サンデュエル上板橋
所在地 板橋区若木1丁目19-2
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩10分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分
築年月 2003年(平成15年)11月築
総戸数 22戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- ホームセキュリティを備えたマンション
- 戸建が多い静かな住環境
- 上板橋と東武練馬の２駅が生活圏内
ポイント
静かな住宅街に建つ総戸数22戸の小規模マンションです。
オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備を備えています。また各住戸にホームセキュリティが導入されており安心のセキュリティ体制です。
最寄りの上板橋駅の他、イオンがある東武練馬駅も生活圏内なので、買い物も便利です。
地図・周辺環境
上板橋駅北口から徒歩10分。駅前の商業エリアを抜けて静かな住宅街へと進みます。隣の東武練馬駅も生活圏内です。
地図
周辺環境
まいばすけっと上板橋駅西店
駅からの帰り道で買い物ができます。
イオン板橋店
東武練馬駅前にあるイオン。買い物・映画・食事などを楽しめて便利です。
若木小学校
指定学区の小学校です。隣接する中台稲荷神社も含めて緑の多い環境です。広い校庭があり、けん玉の活動が盛んです。
■若木小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056008.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと上板橋3丁目店･･･350ｍ
●まいばすけっと上板橋駅西店･･･420m
●コモディイイダ 徳丸店･･･660m
●ツルハドラッグ･･･640m
●セブンイレブン･･･480m
●イオン板橋ショッピングセンター･･･1070m
【教育施設】
●若木保育園･･･500m
●若木小学校･･･460m
●中台中学校･･･890m
【病院】
●若木原病院･･･160m
●林内科医院･･･550m
【その他】
●西台図書館･･･1000m
●若木第二公園･･･390m
●若木原公園･･･280m
マンション全体概要
| ●建物名 | サンデュエル上板橋（ｻﾝﾃﾞｭｴﾙｶﾐｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区若木1丁目19-2 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩10分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)11月 |
| ●総戸数 | 22戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | サンシティ |
| ●施工会社 | 白石建設(株) |
| ●管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。管理人さんも日勤ですので安心です。各住戸にはホームセキュリティが導入されており玄関ドアや窓にはセンサーが付いています。室内のインターホンにて防犯セットできます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2018年4月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼サンデュエル上板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例3】2階/2LDK/5,000～5,500万円（2025年1月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。デザイナー厳選の家具やリビングにエアコンを設置しました。
南東向きの陽当たりの良いLDKは、ゆとりある約18.9帖の広さがあり、間仕切りを設置し3LDKへ間取り変更することもできます。
【取引事例2】4階/3LDK/4,500～5,000万円（2023年9月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階の南東・北東・北西向き3方角住戸です。室内リノベーション済み。ルーフバルコニーとバルコニーが2面に付き、陽当たり風通しの良い室内です。
【取引事例1】3階/3LDK/3,500～4,000万円（2019年6月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
キッチン
南側バルコニー面すLDK
間取図
担当者コメント
3階の南東角部屋です。
南バルコニーで陽当たりがよく、隣地も2階建てなのでお部屋より低く、陽も光も風もたくさん入ってくる環境です。
リノベーション済みで室内はピカピカの新品に。
玄関を入ってから廊下が曲がっているので室内が見えません。
サンデュエル上板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分