サンモール小豆沢
所在地 板橋区小豆沢4丁目19-26
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩14分
築年月 1979年(昭和54年)1月築
総戸数 18戸
規 模 地上3階建て
サンモール小豆沢 外観
サンモール小豆沢 角地に立地
サンモール小豆沢 東側 公園
サンモール小豆沢 エンブレム
サンモール小豆沢 エントランス
サンモール小豆沢 南側からの外観
サンモール小豆沢 南側 前面道路
サンモール小豆沢 東側からの外観マンションの特徴
- 公園に囲まれた緑豊かな住宅街
- 買い物便利な大型ショッピングモール近く
- エレベーターはございません
ポイント
サンモール小豆沢は1979年（昭和54年）1月に建築された、鉄筋コンクリート造地上3階建、総戸数18戸、南・東の2方が道路に面した角地に建つ低層マンションです。テニスコートや野球場、温水プールなどがあり緑豊かな小豆沢公園から近く、買い物に便利な大型ショッピングモールにも徒歩6分です。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分にあり、JR埼京線 北赤羽 駅にも徒歩14分の2駅2路線利用可能です。バスで赤羽駅、成増駅、東武練馬駅方面へのアクセスも可能です。
マンションにエレベーターはございません。
地図・周辺環境
志村坂上駅徒歩9分にあり、JR埼京線 北赤羽 駅にも徒歩14分、2駅2路線利用可能です。高台ですが志村坂上駅へは道路が整備された平坦な道のりです。バスで赤羽駅、成増駅、東武練馬駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
セブンタウン小豆沢
ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055506.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブンタウン小豆沢･･･480ｍ
●いなげや板橋小豆沢店･･･530ｍ
●オーケー北赤羽店･･･710ｍ
●ファミリーマート･･･180ｍ
●サンドラッグ小豆沢店･･･480ｍ
【教育施設】
●友和の森 保育園･･･220ｍ
●ほっぺるランド板橋小豆沢･･･420ｍ
●志村第四小学校･･･260ｍ
●志村第二中学校･･･830ｍ
【病院】
●共助会医院･･･430ｍ
●板橋中央総合病院･･･620ｍ
【その他】
●区立小豆沢公園みどりの広場･･･30ｍ
●区立小豆沢公園･･･260ｍ
●区立志村図書館･･･1000ｍ
●板橋坂下郵便局･･･950ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | サンモール小豆沢（ｻﾝﾓｰﾙｱｽﾞｻﾜ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢4丁目19-26 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1979年(昭和54年)1月 |
| ●総戸数 | 18戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造3階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 実用不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)実用建設 |
| ●管理会社 | アポロサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼サンモール小豆沢周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2DK/1,280万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南・東向き陽当りのいい角住戸です。室内の状況によっては、お好みの間取プランでリノベーションはいかがでしょうか。
リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南・東向き角住戸
・陽当り通風良好
・収益物件としても
・リノベーションはいかがでしょうか
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 1,280万円 |
| 所在階 | 2階/地上3階建て |
| 専有面積 | 30.42㎡（9.20坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 1.93㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 6,300円/月 |
| 修繕積立金 | 9,030円/月 |
| その他 | 契約不適合責任免責 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、角部屋、南向き、公園近く（徒歩5分以内）、二階以上、和室 |
サンモール小豆沢のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分