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グランヴェルジェ西台

投稿日:2019年5月28日 更新日:

グランヴェルジェ西台

    所在地       板橋区蓮根3丁目24-14
    交   通       都営三田線「西台」駅徒歩8分
                都営三田線「蓮根」駅徒歩13分
    築年月       1995年(平成7年)8月築
    総戸数       29戸
    規   模       地上8階建て

グランヴェルジェ西台 外観
グランヴェルジェ西台 エントランス
グランヴェルジェ西台 エンブレム
グランヴェルジェ西台 前面道路
グランヴェルジェ西台 前面道路
グランヴェルジェ西台 エントランス
グランヴェルジェ西台 集合ポスト
グランヴェルジェ西台 オートロック
グランヴェルジェ西台 宅配ボックス
グランヴェルジェ西台 管理人室
グランヴェルジェ西台 エレベーター
グランヴェルジェ西台 エレベーター
グランヴェルジェ西台 駐車場出入口
グランヴェルジェ西台 駐車場
グランヴェルジェ西台 駐車場
グランヴェルジェ西台 駐輪場
グランヴェルジェ西台 バイク置場

マンションの特徴

  • 新河岸川を背にした風通しがよく長閑な住環境
  • 保育園、小学校、図書館、公園が近くにあります
  • 駐車場は1戸1台分の優先使用権あり

ポイント

総戸数29戸で全戸南向きのマンション。

新河岸川を背にした立地で風通しがよく開放感のある住環境です。

駐車場は1戸あたり1台使用できる優先権があり、使用料は月額2,000~8,000円とリーズナブルな設定です。(2018年4月時点)

周囲は工場跡地がマンションへと変わり、大規模マンションが数多く立ち並んでいます。

地図・周辺環境

駅前を抜けた先は大きなマンションが立ち並ぶ住宅地です。歩道が整備されたバス通りで平坦な道のりです。

地図

周辺環境

グランヴェルジェ西台周辺環境 ダイエー西台店

ダイエー西台店

西台の駅前にあるシンボル的スーパー。

グランヴェルジェ西台周辺環境 まいばすけっと西台駅前店

まいばすけっと西台駅前店

改札を出て帰り道にあるスーパー。短時間で手軽に買い物ができます。

グランヴェルジェ西台周辺環境 蓮根第二小学校

蓮根第二小学校

指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。

■蓮根第二小学校のようす
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/099/099916.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと西台駅前店・・・640m
 ●ダイエー西台店・・・740m
 ●アコレ蓮根店・・・790m
 ココカラファイン・・・700m
 セブンイレブン・・・460m

【教育施設】
 ●同援みどり保育園・・・470m
 ●蓮根第二小学校・・・490m
 ●志村第三中学校・・・1340m

【病院】
 西台内科・・・520m
 徳山内科外科・・・650m
 高島平中央総合病院・・・1330m

【その他】
 ●蓮根図書館・・・420m
 ●にたは児童遊園・・・290m
 ●舟渡公園・・・640m

マンション全体概要

建物名 グランヴェルジェ西台
所在地 板橋区蓮根3丁目24-14
交通 都営三田線「西台」駅徒歩8分
都営三田線「蓮根」駅徒歩13分
築年月 1995年(平成7年)8月
総戸数 29戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 工業地域
分譲会社 (株)日本コーポラティブハウス
施工会社 大和建設(株)
管理会社 イノーブ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロックです。共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2002年  2月:鉄部塗装工事
2007年  9月:大規模修繕工事
2010年12月:給水管・給湯管更生工事

ハザード情報

●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区洪水ハザードマップへのリンク

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TEL:03-5922-3310
株式会社ホームリンク

 

【売買公開中】4階/3LDK/3398万円

    所在階      4階/地上8階建て
  販売価格    3398万円
  専有面積    69.97㎡
      間取        3LDK
グランヴェルジェ西台4階 2面採光LD11.0帖

2面採光リビングダイニング11.0帖

グランヴェルジェ西台4階 LD続き間洋室間仕切り(開)

洋室との間仕切りを開いて17.0帖の空間に

グランヴェルジェ西台4階 間取図

間取図

担当者コメント

マンションでは珍しく小屋裏収納があります。小屋裏収納は天井からハシゴを下ろして上ると、天井裏が収納スペースになっているものです。

廊下の天井はスイッチを入れると電動で下りてきます。畳1帖程の箱でこれも収納です。

お部屋全体の天井が高くなっておりとても広々と感じます。

4階の角部屋で窓が大きく、そして窓の数も多くてとても明るいリビングです。

バルコニーは奥行きが広く、またキッチンから出られる2つ目のバルコニーはそのまま玄関へと繋がります。ゴミ出しのシーンに便利です。

玄関前には門扉付きの専用ポーチがあるのでプライバシーが守られ、且つベビーカーやコープなど宅配物を置いても邪魔になりません。

ココがポイント

・リフォーム済み物件
・門扉付きの三方角部屋でプライバシーが確保できる住戸位置
・南&西の二面バルコニーで窓が多く採光良好
・屋根裏収納あり
・既存住宅瑕疵保険・住まい給付金対応物件

リフォーム

キッチン、洗面台、ユニットバス、シャワートイレ、洗濯パン、洗濯水栓、フローリング(洋室1、2)、下足入、全室天井壁クロス、居室照明、ハウスクリーニング等(平成30年8月25日完成)

グランヴェルジェ西台4階 勝手口のあるキッチン

勝手口のあるキッチン

グランヴェルジェ西台4階 小屋裏収納入口

小屋裏収納入口

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 3398万円
所在階 4階/地上8階建て
専有面積 69.97㎡(21.16坪)
間取 3LDK
バルコニー 23.21㎡
開口部
管理費 16300円/月
修繕積立金 39880円/月
その他 駐車場:2000円/月
駐輪場:200円/月
バイク置場:200円~500円/月
組合費:5000円/年
ポーチ面積:6.00㎡
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 南向き、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、駐車場、リフォーム、角部屋、2面以上バルコニー、カウンターキッチン、即入居可、エレベータ、追い焚き機能、二階以上、新耐震基準マンション、駅から10分以内、公園近く(徒歩5分以内)、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機
ホームリンク写真
グランヴェルジェ西台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 宅配ボックス, 志村第三中学校, 新耐震基準, 板橋区, 蓮根, 蓮根第二小学校, 蓮根駅, 西台駅, 角部屋, 都営三田線

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