ｱﾙﾌｧｽｸｴｱｶﾜｸﾞﾁｸﾞﾗﾝﾃﾞ） |
| ●所在地 | 埼玉県川口市領家4丁目8-6 |
| ●交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩29分 JR京浜東北線「川口」駅よりバス10分 「山王橋際」停徒歩1分 |
| ●築年月 | 2006年(平成18年)1月 |
| ●総戸数 | 31戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | 三井ハウス(株) |
| ●施工会社 | (株)志多組 |
| ●管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。セントラル警備保障のセキュリティが導入されており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2012年 7月：共用部鉄部塗装工事
2012年 8月：屋上防水保護塗装工事
2016年11月：給水ポンプユニット交換
2020年12月：大規模修繕工事
2021年 3月：自動ドア装置交換修理
ハザード情報
▼アルファスクエア川口グランデ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
【売買公開中①】4階/2LDK/1,980万円
当社売主物件
約21.4帖の広々LDK・明るい角部屋
間取図
担当者コメント
※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。
４階の南東・南西の角部屋です。
間取りは当初の3LDKから2LDKへ変更されており、LDKは約21.4帖もあり、窓も多く明るく陽当たりのよい広々空間です。
賃貸入居者の退去に伴い、賃貸および購入の同時募集中です。
リビングが見える対面キッチンには勝手口とパントリーがあります。主寝室には大型ウォークインクローゼット、お風呂はゆとりの1317サイズなど使いやすいポイントがたくさんある間取りです。
室内はガスコンロ交換、リビングエアコン設置、ハウスクリーニングを実施。お好みに応じてリフォームによるアレンジも検討できます。
ココがポイント
・南東・南西の角部屋
・約21.4帖の広々LDK
・収納スペース充実の間取り
・ハウスクリーニング済み
・賃貸同時募集中
リフォーム
ガスコンロ交換、エアコン新品取付(リビング)、ハウスクリーニング(2026年8月完成)
対面型システムキッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 1,980万円 |
| 所在階 | 4階/地上7階建て |
| 専有面積 | 70.27㎡（21.25坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 13.77㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 10,938円/月 |
| 修繕積立金 | 19,680円/月 |
| その他 | 駐車場：5,000円～9,000円/月 駐輪場：100円/月 バイク置場：500円/月 町会費：300円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 特色 | エレベータ、角住戸、ペット飼育可、エアコン、ウォークインクローゼット、LDK15帖以上、ＴＶモニター付インターホン、追い焚き機能、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックス、駐車場、カウンターキッチン、二階以上、新耐震基準マンション、小学校まで5分以内 |
アルファスクエア川口グランデのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分