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新板橋ビューハイツ

投稿日:2024年4月2日 更新日:

新板橋ビューハイツ 外観

新板橋ビューハイツ

    所在地       板橋区板橋1丁目53-17
    交   通       都営三田線「新板橋」駅徒歩1分
                     JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
                     東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
    築年月       1983年(昭和58年)2月築
    総戸数       37戸
    規   模       地上13階建て

マンションの特徴

  • JR埼京線・都営三田線・東武東上線の3路線利用可能
  • 駅1分 生活の利便性が高い立地
  • 平成30年大規模修繕工事実施

ポイント

新板橋ビューハイツは1983年(昭和58年)2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数37戸、タイル張り外観のマンションです。

最寄駅は都営三田線「新板橋駅」徒歩1分にあり、JR埼京線 板橋駅にも徒歩5分、東武東上線 下板橋駅へも徒歩9分と3駅3路線が利用可能な立地。

新板橋駅A2口の目の前がマンションの駐輪場入口です。ほとんど雨にも濡れずに建物に入り、マンション内は内廊下のためお部屋までも雨風に触れません。メインエントランスは2階、国道17号側となります。商店街を始め買い物施設や飲食店もたくさんある環境です。

平成30年に大規模修繕工事を実施。

地図・周辺環境

都営三田線「新板橋」駅A2口から徒歩1分。JR埼京線「板橋」駅へ徒歩5分、東武東上線「下板橋」駅へも徒歩9分で利用でき、3路線利用可能な立地にあります。

地図

周辺環境

新板橋ビューハイツ周辺環境 ライフ 板橋店

ライフ 板橋店

21:00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。

新板橋ビューハイツ周辺環境 南板橋公園

南板橋公園

ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。

新板橋ビューハイツ周辺環境 板橋第四小学校

板橋第四小学校

指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 コープ板橋駅前店・・・270m
 ●ライフ板橋店・・・290m
 ●マルエツ板橋駅前店・・・440m
 ヨークマート下板橋店・・・700m
 セブンイレブン・・・170m
 ●ウェルシア板橋新板橋店・・・250m

【教育施設】
 ●ベネッセ板橋保育園・・・270m
 ●板橋第四小学校・・・430m
 ●板橋第五中学校・・・720m

【病院】
 新板橋クリニック・・・190m
 木村内科クリニック・・・270m

【その他】
 ●板橋一丁目電車の見える公園・・・110m
 ●区立板橋駅前公園・・・340m
 ●区立南板橋公園・・・580m
 ●北区立滝野川西図書館・・・590m
 ●滝野川六郵便局・・・240m

マンション全体概要

建物名 新板橋ビューハイツ(シンイタバシビューハイツ)
所在地 板橋区板橋1丁目53-17
交通 都営三田線「新板橋」駅徒歩1分
JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
築年月 1983年(昭和58年)2月
総戸数 37戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 帝人殖産(株)
施工会社 (株)熊谷組
管理会社 コミュニティワン(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成30年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼新板橋ビューハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

マンションスライドショー

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【売買公開中①】5階/2DK/3,580万円

    所在階      5階/地上13階建て
  販売価格    3,580万円
  専有面積    43.99㎡
      間取        2DK
【室内コンディション】
新板橋ビューハイツ5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階部分、南東・北東向き2面にバルコニーが付いた角住戸です。

内装や一部水廻りの設備を交換したリノベーション済みのお部屋ですぐ新生活を始めることができます。

ココがポイント

・南東・北東向き角住戸
・2面バルコニー
・壁一面の収納
・出窓あり
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン、洗面化粧台、建具、フローリング、シューズクローゼット、クロス、給湯器、ハウスクリーニング他(令和6年8月完成)

 

【販売中】5階 物件概要

価格 3,580万円
所在階 5階/地上13階建て
専有面積 43.99㎡(13.30坪)
間取 2DK
バルコニー 6.89㎡
開口部 北東
管理費 10,850円/月
修繕積立金 10,580円/月
その他 駐車場
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 新耐震基準マンション、二階以上、駅から5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、エレベータ、角部屋、即入居可、リフォーム、2面以上バルコニー
ホームリンク写真
新板橋ビューハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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