2階以上 リノベーション 加賀中学校 加賀小学校 新耐震基準 本町 本蓮沼駅 板橋区 板橋本町駅 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

サンライズ板橋本町

投稿日:2019年5月20日 更新日:

サンライズ板橋本町 外観

サンライズ板橋本町

    所在地       板橋区本町13-3
    交   通       都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
                     都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分
    築年月       1983年(昭和58年)7月築
    総戸数       23戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

    • 通勤に便利な板橋本町駅より徒歩2分
    • 新耐震基準施工マンション
    • 1階ピロティ内に駐輪場

ポイント

板橋本町駅地上2番出入口から徒歩2分、駅までの道中にコンビニもあり便利です。

マンションは新耐震基準施工になります。
平成26年に大規模修繕工事実施済み。

バイク置場もあり環七が目の前ですのでバイクを利用される方にもおすすめです。なおバイク置場は125CC以下が月額1,000円、125CC超が月額2,000円です。

地図・周辺環境

板橋本町駅地上2番出入口から道なりに徒歩2分、駅までの道中にコンビニもあり便利です。

地図

周辺環境

サンライズ板橋本町周辺環境 まいばすけっと板橋本町駅前店

まいばすけっと板橋本町駅前店

板橋本町駅前にあるスーパー。帰りに買い物できて便利です。

サンライズ板橋本町周辺環境 仲宿商店街

仲宿商店街

マンションから約800m。200店舗以上の商店が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。

サンライズ板橋本町周辺環境 加賀小学校

加賀小学校

指定学区の小学校。板橋第三小学校と稲荷台小学校を引き継いで平成14年に開校した新しい学校です。

■加賀小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012013.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと板橋本町駅前店・・・230m
 ●miniピアゴ 清水町店・・・210m
 ●アコレ 板橋本町店・・・240m
 どらっぐぱぱす・・・220m
 セブンイレブン・・・40m
 仲宿商店街・・・800m

【教育施設】
 ●ほっぺるランド板橋本町・・・50m
 ●アスク板橋本町保育園・・・230m
 ●加賀小学校・・・310m
 ●加賀中学校・・・940m

【病院】
 東京腎泌尿器センター大和病院・・・170m
 大和ロイヤルクリニック・・・230m
 太田内科クリニック・・・220m

【その他】
 ●いたばしボローニャ子ども絵本館・・・390m
 ●清水図書館・・・810m
 ●本町街かど公園・・・240m
 ●YUMEパーク 大和町・・・290m

マンション全体概要

建物名 サンライズ板橋本町(サンライズイタバシホンチョウ)
所在地 板橋区本町13-3
交通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分
築年月 1983年(昭和58年)7月
総戸数 23戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 日昇不動産(株)
施工会社 (株)関口工務店
管理会社 (株)アークマネジメント
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2013年~2014年:大規模修繕工事実施

ハザード情報

▼サンライズ板橋本町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

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【売買公開中①】4階/2LDK/2,880万円

    所在階      4階/地上6階建て
  販売価格    2,880万円
  専有面積    52.12㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
サンライズ板橋本町4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階の南東の角部屋でバルコニーは南向き。北側洋室は二面採光で洗面所にも窓があり、採光、換気ができます。

室内は現在リノベーション工事中で完成後の11月引渡しとなります。
キッチンやユニットバス、フローリングなど一式新しくなるので新築の様なお部屋に生まれ変わります。

環七通りに近い立地でもありますが、インナーサッシを付けた二重窓で防音対策も万全です。

ココがポイント

・リノベーション物件(2020年11月13日完成予定)
・南バルコニーの南東角部屋
・各洋室は二面採光&クローゼット付き
・洗面所にも窓がありいつでも換気可能
・インナーサッシの二重窓で防音対策万全

リフォーム

キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚機能)、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和2年11月13日完成)

 

【販売中】4階 物件概要

価格 2,880万円
所在階 4階/地上6階建て
専有面積 52.12㎡(15.76坪)
間取 2LDK
バルコニー 4.60㎡
開口部 南東
管理費 9,121円/月
修繕積立金 19,858円/月
その他 駐輪場:200円~300円/月
バイク置場:1,000円~2,000円/月
現況 空家
引渡し 令和2年11月中旬
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、角部屋、新耐震基準マンション、リフォーム、リノベーション、二階以上、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、TVモニター付インターホン、エレベータ、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、公園近く(徒歩5分以内)

