成増ＡＣＴ２（成増アクト２）
所在地 板橋区成増3丁目3-11
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩5分
築年月 1989年(平成1年)7月築
総戸数 30戸
規 模 地上9階建て
成増アクト２ 外観
成増アクト２ 南側からの外観
成増アクト２ 1階テナント
成増アクト２ 南側 前面道路
成増アクト２ 南側 前面道路
成増アクト２ 西側からの外観
成増アクト２ エントランス前
成増アクト２ エンブレム
成増アクト２ 西側 前面道路
成増アクト２ 西側 前面道路
成増アクト２ エントランス前
成増アクト２ エントランス
成増アクト２ オートロック
成増アクト２ 宅配ボックス
成増アクト２ 駐輪場出入口
成増アクト２ 駐輪場
成増アクト２ バイク置き場
成増アクト２ セキュリティ
成増アクト２ 防犯カメラマンションの特徴
- 駅1分 3路線利用可能
- 駅前の角地に建つマンション
- 生活の利便性が高い立地
ポイント
成増ＡＣＴ２（成増アクト２）は1989年（平成1年）7月に住宅都市整備公団により分譲された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数30戸、タイル張りの外観。敷地は南・西側が道路に面した角地に建つマンションです。
西側は板橋区の公共施設「成増アクトホール」やスーパー「西友」、飲食店、衣料品、家電量販店などの複合商業施設と一体となった成増アクト１と道路を介して向かい合っています。
最寄駅は東武東上線「成増駅」徒歩1分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」からも徒歩5分の3路線利用でき通勤通学に大変便利です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
地図・周辺環境
成増駅北口から徒歩１分です。
地図
周辺環境
西友成増店
24時間営業なのが心強いスーパー。お帰りが遅くなって買い物ができます。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055684.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●西友成増店･･･110m
●業務スーパー成増店･･･180m
●MEGAドン・キホーテ成増店･･･380m
●マルエツ成増南口店･･･400m
●エキア成増･･･70m
●セブンイレブン･･･90m
●ココカラファイン成増駅前店･･･90m
【教育施設】
●ほっぺるランド成増･･･100m
●ソラスト成増保育園･･･180m
●成増ケ丘小学校･･･550m
●赤塚第二中学校･･･500m
【病院】
●小林病院･･･90m
●成増駅前内科・循環器内科クリニック･･･210m
【その他】
●区立成増公園･･･30m
●区立成増三丁目児童遊園･･･260m
●区立成増図書館･･･180m
●板橋成増ヶ丘郵便局･･･180m
マンション全体概要
| ●建物名 | 成増ＡＣＴ２（ﾅﾘﾏｽｱｸﾄ2） |
| ●所在地 | 板橋区成増3丁目3-11 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩1分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1989年(平成1年)7月 |
| ●総戸数 | 30戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| ●施工会社 | |
| ●管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼成増アクト２周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/2LDK/7,380万円
間取図
担当者コメント
8階部分、南西・北西向き陽当り眺望のいい角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。リビングと洋室を開放し約19帖の大型LDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
ココがポイント
・南西・北西向き角住戸
・陽当り眺望良好
・約19帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、防水パン、建具、クッションフロア、クロス、ダウンライト、フローリング、カーテンレール、ハウスクリーニング他(令和9年１月29日完成)
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 7,380万円 |
| 所在階 | 8階/地上9階建て |
| 専有面積 | 60.22㎡（18.21坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 7.87㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 10,839円/月 |
| 修繕積立金 | 15,898円/月 |
| その他 | 駐輪場：250円/月 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2027年2月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | セキュリティ充実、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、フラット35、角部屋、二階以上、駅から10分以内、宅配ボックス、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から5分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、オートロック、公園近く（徒歩5分以内） |
成増アクト２のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分