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コスモ小竹向原メユール

投稿日:2022年9月20日 更新日:

コスモ小竹向原メユール 外観

コスモ小竹向原メユール

    所在地       板橋区小茂根4丁目23-18
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「小竹向原」駅徒歩6分
    築年月       2002年(平成14年)9月築
    総戸数       83戸
    規   模       地上8階地下1階建て

マンションの特徴

  • (株)リクルートコスモスにより分譲された「コスモ」シリーズ
  • エントランスはオートロック、宅配ボックス
  • 平成25年大規模修繕工事を実施

ポイント

コスモ小竹向原メユールは2002年(平成14年)9月に(株)リクルートコスモスにより分譲された、鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建、総戸数83戸、タイル張り外観のマンションです。

最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩6分にあり、駅からまっすぐの並木道がエントランスまで続く美しいアプローチ。

エントランスにはオートロック、宅配ボックス、敷地内に駐車場、自転車置場166区画(原則1住戸2台まで)、バイク置場9区画を備えています。敷地一部に都市計画道路「放射36号線」が事業中であり、敷地南側の平置き駐車場・1階専用庭が収容されます。

平成25年に大規模修繕工事を実施。

地図・周辺環境

小竹向原駅1番口より、要町通りと並行する綺麗な並木道の「さぶろく四季の道」を通りながら徒歩6分です。

地図

周辺環境

コスモ小竹向原メユール周辺環境 オーケー小茂根店

オーケー小茂根店

いつでもお買い得、家計の強い味方ディスカウントスーパーマーケット。

コスモ小竹向原メユール周辺環境 城北中央公園

城北中央公園

板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。

コスモ小竹向原メユール周辺環境 上板橋第二小学校

上板橋第二小学校

指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。

■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 オーケー小茂根店・・・270m
 ●まいばすけっと小竹向原駅北店・・・530m
 ●ライフ氷川台店・・・790m
 ●セブンイレブン・・・80m

【教育施設】
 ●こもねん保育園・・・170m
 ●きららの杜小茂根小規模保育園・・・200m
 ●上板橋第二小学校・・・810m
 ●桜川中学校・・・1390m

【病院】
 東京武蔵野病院・・・210m
 林クリニック・・・260m

【その他】
 ●小竹みどり公園・・・220m
 ●都立城北中央公園・・・840m
 ●区立小茂根図書館・・・770m
 ●馬小竹郵便局・・・460m

マンション全体概要

建物名 コスモ小竹向原メユール(コスモコタケムカイハラメユール)
所在地 板橋区小茂根4丁目23-18
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩6分
築年月 2002年(平成14年)9月
総戸数 83戸
構造 鉄筋コンクリート造8階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)リクルートコスモス
施工会社 安藤建設(株)
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成19年           11月:共用部鉄部塗装
平成25年             7月:機械式駐車場部品交換工事
平成25年  8月~12月:大規模修繕工事
平成28年  6月      6日~
平成28年  6月    15日:給水方式変更工事

ハザード情報

▼コスモ小竹向原メユール周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/2SLDK/6,280万円

    所在階      5階/地上8階地下1階建て
  販売価格    6,280万円
  専有面積    72.02㎡
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
コスモ小竹向原メユール5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階部分、南東向き住戸です。リノベーション済み、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。サービスルームはクローゼットも備わり居室として利用できます。

リビングを見渡せる開放的な対面キッチンは、ご家族との会話も弾みます。

ココがポイント

・南東向きで陽当たり良好
・通風 眺望良好
・リビングを見渡す対面キッチン
・リノベーション物件

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、ハウスクリーニング他(令和4年7月中旬完成)

 

【販売中】5階 物件概要

価格 6,280万円
所在階 5階/地上8階地下1階建て
専有面積 72.02㎡(21.78坪)
間取 2SLDK
バルコニー 9.60㎡
開口部 南東
管理費 10,680円/月
修繕積立金 14,190円/月
その他 駐車場:20,000円/月
バイク置場:12,000円/年
町会費:200円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、リフォーム、眺望良好、二階以上、カウンターキッチン、大規模マンション
ホームリンク写真
コスモ小竹向原メユールのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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