 

【売買公開中②】5階/1LDK/1,799万円

    所在階      5階/地上6階建て
  販売価格    1,799万円
  専有面積    32.86㎡
      間取        1LDK
【室内コンディション】
サンライズ板橋本町5階 三方角部屋&二面バルコニー

三方角部屋&二面バルコニー

サンライズ板橋本町5階 周囲を一望できる開けた眺望

周囲を一望できる開けた眺望

サンライズ板橋本町5階 間取図

間取図

担当者コメント

6階建てマンションの5階で三方角部屋です。
環八通りの側道に面する立地ですが通りとは反対側の位置になります。二面バルコニーでリビング側からは周囲を一望できる眺望と開放感があります。

室内はリノベーション済みで新品の水廻りと内装できれいなお部屋になりました。

元々の間取りは2DK。トイレ・洗面・浴室が一体となったいわゆる三点式ユニットバスでした。よくワンルーム賃貸である形式です。また洗濯機置場はバルコニーにありました。それらの間取りを大幅に変更しています。

元の間取りから少しでも使いやすいようにと考えられていますが、変わった間取りをしています。

ココがポイント

・室内は新規リノベーション済み
・三方角部屋&二面バルコニー
・周囲を一望できる開けた眺望
・室内洗濯機置場あり
・バス、トイレ別

リフォーム

キッチン、浴室、洗面台、トイレ、フローリング、建具、給排水管更新(専有部)、洗濯機防水パン、クロス、ガス給湯器、ダウンライト、カーテンレール、ハウスクリーニング(令和2年3月完成)

サンライズ板橋本町5階 新品の水廻り

キッチン・浴室等新品の水廻り

サンライズ板橋本町5階 室内は新規リノベーション済み

新規リノベーション済みすぐに住めます

【販売中】5階 物件写真

【販売中】5階 物件概要

価格 1,799万円
所在階 5階/地上6階建て
専有面積 32.86㎡(9.94坪)
間取 1LDK
バルコニー 5.82㎡
開口部 北西
管理費 5,751円/月
修繕積立金 12,520円/月
その他 駐輪場:200円~300円/月
バイク置場:1,000円~2,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リノベーション、リフォーム、駅から5分以内、角部屋、2面以上バルコニー、新耐震基準マンション、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、眺望良好、エレベータ、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、即入居可

 

過去の取引事例

【取引事例3】4階/3DK/2,500~3,000万円(2020年7月成約)

    所在階      4階/地上6階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        3DK
【室内コンディション】
サンライズ板橋本町4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階の角部屋でバルコニーは南面、東側も共用廊下のため他の住戸には接していません。隣接住戸は浴室やトイレの裏側のみとなりますので気兼ねなく生活ができます。

窓が多く、キッチンや浴室も採光・換気ができます。

室内は販売にあたってリフォームは行われていないのであらかじめご承知下さい。

 

【取引事例2】4階/1LDK/1,500~2,000万円(2020年4月成約)

    所在階      4階/地上6階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
サンライズ板橋本町4階 LDK10帖

LDK10帖 エアコン設置済み

サンライズ板橋本町4階 キッチンからリビング

キッチンから2面採光のリビング

サンライズ板橋本町4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階南西の角部屋でバルコニーは南面、東側も共用廊下のため他の住戸には接していません。

室内はリノベーション済み。新しくきれいなお部屋になりましたのですぐに入居可能です。

 

【取引事例1】4階/1LDK/1,500~2,000万円(2019年8月成約)

    所在階      4階/地上6階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK

サンライズ板橋本町4階 LDK10.5帖

LDK10.5帖

サンライズ板橋本町4階 キッチン窓あり

キッチン窓あり

サンライズ板橋本町4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階の角部屋でバルコニーは南面、東側も共用廊下のため他の住戸には接していません。

 

ホームリンク写真
サンライズ板橋本町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 加賀中学校, 加賀小学校, 新耐震基準, 本町, 本蓮沼駅, 板橋区, 板橋本町駅, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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