ライオンズガーデン小竹向原
所在地 板橋区小茂根4丁目4-17
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩10分
築年月 1998年(平成10年)2月築
総戸数 31戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
-
- 大京グループのブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 災害リスクの低い高台に立地
- 急行停車の「小竹向原」駅より徒歩10分
ポイント
南向きと西向き住戸で構成された総戸数31戸のライオンズマンションです。
エントランスはオートロック。共用部分には防犯カメラが設置、さらにロビーにはモニターが設置されるなどセキュリティの高さが感じられます。
地下には1住戸1区画を無償で利用できるトランクルームがあります。
高台に位置しており災害面でも安心できる立地です。
地図・周辺環境
急行停車駅で便利な「小竹向原」駅から徒歩10分。環七を渡って静かな住宅街の中にあります。
地図
周辺環境
オーケー小茂根店
駅からの帰り道で買い物ができます。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第二小学校
指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。
■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ファミリーマート･･･430ｍ
●オーケー 小茂根店･･･630ｍ
●まいばすけっと 小竹向原駅北店･･･690ｍ
【教育施設】
●茂呂塾保育園･･･150ｍ
●武蔵野音楽大学第二幼稚園･･･330ｍ
●上板橋第二小学校･･･620ｍ
●桜川中学校･･･880ｍ
【病院】
●東京武蔵野病院･･･400ｍ
【その他】
●つつじ広場･･･40ｍ
●茂呂山公園･･･120ｍ
●城北中央公園･･･390ｍ
●板橋小茂根郵便局･･･430ｍ
●板橋区立小茂根図書館･･･860ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズガーデン小竹向原（ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝｺﾀｹﾑｶｲﾊﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区小茂根4丁目4-17 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)2月 |
| ●総戸数 | 31戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 古久根建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●トランクルーム（各戸1区画の専用スペースあり・無償）
セキュリティ
エントランスはオートロックです。ロビーにモニターがあり、共用部分には防犯カメラが設置されています。また日勤の管理人さんいらっしゃいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2010年6月：大規模修繕工事、屋上防水改修工事、鉄部塗装工事
2013年1月：給水ポンプ交換工事
2016年5月：鉄部塗装工事
ハザード情報
▼ライオンズガーデン小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】2階/3LDK/3,500～4,000万円（2019年10月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南向きLDK
システムキッチン食器洗浄機付き
間取図
担当者コメント
リビング全体がバルコニーへ面し2ヶ所から出入りができる横長リビング、南向きでとても明るい空間です。
前の建物は2階建てで眺望は抜けませんが陽当たりの影響はありません。洗濯物もよく乾きそうです。
キッチンには食洗機、浴室には乾燥機など便利な設備もついており、マンションの地下にあるトランクルームも無償で利用できます。
ライオンズガーデン小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分