佐下橋ダイヤモンドマンション
所在地 板橋区小豆沢2丁目20-14
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩3分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩20分
築年月 1987年(昭和62年)11月築
総戸数 15戸
規 模 地上6階建て
佐下橋ダイヤモンドマンション 外観
佐下橋ダイヤモンドマンション 外観
佐下橋ダイヤモンドマンション エントランス前
佐下橋ダイヤモンドマンション エンブレム
佐下橋ダイヤモンドマンション エントランスホール
佐下橋ダイヤモンドマンション エレベーターホール
佐下橋ダイヤモンドマンション 駐輪場
佐下橋ダイヤモンドマンション 駐車場マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 交通の利便性が高い立地
- 公園近く買い物便利な住環境
ポイント
佐下橋ダイヤモンドマンションは1987年（昭和62年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数15戸、新耐震基準施工のマンションです。敷地は北東・北西側の2方の道路に面した角地に立地します。徒歩2分には野球場や体育館がある大きな区立小豆沢公園に近く落ち着いた住宅街にあります。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩3分にあり、駅前は飲食店やコンビニエンスストア、金融機関などの施設が集まり、大型ショッピングモールも徒歩約10分程にある生活便利な住環境。幹線道路にも近くお車での移動もスムーズです。
地図・周辺環境
志村坂上駅A3口より歩道も整備された小豆沢通りを真っ直ぐ進み徒歩3分です。
地図
周辺環境
コムリエ小豆沢
衣料品店、食料品店、家電量販店、飲食店などが入る、大型ショッピング モールです。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055506.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●いなげや板橋小豆沢店･･･520m
●東武ストア小豆沢店･･･540m
●コムリエ小豆沢･･･840m
●セブンイレブン･･･200m
●ユニバーサルドラッグ志村坂上店･･･150m
【教育施設】
●Gakkenほいくえん志村坂上･･･90m
●ミアヘルサ保育園ひびきあずさわ･･･230m
●志村第四小学校･･･560m
●志村第二中学校･･･710m
【病院】
●板橋中央総合病院･･･80m
●小豆沢病院･･･660m
【その他】
●区立小豆沢公園･･･160m
●区立志村第三公園･･･480m
●区立志村図書館･･･580m
●板橋志村郵便局･･･470m
マンション全体概要
| ●建物名 | 佐下橋ダイヤモンドマンション（ｻｹﾞﾊｼﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢2丁目20-14 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩3分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩20分 |
| ●築年月 | 1987年(昭和62年)11月 |
| ●総戸数 | 15戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 丸善建設(株) |
| ●施工会社 | 宗像建設(株) |
| ●管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼佐下橋ダイヤモンドマンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/1LDK/3,180万円
間取図
担当者コメント
3階部分、南西・南東向き陽当り風通しのいい角住戸です。大容量のウォークインクローゼットを備えたお部屋です。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南西・南東向き角住戸
・陽当り通風良好
・ウォークインクローゼット
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 3,180万円 |
| 所在階 | 3階/地上6階建て |
| 専有面積 | 42.12㎡（12.74坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 19,320円/月 |
| 修繕積立金 | 21,060円/月 |
| その他 | 駐車場：22,000円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ウォークインクローゼット、角部屋、新耐震基準マンション、二階以上、エレベータ、駅から5分以内、駅から10分以内、駐車場、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
佐下橋ダイヤモンドマンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分