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アーベントハイム板橋本町

投稿日:2019年5月27日 更新日:

アーベントハイム板橋本町 外観

アーベントハイム板橋本町

    所在地       板橋区稲荷台21-1
    交   通       都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分
                     JR埼京線「十条」駅徒歩16分
    築年月       1995年(平成7年)7月築
    総戸数       52戸
    規   模       地上11階建て

マンションの特徴

  • 総戸数52戸、全戸南向きマンション
  • 環八通りに面するエントランスは駅から安心の道のり
  • アウトフレーム工法によりリビングに柱の張り出しがありません

ポイント

環八通りに面する立地です。エントランスも通りに面しており、駅からまっすぐ安心の道のりです。

全戸が南バルコニーです。環八を背にするため騒音の影響は限定的です。

車やバイクでの移動にも幹線道路に出やすく便利です。

マンション南側には学区の加賀小学校が見えます。加賀エリアには帝京大学をはじめ、中学高校、看護学校、大学附属病院があります。

地図・周辺環境

板橋本町駅から環八通りを進んで徒歩6分。安全で平坦な道のりです。

地図

周辺環境

アーベントハイム板橋本町周辺環境 まいばすけっと板橋本町駅前店

まいばすけっと板橋本町駅前店

板橋本町駅前にあり、帰り道で買い物できます。

アーベントハイム板橋本町周辺環境 アコレ板橋本町店

アコレ板橋本町店

イオンのディスカウントスーパー。マンションから一番近いお店です。

アーベントハイム板橋本町周辺環境 加賀小学校

加賀小学校

指定学区の小学校。板橋第三小学校と稲荷台小学校を引き継いで平成14年に開校した新しい学校です。

■加賀小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012013.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 アコレ板橋本町店・・・100m
 ●miniピアゴ清水町店・・・520m
 ●まいばすけっと板橋本町駅前店・・・440m
 どらっぐぱぱす・・・530m
 ローソン・・・280m

【教育施設】
 ●敬隣保育園・・・390m
 ●東京自由保育園・・・450m
 ●加賀小学校・・・150m
 ●加賀中学校・・・610m

【病院】
 東京腎泌尿器センター大和病院・・・420m
 太田内科クリニック・・・460m
 帝京大学医学部附属病院・・・570m

【その他】
 ●いたばしボローニャ子ども絵本館・・・500m
 ●稲荷台公園・・・280m
 ●稲荷台第二児童遊園・・・310m

マンション全体概要

建物名 アーベントハイム板橋本町(アーベントハイムイタバシホンチョウ)
所在地 板橋区稲荷台21-1
交通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分
JR埼京線「十条」駅徒歩16分
築年月 1995年(平成7年)7月
総戸数 52戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)興人
施工会社 (株)鴻池組
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロックです。管理人さんは日勤で土曜日も勤務日となっています。また共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2014年  7月:外壁タイル全面打診調査
2015年  9月:インターホンリニューアル
2016年  3月:大規模修繕工事
2016年  4月:タイル部改修工事
2016年10月:階段手摺設置工事
2017年  8月:屋上防水改修工事

ハザード情報

▼アーベントハイム板橋本町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】10階/3LDK/4,000~4,500万円(2020年4月成約)

    所在階      10階/地上11階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK

アーベントハイム板橋本町10階 間取図

間取図

担当者コメント

南向きの南東角部屋、居住中の物件です。

 

【取引事例1】4階/2DK/2,500~3,000万円(2019年5月成約)

    所在階      4階/地上11階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2DK
【室内コンディション】
アーベントハイム板橋本町4階 L字型キッチン

作業スペースの広いL字型キッチン

アーベントハイム板橋本町4階 南向き明るいダイニング5.5帖

南向き陽当たり良好ダイニング5.5帖

アーベントハイム板橋本町4階 間取図

間取図

担当者コメント

リノベーション済み物件です。物件は4階の南向き。陽当たりがよくスカイツリーも見えます。

 

ホームリンク写真
アーベントハイム板橋本町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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