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日神パレステージ板橋本町第5

投稿日:2019年5月11日 更新日:

日神パレステージ板橋本町第5 外観

日神パレステージ板橋本町第5

    所在地       板橋区大和町1-1
    交   通       都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分
    築年月       1995年(平成7年)10月築
    総戸数       40戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

    • 帰り道が安心な中山道に面する立地
    • 池袋駅へダイレクトアクセス可能なバス路線
    • 小中学校、スーパー、商店街に近い便利な住環境

ポイント

中山道(国道17号)および首都高速に面する立地です。板橋本町駅からは広い道をまっすぐ安心の道のりです。

マンション前のバス停「上宿」からは池袋駅へダイレクトアクセスが可能。帰りはバスを降りるともうマンションエントランスです。

1階に居酒屋、2階に税理士事務所があり、その他は住居です。

スーパーや商店街、学校などが周囲に揃った便利な住環境のマンションです。

地図・周辺環境

板橋本町駅を出てからまっすぐ中山道を進んだ通り沿いの立地。

地図

周辺環境

日神パレステージ板橋本町第5周辺環境 まいばすけっと板橋本町駅前店

まいばすけっと板橋本町駅前店

板橋本町駅前にあるスーパー。帰りに買い物できて便利です。

日神パレステージ板橋本町第5周辺環境 富士見病院

富士見病院

マンションから通りを挟んだ向かいにある地域密着の総合病院です。

日神パレステージ板橋本町第5周辺環境 板橋第八小学校

板橋第八小学校

指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。

■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012024.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと板橋本町駅南店・・・310m
 ●ライフ仲宿店・・・470m
 ●セブンイレブン・・・210m
 まいばすけっと板橋本町駅前店・・・420m

【教育施設】
 ●やまと保育園・・・180m
 ●板橋保育園・・・240m
 ●板橋第八小学校・・・760m
 ●板橋第三中学校・・・430m

【病院】
 富士見病院・・・350m
 太田内科クリニック・・・430m
 豊島病院・・・900m

【その他】
 ●いたばしボローニャ子ども絵本館・・・310m
 ●氷川つり堀公園・・・170m
 ●本町にぎわい広場・・・250m

マンション全体概要

建物名 日神パレステージ板橋本町第5
(ニッシンパレステージイタバシホンチョウダイゴ)
所在地 板橋区大和町1-1
交通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分
築年月 1995年(平成7年)10月
総戸数 40戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 日神管財(株)
施工会社 日神建設、五洋建設、野尻建設
管理会社 日神管財(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロックです。エレベーターをはじめとする共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2011年5月:大規模修繕工事実施

ハザード情報

▼日神パレステージ板橋本町第5周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】7階/3DK/3,000~3,500万円(2020年1月成約)

    所在階      7階/地上14階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        3DK
【室内コンディション】

日神パレステージ板橋本町第5 ダイニングキッチン

対面カウンターキッチン

日神パレステージ板橋本町第5 キッチンからの眺め

キッチンからの眺め

日神パレステージ板橋本町第5 間取図

間取図

担当者コメント

7階の南西角部屋です。中山道および首都高速の反対側で通りから一番離れているお部屋です。

室内はリノベーション済み。水廻りも内装も一新してそのまま気持ちよく住み始められます。

バルコニーは二面にあるのですべてのお部屋から利用できます。

 

【取引事例1】5階/2LDK/3,000~3,500万円(2019年10月成約)

    所在階      5階/地上14階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK

日神パレステージ板橋本町第55階 フルリノベーション済み

フルリノベーション済み

日神パレステージ板橋本町第55階 システムキッチン

システムキッチン

日神パレステージ板橋本町第55階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は5階の南西角部屋です。マンションは中山道および首都高速沿いに立地していますが、このお部屋は反対側で通りから一番離れています。また洋室の窓は二重サッシで騒音対策されています。

室内はリノベーション済み。水廻りも内装も一新してそのまま気持ちよく住み始められます。

 

ホームリンク写真
日神パレステージ板橋本町第5のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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