ストーク大山
所在地 板橋区熊野町45-5
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩6分
築年月 1986年(昭和61年)1月築
総戸数 65戸
規 模 地上14階建て
マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 1階にスーパーまいばすけっと
- 生活の利便性が高く、資産性も高い大山エリア
ポイント
大山駅東口から、まっすぐ道なりに進んで川越街道に突き当たったらエントランスです。1階にスーパー「まいばすけっと」があるマンションです。8時から24時まで営業しています。
敷地内の各所に防犯カメラが見受けられ、外部からの侵入を監視します。
2階から13階までは１フロア5戸、14階最上階はルーフバルコニー付き住戸の2戸となります。
地図・周辺環境
大山駅東口から、まっすぐ道なりに進んで川越街道に突き当たったらエントランスです。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山商店街
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
ビッグエー板橋中丸店
マンションから約600ｍ。食料品、酒類のほか日用品も扱います。営業時間は火曜日～土曜日：24時間営業 日曜日：夜９時閉店 月曜日：朝９時開店。
板橋第七小学校
昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。
■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033923.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 板橋熊野町店･･･マンション1階
●ビッグエー板橋中丸店･･･220m
●どらっぐぱぱす･･･390m
●セブンイレブン･･･210m
●ドンキホーテ北池袋･･･560m
●ハッピーロード大山商店街･･･340m
【教育施設】
●みなみ保育園･･･310m
●板橋第七小学校･･･200m
●板橋第一中学校･･･840m
【病院】
●板橋幸町クリニック･･･320m
●渡辺内科･･･440m
【その他】
●板橋幸町公園･･･690m
●熊野町公園･･･320m
マンション全体概要
| ●建物名 | ストーク大山（ｽﾄｰｸｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区熊野町45-5 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)1月 |
| ●総戸数 | 65戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 三和建設 |
| ●施工会社 | 東海興業 |
| ●管理会社 | 鈴与三和建物(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●集会室
セキュリティ
敷地内の各所に防犯カメラが見受けられ、外部からの侵入を監視します。駐輪場入口前には伸縮門扉を設置。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年5月：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼ストーク大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】14階/3LDK/6,480万円
間取図
担当者コメント
14階最上階、南西向きルーフバルコニー付き角住戸です。リフォーム済みの綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
晴れた日にはルーフバルコニーから富士山も望める眺望。
ココがポイント
・南西向き角住戸
・最上階ルーフバルコニー付き
・晴れた日には富士山も望める眺望
・約19.9帖の大型LDKとしても
・リノベーション物件
リフォーム
ガスコンロ交換、キッチンコーティング、ドア枠・窓枠塗装、クロス補修、フローリング補修、ポスト交換、クリーニング、他(令和6年4月4日完成)
【販売中】14階 物件概要
| 価格 | 6,480万円 |
| 所在階 | 14階/地上14階建て |
| 専有面積 | 74.16㎡（22.43坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 3.26㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 17,100円/月 |
| 修繕積立金 | 12,320円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：500円～700円/月 ルーフバルコニー面積：29.74㎡（使用料）500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、最上階、角部屋、ルーフバルコニー、眺望良好、二階以上、ＬＤＫ15帖以上、リフォーム、リノベーション、即入居可、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、2面以上バルコニー、フラット35、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例3】4階/2LDK/4,000～4,500万円（2024年2月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階、南東・南西向き角住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。家具エアコン付き物件です。
3面バルコニーで沢山の窓から陽光注ぐたいへん明るく風通しの良い室内です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房でき快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
【取引事例2】6階/2DK/3,000～3,500万円（2023年9月成約）
販売価格 3,000～3,500円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階の角住戸です。室内リノベーション済み。
【取引事例1】2階/2LDK/3,000～3,500万円（2019年11月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
陽当たり通風良好LDK12.6帖
明るい光に包まれた2面採光リビング
間取図
担当者コメント
室内はリノベーション済みです。室内の床の段差もなくなりフラットになりました。防音対策として2重サッシになっています。
ストーク大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分