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グランヴェルジェ西台

投稿日:2019年5月28日 更新日:

グランヴェルジェ西台 外観

グランヴェルジェ西台

    所在地       板橋区蓮根3丁目24-14
    交   通       都営三田線「西台」駅徒歩8分
                都営三田線「蓮根」駅徒歩13分
    築年月       1995年(平成7年)8月築
    総戸数       29戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

    • 新河岸川を背にした風通しがよく長閑な住環境
    • 保育園、小学校、図書館、公園が近くにあります
    • 駐車場は1戸1台分の優先使用権あり

ポイント

総戸数29戸で全戸南向きのマンション。

新河岸川を背にした立地で風通しがよく開放感のある住環境です。

駐車場は1戸あたり1台使用できる優先権があり、使用料は月額2,000~8,000円とリーズナブルな設定です。(2018年4月時点)

周囲は工場跡地がマンションへと変わり、大規模マンションが数多く立ち並んでいます。

地図・周辺環境

駅前を抜けた先は大きなマンションが立ち並ぶ住宅地です。歩道が整備されたバス通りで平坦な道のりです。

地図

周辺環境

グランヴェルジェ西台周辺環境 ダイエー西台店

ダイエー西台店

西台の駅前にあるシンボル的スーパー。

グランヴェルジェ西台周辺環境 まいばすけっと西台駅前店

まいばすけっと西台駅前店

改札を出て帰り道にあるスーパー。短時間で手軽に買い物ができます。

グランヴェルジェ西台周辺環境 蓮根第二小学校

蓮根第二小学校

指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。

■蓮根第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014970.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと西台駅前店・・・640m
 ●ダイエー西台店・・・740m
 ●アコレ蓮根店・・・790m
 ココカラファイン・・・700m
 セブンイレブン・・・460m

【教育施設】
 ●同援みどり保育園・・・470m
 ●蓮根第二小学校・・・490m
 ●志村第三中学校・・・1340m

【病院】
 西台内科・・・520m
 徳山内科外科・・・650m
 高島平中央総合病院・・・1330m

【その他】
 ●蓮根図書館・・・420m
 ●にたは児童遊園・・・290m
 ●舟渡公園・・・640m

マンション全体概要

建物名 グランヴェルジェ西台(グランヴェルジェニシダイ)
所在地 板橋区蓮根3丁目24-14
交通 都営三田線「西台」駅徒歩8分
都営三田線「蓮根」駅徒歩13分
築年月 1995年(平成7年)8月
総戸数 29戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 工業地域
分譲会社 (株)日本コーポラティブハウス
施工会社 大和建設(株)
管理会社 イノーブ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロックです。共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2002年  2月:鉄部塗装工事
2007年  9月:大規模修繕工事
2010年12月:給水管・給湯管更生工事

ハザード情報

▼グランヴェルジェ西台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】4階/3LDK/3,000~3,500万円(2021年10月成約)

    所在階      4階/地上8階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
グランヴェルジェ西台4階 2面採光LD11.0帖

2面採光リビングダイニング11.0帖

グランヴェルジェ西台4階 LD続き間洋室間仕切り(開)

洋室との間仕切りを開いて17.0帖の空間に

グランヴェルジェ西台4階 間取図

間取図

担当者コメント

マンションでは珍しく小屋裏収納があります。小屋裏収納は天井からハシゴを下ろして上ると、天井裏が収納スペースになっているものです。

廊下の天井はスイッチを入れると電動で下りてきます。畳1帖程の箱でこれも収納です。

お部屋全体の天井が高くなっておりとても広々と感じます。

4階の角部屋で窓が大きく、そして窓の数も多くてとても明るいリビングです。

バルコニーは奥行きが広く、またキッチンから出られる2つ目のバルコニーはそのまま玄関へと繋がります。ゴミ出しのシーンに便利です。

玄関前には門扉付きの専用ポーチがあるのでプライバシーが守られ、且つベビーカーやコープなど宅配物を置いても邪魔になりません。

 

ホームリンク写真
グランヴェルジェ西台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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