レーベンハイム常盤台六番館
所在地 板橋区前野町2丁目32-14
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
築年月 1998年(平成10年)5月築
総戸数 40戸
規 模 地上5階建て
レーベンハイム常盤台六番館 外観
レーベンハイム常盤台六番館 エントランス前
レーベンハイム常盤台六番館 エントランス
レーベンハイム常盤台六番館 エントランスホール
レーベンハイム常盤台六番館 宅配ボックス
レーベンハイム常盤台六番館 エレベーターホール
レーベンハイム常盤台六番館 駐車場
レーベンハイム常盤台六番館 駐輪場
レーベンハイム常盤台六番館 バイク置き場
レーベンハイム常盤台六番館 前面道路
レーベンハイム常盤台六番館 エンブレム
レーベンハイム常盤台六番館 オートロックマンションの特徴
- ハザードマップへの該当がなく災害リスクの低いエリア
- 周囲にスーパーがたくさんあり買い物便利な環境
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
レーベンハイム常盤台六番館は、1998年（平成10年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数40戸、タイル張り外観のマンションです。
最寄り駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分にあり、前野町エリアはスーパーをはじめとして数多くの買い物施設が揃い公園や保育園、小学校なども近く、また災害リスクも低い場所のため子育て環境としてもおすすめです。
エントランスにはオートロック、エレベーターには監視カメラ付きで、居住者の安全を見守ります。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスあり。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
平成25年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
東武東上線と都営三田線の間にある前野町エリア。最寄りのときわ台駅からは平坦なバス通りで帰り道にはスーパー・コンビニ・病院があります。
地図
周辺環境
三徳ときわ台店
ミネドラッグ、セントラルウェルネスクラブ、サーティーワンなどの複合商業施設です。
前野公園
2018年にリニューアルされたきれいな公園です。遊具があったり春は桜のお花見スポットです。
前野小学校
指定学区の小学校。上板橋第四小学校・上板橋第三中学校・前野小学校、近隣保育園・幼稚園との連携を深め、保幼小連携・小中一貫教育を進められています。
■前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035369.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋常盤台2丁目店･･･250m
●三徳 ときわ台店･･･450m
●ヒューリック志村坂上･･･590m
●ライフ前野町店･･･550m
●東武ストア 前野町店･･･660m
●ローソン･･･230m
●ミネドラッグときわ台店･･･450m
【教育施設】
●南前野保育園･･･200m
●前野小学校･･･420m
●志村第一中学校･･･790m
【病院】
●飯沼病院･･･450m
●内村医院･･･320m
●前野病院･･･570m
【その他】
●けやきの公園･･･230m
●前野児童遊園･･･210m
●前野公園･･･530m
●区立中央図書館･･･1030m
●板橋常盤台郵便局･･･310m
マンション全体概要
| ●建物名 | レーベンハイム常盤台六番館（ﾚｰﾍﾞﾝﾊｲﾑﾄｷﾜﾀﾞｲﾛｸﾊﾞﾝｶﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町2丁目32-14 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)5月 |
| ●総戸数 | 40戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)宝工務店 |
| ●施工会社 | 小松建設工業(株) |
| ●管理会社 | イノーヴ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。ALSOK綜合警備保障が導入されております。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成25年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼レーベンハイム常盤台六番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/4,198万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。陽当たり風通しの良い、ゴロリと寛げる和室のあるお部屋です。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・寛げる和室
・リビングを見渡す対面キッチン
・全居室収納あり
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス等(令和6年5月末完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 4,198万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階建て |
| 専有面積 | 57.81㎡（17.48坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.47㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 12,000円/月 |
| 修繕積立金 | 2,400円/月 |
| その他 | 駐車場 駐輪場：100円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年6月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、カウンターキッチン、和室、リフォーム、二階以上、ペット飼育可、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例2】3階/3LDK/4,500～5,000万円（2023年12月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階の南東角部屋です。室内リノベーション済み。
【取引事例1】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2023年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階部分、南東向き住戸です。室内リノベーション済み。。リビングダイニングは足元から暖かなTES式床暖房、エアコン1基設置済みです。
室内物干し（ホスクリーン）、タッチレス水栓のシャワー付洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機など便利で快適な設備充実です。
レーベンハイム常盤台六番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分