ライオンズマンション蓮根第２
所在地 板橋区蓮根2丁目16-16
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩4分
築年月 1999年(平成11年)10月築
総戸数 54戸
規 模 地上8階建て
ライオンズマンション蓮根第2 外観
ライオンズマンション蓮根第2 エントランス前
ライオンズマンション蓮根第2 エンブレム
ライオンズマンション蓮根第2 前面道路
ライオンズマンション蓮根第2 エントランス前
ライオンズマンション蓮根第2 エントランス
ライオンズマンション蓮根第2 エントランス
ライオンズマンション蓮根第2 オートロック
ライオンズマンション蓮根第2 宅配ボックス
ライオンズマンション蓮根第2 バリアフリー
ライオンズマンション蓮根第2 駐車場
ライオンズマンション蓮根第2 駐車場
ライオンズマンション蓮根第2 駐輪場
ライオンズマンション蓮根第2 ゴミ置き場
ライオンズマンション蓮根第2 エレベーターマンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 通勤通学、お出掛け便利な駅徒歩4分
- 車いすの方にも利用されやすく整備されたマンション
ポイント
ライオンズマンション蓮根第２は1999年（平成11年）10月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数54戸、タイル貼り外観のマンションです。幹線道路など面さず周りは静かな住宅街です。24時間営業のスーパーマーケットが近くにあり、お帰りが遅くなってもお買い物ができます。
最寄り駅は都営三田線「蓮根」駅徒歩4分にあり、駅から近く通勤や通学にも便利です。
エントランスはフラットなアプローチで、共用部が車いすの方にも利用されやすく整備されたマンションです。オートロックシステム、宅配ボックスが設置されています。
地図・周辺環境
蓮根駅西口より徒歩4分、平坦な歩きやすい道のりです。少しだけ遠回りですが、業務スーパーの他、肉屋、魚屋が並ぶ、蓮根中央商店街（ハミングロード）でお買い物をしながらの帰宅もできます。
地図
周辺環境
ダイエー西台店
西台駅前にある大きなスーパーです。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。
蓮根中央商店街（ハミングロード）
毎週土曜日は特売日、朝市や盆踊りなどイベントも続く昔ながらの商店街、業務スーパーの他、肉屋、魚屋もあり人情味感じられる買い物スポット。
志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046385.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●蓮根中央商店街（ハミングロード）･･･160m
●業務スーパー 蓮根店･･･280m
●ビッグ・エー 板橋坂下店･･･300m
●まいばすけっと蓮根２丁目店･･･370m
●ダイエー西台店･･･810m
●セブンイレブン･･･200m
●ココカラファイン･･･400m
【教育施設】
●蓮根保育園･･･80m
●志村第六小学校･･･420m
●志村第三中学校･･･840m
【病院】
●蓮根メディカルクリニック･･･120m
●誠志会病院･･･570m
●はすね駅西口内科･･･420m
【その他】
●蓮根公園･･･100m
●蓮根図書館･･･940m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション蓮根第2（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾊｽﾈﾀﾞｲﾆ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根2丁目16-16 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩4分 |
| ●築年月 | 1999年(平成11年)10月 |
| ●総戸数 | 54戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 埼玉建興(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2005年 3月：鉄部塗装工事
2011年12月：大規模修繕工事
2012年 6月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2017年 7月：給水管洗浄（共用部）
2019年 3月：インターホン改修工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション蓮根第2周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/5,499万円
間取図
担当者コメント
2階部分、東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水・給湯管も更新してのお引渡しとなります。リビングと洋室を開放し約19.2帖の大型LDKとしても利用できます。
下階はエントランスの為、足音などに気兼ねなく小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・東向きで陽当たり良好
・専有部の給水・給湯管も更新済み
・約19.2帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水まわり床、フローリング、建具、照明、給水給湯管、給湯器(追焚)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和7年5月30日完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 5,499万円 |
| 所在階 | 2階/地上8階建て |
| 専有面積 | 67.20㎡（20.32坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 9.00㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 11,300円/月 |
| 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| その他 | 駐車場：19,000円～24,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年6月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、ＴＶモニター付インターホン、リノベーション、リフォーム、ウォークインクローゼット、二階以上、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、セキュリティ充実、新耐震基準マンション、駅から5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/3LDK/4,000～4,500万円（2022年4月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
角住戸で2面採光 明るいワイドリビング
リノベーションで新しく生まれ変わりました
間取図
担当者コメント
室内はリノベーション済みで、キッチンから洗面室につながるスムーズ動線。家電収納などできる棚が備え付けてあります。
キッチンには食洗器付き、浴室には浴室暖房乾燥機が搭載され、心地よい暮らしをサポートしてくれます。
ライオンズマンション蓮根第2のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分