ライオンズマンション成増第３
所在地 板橋区成増3丁目31-2
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩7分
築年月 1986年(昭和61年)3月築
総戸数 30戸
規 模 地上7階建て
ライオンズマンション成増第３ 外観
ライオンズマンション成増第３ 外観
ライオンズマンション成増第３ 外観
ライオンズマンション成増第３ エントランス前
ライオンズマンション成増第３ 前面道路
ライオンズマンション成増第３ 前面道路
ライオンズマンション成増第３ エントランス
ライオンズマンション成増第３ エンブレム
ライオンズマンション成増第３ オートロック
ライオンズマンション成増第３ エレベーターホール
ライオンズマンション成増第３ 駐車場出入口
ライオンズマンション成増第３ バイク置き場
ライオンズマンション成増第３ 駐輪場出入口
ライオンズマンション成増第３ 駐輪場
ライオンズマンション成増第３ 共用部
ライオンズマンション成増第３ 防犯カメラマンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 始発ダイヤもある3路線利用可
- 災害リスクの低い高台立地
ポイント
ライオンズマンション成増第3は1986年（昭和61年）3月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数30戸、タイル貼り外観のマンションです。落ち着いた住環境に立地し災害リスクも低く安心の立地です。
最寄り駅は東武東上線「成増駅」徒歩5分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄成増駅へも徒歩7分、始発ダイヤもある3路線が利用できる成増エリア。駅前には成増アクトホールをはじめとし、スーパー西友やドラッグストア、成増図書館などがあります。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
地図・周辺環境
駅からはバス通りでもある成増北口通り商店街を進む道のりで、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設があります。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●リコス成増3丁目店･･･270ｍ
●MEGAドン・キホーテ成増店･･･360ｍ
●西友成増店･･･400ｍ
●まいばすけっと成増2丁目店･･･500ｍ
●エキア成増･･･450ｍ
●セブンイレブン･･･60ｍ
●ココカラファイン成増北口店･･･350ｍ
【教育施設】
●成増保育園･･･200ｍ
●ソラスト成増保育園･･･350ｍ
●成増ヶ丘小学校･･･510ｍ
●赤塚第二中学校･･･470ｍ
【病院】
●慈誠会成増病院･･･360ｍ
●小林病院･･･500ｍ
【その他】
●区立成増児童遊園･･･260ｍ
●区立天神下公園･･･310ｍ
●区立成増図書館･･･350ｍ
●板橋成増ヶ丘郵便局･･･350ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション成増第３（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾅﾘﾏｽﾀﾞｲｻﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区成増3丁目31-2 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩5分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩7分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)3月 |
| ●総戸数 | 30戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 大京観光(株) |
| ●施工会社 | 日新建設(株) |
| ●管理会社 | 大京アステージ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ライオンズマンション成増第３周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/3,980万円
間取図
担当者コメント
4階部分、西・東・北向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。2面にバルコニーが付き、陽当たり風通しの良いお部屋です。
家事のサポート役 食器洗浄機は節水型、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・西・東・北向き3方角住戸
・全室バルコニーに面し陽当り良好
・約7帖の主寝室
・節水型食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和6年7月12日完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 3,980万円 |
| 所在階 | 4階/地上7階建て |
| 専有面積 | 68.07㎡（20.59坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 3.06㎡ |
| 開口部 | 北 |
| 管理費 | 16,000円/月 |
| 修繕積立金 | 26,340円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000円/月 駐輪場：100円～200円/月 バイク置場：2,500円/月 ルーフバルコニー面積：7.50㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年7月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、追い焚き機能、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、角部屋、二階以上、エレベータ、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、新耐震基準マンション、駅から5分以内、2面以上バルコニー、リフォーム、ＴＶモニター付インターホン、フラット35 |
過去の取引事例
【取引事例3】4階/3LDK/3,000～3,500万円（2024年3月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
4階、東・西・北向き3方角住戸、二面バルコニー付きです。
居住中での販売です。
【取引事例2】2階/1LDK/2.500～3,000万円（2023年10月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
リノベーション済 すぐお住まいになれます
食器洗浄機付きシステムキッチン
間取図
担当者コメント
室内リノベーション済み。専有部の給排水管も更新して綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
快適なバスタイムに浴室換気乾燥機、追い焚き機能付き。
【取引事例1】6階/3LDK/3,500～4,000万円（2023年9月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階、南・西向き角住戸、二面バルコニー付きです。
リノベーション済み。
ライオンズマンション成増第3のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分