パークステージ成増
所在地 板橋区成増2丁目8-9
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩3分
築年月 1988年(昭和63年)12月築
総戸数 27戸
規 模 地上4階建て
パークステージ成増 外観
パークステージ成増 外観
パークステージ成増 南側パーキングからの外観
パークステージ成増 エントランス前
パークステージ成増 エンブレム
パークステージ成増 前面道路
パークステージ成増 前面道路
パークステージ成増 エントランス
パークステージ成増 モニター付きオートロック
パークステージ成増 エントランスホール
パークステージ成増 エレベーターはございません
パークステージ成増 共用部
パークステージ成増 駐車場
パークステージ成増 駐輪場
パークステージ成増 ゴミ置き場
パークステージ成増 ゴミ置き場
パークステージ成増 防犯カメラマンションの特徴
- 駅２分 ＆ ２駅３路線利用可能な立地
- ４階建て、全戸南向き
- エレベーターはありません
ポイント
パークステージ成増は1988年（昭和63年）12月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数27戸、ライトブラウンのタイル貼りで落ち着いた外観の新耐震基準施工マンションです。
東武東上線「成増」駅の南口から徒歩2分の立地で、東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅にも徒歩3分、２つの駅に挟まれて３路線の利用が可能です。
建物は東西に横長の全戸南向きです。
駅に近い立地ながら、東武東上線と川越街道に挟まれた落ち着いた住環境です。マンション南側は一戸建てや賃貸アパートなど2階建て低層の建物です。北側には保育園があり、共用廊下を歩いていると子供たちの元気な声が聞こえてきます。
エントランスはオートロックです。
マンション内にはエレベーターなく、階段での上り下りになるのでご注意ください。
地図・周辺環境
東武東上線「成増」駅南口から徒歩2分、 地下鉄成増駅も徒歩3分で2つの駅に挟まれた立地、3路線の利用が可能です。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
マルエツ成増南口店
地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。
成増小学校
指定学区の小学校。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ 成増南口店･･･370m
●西友 成増店･･･290m
●ファミリーマート･･･130m
●スギ薬局･･･240m
●EQUiA成増･･･250m
【教育施設】
●グローバルキッズ成増園･･･20m
●プリスマキッズ成増駅前ルーム･･･280m
●成増小学校･･･360m
●赤塚第二中学校･･･700m
【病院】
●安田病院･･･350m
●小林病院･･･490m
【その他】
●成増図書館･･･520m
●成増公園･･･440m
●成増三丁目児童遊園･･･470m
マンション全体概要
| ●建物名 | パークステージ成増（ﾊﾟｰｸｽﾃｰｼﾞﾅﾘﾏｽ） |
| ●所在地 | 板橋区成増2丁目8-9 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩2分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩3分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩3分 |
| ●築年月 | 1988年(昭和63年)12月 |
| ●総戸数 | 27戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)青山メインランド |
| ●施工会社 | 西松建設(株) |
| ●管理会社 | (株)青山メイン企画 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2006年：屋上防水工事
2010年：インターホン改修工事
2011年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼パークステージ成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2LDK/3,880万円
リノベーション済み
南西・南東・北東向き3方角住戸
間取図
担当者コメント
4階最上階、南西・南東・北東向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。キッチンにはゴミ箱スペース付きのカップボード設置、洋室にはエアコン1台設置済みの初期費用を抑えることができる物件です。
2面にバルコニーが付き陽当たり風通し眺望の良いお部屋です。
マンションにエレベーターはございません。予めご承知おき下さい。
ココがポイント
・南西・南東・北東向き3方角住戸
・2面バルコニー
・カップボード、エアコン1台設置済み
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)、浴室(追い焚き・浴室乾燥機)、洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット付)、給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)、洗濯防水パン、フロアタイル(玄関)、建具一式、キッチンカップボード、フローリング(置き床仕上げ)、2重床2重天井、下駄箱、照明一式、エアコン(洋室1台)、クロス、カーテンレール、ハウスクリーニング(令和7年3月完成)
明るく開放的なオープンキッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 3,880万円 |
| 所在階 | 4階/地上4階建て |
| 専有面積 | 54.10㎡（16.36坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 9.36㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 9,720円/月 |
| 修繕積立金 | 9,720円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 角部屋、駅から5分以内、2面以上バルコニー、南向き、二階以上、最上階、眺望良好、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、リフォーム、リノベーション、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、エアコン付、TVモニター付きインターホン、即入居可、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例2】4階/3DK/2,500～3,000万円（2022年8月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
南・東・北の三方角部屋で光も沢山入ります
リフォームのご相談もお気軽に
間取図
担当者コメント
４階の南向きです。周囲は一戸建てのため開けた眺望があります。南・東・北の三方角部屋で光も沢山入ります。
南北両面バルコニーがあり、風通しも期待できます。
室内はリフォームされておりません。
【取引事例1】3階/2LDK/3,500～4,000万円（2021年11月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
フルリノベーション済み 即入居可能
南向きで陽当たりポカポカ
間取図
担当者コメント
お部屋は3階の南向きです。室内はリノベーション工事を行って新品の設備ときれいな内装となりました。
パークステージ成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分