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ライオンズガーデン小竹向原

投稿日:2019年6月7日 更新日:

ライオンズガーデン小竹向原

    所在地       板橋区小茂根4丁目4-17
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「小竹向原」駅徒歩10分
    築年月       1998年(平成10年)2月築
    総戸数       31戸
    規   模       地上6階建て

ライオンズガーデン小竹向原 外観
ライオンズガーデン小竹向原 エントランス
ライオンズガーデン小竹向原 エンブレム
ライオンズガーデン小竹向原 前面道路
ライオンズガーデン小竹向原 前面道路
ライオンズガーデン小竹向原 エントランス
ライオンズガーデン小竹向原 オートロック
ライオンズガーデン小竹向原 宅配ボックス
ライオンズガーデン小竹向原 エントランスホール
ライオンズガーデン小竹向原 エレベーター
ライオンズガーデン小竹向原 防犯カメラモニタ
ライオンズガーデン小竹向原 駐車場
ライオンズガーデン小竹向原 来客用駐車場
ライオンズガーデン小竹向原 駐輪場
ライオンズガーデン小竹向原 バイク置場
ライオンズガーデン小竹向原 地下トランクルーム
ライオンズガーデン小竹向原 地下トランクルーム
ライオンズガーデン小竹向原 ゴミ置き場
ライオンズガーデン小竹向原 防犯カメラ
ライオンズガーデン小竹向原 セキュリティ

マンションの特徴

  • 大京グループのブランドマンション「ライオンズシリーズ」
  • 災害リスクの低い高台に立地
  • 急行停車の「小竹向原」駅より徒歩10分

ポイント

南向きと西向き住戸で構成された総戸数31戸のライオンズマンションです。

エントランスはオートロック。共用部分には防犯カメラが設置、さらにロビーにはモニターが設置されるなどセキュリティの高さが感じられます。

地下には1住戸1区画を無償で利用できるトランクルームがあります。

高台に位置しており災害面でも安心できる立地です。

地図・周辺環境

急行停車駅で便利な「小竹向原」駅から徒歩10分。環七を渡って静かな住宅街の中にあります。

地図

周辺環境

ライオンズガーデン小竹向原周辺環境 オーケー小茂根店

オーケー小茂根店

駅からの帰り道で買い物ができます。

ライオンズガーデン小竹向原周辺環境 城北中央公園

城北中央公園

板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。

ライオンズガーデン小竹向原周辺環境 上板橋第二小学校

上板橋第二小学校

指定学区の小学校です。

【買物施設】
 ファミリーマート・・・430m
 ●オーケー 小茂根店・・・630m
 ●まいばすけっと 小竹向原駅北店・・・690m

【教育施設】
 ●茂呂塾保育園・・・150m
 ●武蔵野音楽大学第二幼稚園・・・330m
 ●上板橋第二小学校・・・620m
 ●上板橋第二中学校・・・670m

【病院】
 東京武蔵野病院・・・400m

【その他】
 ●つつじ広場・・・40m
 ●茂呂山公園・・・120m
 ●城北中央公園・・・390m
 ●板橋小茂根郵便局・・・430m
 ●板橋区立小茂根図書館・・・860m

マンション全体概要

建物名 ライオンズガーデン小竹向原
所在地 板橋区小茂根4丁目4-17
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10分
築年月 1998年(平成10年)2月
総戸数 31戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)大京
施工会社 古久根建設(株)
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●トランクルーム(各戸1区画の専用スペースあり・無償)

セキュリティ

エントランスはオートロックです。ロビーにモニターがあり、共用部分には防犯カメラが設置されています。また日勤の管理人さんいらっしゃいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2010年6月:大規模修繕工事、屋上防水改修工事、鉄部塗装工事
2013年1月:給水ポンプ交換工事
2016年5月:鉄部塗装工事

ハザード情報

●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区洪水ハザードマップへのリンク

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TEL:03-5922-3310
株式会社ホームリンク

 

【売買公開中】2階/3LDK/4290万円

    所在階      2階/地上6階建て
  販売価格    4290万円
  専有面積    60.15㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライオンズガーデン小竹向原2階 南向きLDK

南向きLDK

ライオンズガーデン小竹向原2階 システムキッチン

システムキッチン食器洗浄機付き

ライオンズガーデン小竹向原2階 間取図

間取図

担当者コメント

60.15㎡、3LDKのリノベーション物件です。

リビング全体がバルコニーへ面し2ヶ所から出入りができる横長リビング、南向きでとても明るい空間です。

前の建物は2階建てで眺望は抜けませんが陽当たりの影響はありません。洗濯物もよく乾きそうです。

洋室(1)と(3)は共有のウォークスルークローゼットで繋がっており多様な使い方が考えられます。

キッチンには食洗機、浴室には乾燥機など便利な設備もついており、マンションの地下にあるトランクルームも無償で利用できます。

ココがポイント

・リノベーション済みですぐ入居できます
・地下のトランクルームが利用できます(無償)
・南バルコニーで陽当たり良好
・ウォークスルークローゼットで用途多彩
・食洗機付きで家事ラクラク

リフォーム

システムキッチン(浄水器一体水栓)、ユニットバス(浴室換気乾燥機)、建具、フローリング貼替、ウォシュレットトイレ、洗濯パン・水栓交換、クロス全室貼替、洗面化粧台、ルームクリーニング他(令和元年5月末完成)

ライオンズガーデン小竹向原2階 南側バルコニー面す横長リビング

南側バルコニー面す横長リビング

ライオンズガーデン小竹向原2階 リビングから洋室(3)

リビングから洋室(3)

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 4290万円
所在階 2階/地上6階建て
専有面積 60.15㎡(18.19坪)
間取 3LDK
バルコニー 7.10㎡
開口部
管理費 16400円/月
修繕積立金 18050円/月
その他 駐車場:19000円/月
駐輪場:1200円/年
バイク置場:1000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、セキュリティ充実、浴室乾燥機、二階以上、オートロック、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、南向き、駅から10分以内、公園近く(徒歩5分以内)、宅配ボックス、食器洗洗浄機、追い焚き機能、即入居可
ホームリンク写真
ライオンズガーデン小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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