サンライズ板橋本町
所在地 板橋区本町13-3
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分
築年月 1983年(昭和58年)7月築
総戸数 23戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
-
- 通勤に便利な板橋本町駅より徒歩2分
- 新耐震基準施工マンション
- 1階ピロティ内に駐輪場
ポイント
板橋本町駅地上2番出入口から徒歩2分、駅までの道中にコンビニもあり便利です。
マンションは新耐震基準施工になります。
平成26年に大規模修繕工事実施済み。
バイク置場もあり環七が目の前ですのでバイクを利用される方にもおすすめです。なおバイク置場は125CC以下が月額1,000円、125CC超が月額2,000円です。
地図・周辺環境
板橋本町駅地上2番出入口から道なりに徒歩2分、駅までの道中にコンビニもあり便利です。
地図
周辺環境
まいばすけっと板橋本町駅前店
板橋本町駅前にあるスーパー。帰りに買い物できて便利です。
仲宿商店街
マンションから約800ｍ。200店舗以上の商店が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
加賀小学校
指定学区の小学校。板橋第三小学校と稲荷台小学校を引き継いで平成14年に開校した新しい学校です。
■加賀小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039041.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･230m
●ｍｉｎｉピアゴ 清水町店･･･210m
●アコレ 板橋本町店･･･240m
●どらっぐぱぱす･･･220m
●セブンイレブン･･･40m
●仲宿商店街･･･800m
【教育施設】
●ほっぺるランド板橋本町･･･50m
●アスク板橋本町保育園･･･230m
●加賀小学校･･･310m
●加賀中学校･･･940m
【病院】
●東京腎泌尿器センター大和病院･･･170m
●大和ロイヤルクリニック･･･230m
●太田内科クリニック･･･220m
【その他】
●いたばしボローニャ子ども絵本館･･･390m
●清水図書館･･･810m
●本町街かど公園･･･240m
●ＹＵＭＥパーク 大和町･･･290m
マンション全体概要
| ●建物名 | サンライズ板橋本町（ｻﾝﾗｲｽﾞｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳ） |
| ●所在地 | 板橋区本町13-3 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1983年(昭和58年)7月 |
| ●総戸数 | 23戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 日昇不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)関口工務店 |
| ●管理会社 | (株)アークマネジメント |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2013年～2014年：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼サンライズ板橋本町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/1LDK/3,180万円
間取図
担当者コメント
5階部分、南東・北東向き角住戸です。内装リフォーム済みの綺麗なお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
LDKは引戸を多用し室内を広く使え、家具の配置などもスムーズです。
南東バルコニーなので陽当たり良くお洗濯物もよく乾きそうです。
ココがポイント
・南東・北東向き角住戸
・陽当り通風良好
・引戸を多用したLDK
・リノベーション物件
リフォーム
(2023年12月15日完成)
クロス(一部)、ガスコンロ、トイレ(タンク、便座)、レースカーテン、洗濯パン、キッチン水栓、クリーニング
(2021年2月リフォーム履歴)
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、スイッチ、コンセント、下足入、建具、フロアタイル、クッションフロア、フローリング、クロス
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 3,180万円 |
| 所在階 | 5階/地上6階建て |
| 専有面積 | 44.45㎡（13.44坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 4.15㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 7,779円/月 |
| 修繕積立金 | 16,935円/月 |
| その他 | 駐輪場：200円～300円/月 バイク置場：1,000円～2,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、眺望良好、リフォーム、即入居可、ウォークインクローゼット、角部屋、二階以上、小学校まで5分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、駅から5分以内、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例7】4階/2LDK/3,000～3,500万円（2022年9月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階の南東角部屋でバルコニーは南向き。北側洋室は二面採光で洗面所にも窓があり、採光、換気ができます。
室内は2020年11月にリノベーション済みです。
環七通りに近い立地でもありますが、インナーサッシを付けた二重窓で防音対策も万全です。
【取引事例6】5階/1LDK/2,000～2,500万円（2021年5月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
5階の南東の角住戸でバルコニーは南向き。北側洋室は二面採光で洗面所にも窓があり、採光、換気ができます。
室内はリノベーション済み。水回りの設備も一新し気持ち良く、すぐ住み始められます。
インナーサッシも付けた二重窓で防音対策も万全です。
【取引事例5】5階/1LDK/1,500～2,000万円（2020年11月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
三方角部屋＆二面バルコニー
周囲を一望できる開けた眺望
間取図
担当者コメント
6階建てマンションの5階で三方角部屋です。
環八通りの側道に面する立地ですが通りとは反対側の位置になります。二面バルコニーでリビング側からは周囲を一望できる眺望と開放感があります。
室内はリノベーション済みで新品の水廻りと内装できれいなお部屋になりました。
元々の間取りは2DK。トイレ・洗面・浴室が一体となったいわゆる三点式ユニットバスでした。よくワンルーム賃貸である形式です。また洗濯機置場はバルコニーにありました。それらの間取りを大幅に変更しています。
元の間取りから少しでも使いやすいようにと考えられていますが、変わった間取りをしています。
【取引事例4】4階/2LDK/2,500～3,000万円（2020年11月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階の南東の角部屋でバルコニーは南向き。北側洋室は二面採光で洗面所にも窓があり、採光、換気ができます。
室内はリノベーション済み。インナーサッシも付けた二重窓で防音対策も万全です。
【取引事例3】4階/3DK/2,500～3,000万円（2020年7月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階の角部屋でバルコニーは南面、東側も共用廊下のため他の住戸には接していません。隣接住戸は浴室やトイレの裏側のみとなりますので気兼ねなく生活ができます。
窓が多く、キッチンや浴室も採光・換気ができます。
室内は販売にあたってリフォームは行われていないのであらかじめご承知下さい。
【取引事例2】4階/1LDK/1,500～2,000万円（2020年4月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
LDK10帖 エアコン設置済み
キッチンから2面採光のリビング
間取図
担当者コメント
4階南西の角部屋でバルコニーは南面、東側も共用廊下のため他の住戸には接していません。
室内はリノベーション済み。新しくきれいなお部屋になりましたのですぐに入居可能です。
【取引事例1】4階/1LDK/1,500～2,000万円（2019年8月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
LDK10.5帖
キッチン窓あり
間取図
担当者コメント
4階の角部屋でバルコニーは南面、東側も共用廊下のため他の住戸には接していません。
サンライズ板橋本町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分