サラータ赤塚（板橋区徳丸4-17-9）買うとき売るときは

サラータ赤塚
【売買公開中①】2階/2LDK/3,980万円
過去の取引事例

サラータ赤塚

所在地板橋区徳丸4丁目17-9
交通     東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分
　　　　　　東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩13分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
築年月     1995年(平成7年)4月築
総戸数     36戸
規模     地上6階建て

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サラータ赤塚　外観

サラータ赤塚　東側からの外観

サラータ赤塚　南側からの外観

サラータ赤塚　エントランス前

サラータ赤塚　前面道路

サラータ赤塚　エントランス

サラータ赤塚　エンブレム

サラータ赤塚　オートロック

サラータ赤塚　エントランス

サラータ赤塚　エントランスホール

サラータ赤塚　エレベーターホール

サラータ赤塚　共用部

サラータ赤塚　駐車場

サラータ赤塚　駐輪場出入り口

サラータ赤塚　駐輪場

サラータ赤塚　外来者専用駐車場

サラータ赤塚　バイク置き場

サラータ赤塚　ゴミ置き場

サラータ赤塚　西側サブエントランス

マンションの特徴

どこか美術館を思わせる雰囲気をもつマンション
大切なペットと一緒に暮らせます
2駅3路線利用できます

ポイント

東武東上線だけでなく、有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚駅」にも徒歩13分で利用できます。3路線利用できる立地でご家族それぞれの通勤・通学に便利です。

オートロックのエントランスから共用通路を通るとどこか美術館を思わせる雰囲気です。

閑静な住宅地にありますので、ゆっくりとした時間を大切なペットと一緒に過ごすことができます。

地図・周辺環境

下赤塚駅からマンションまでには新大宮バイパスを渡りますが、信号待ちをせず横断できるルートがあります。

地図

周辺環境

イオン板橋店

食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。

ライフコーポレーション

22時（2Fは21時）まで営業。食料品、お酒、日用品、医薬品を取り扱っています。

北野小学校

指定学区の小学校。北野小・徳丸小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。

■北野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055976.html
（板橋区ホームページ　学校訪問）

【買物施設】
●ライフ赤塚店･･･510m
●東武ストア下赤塚店･･･910m
●ウエルシア･･･630m
●イオン板橋･･･980m
●セブンイレブン･･･320m

【教育施設】
●あさひが丘保育園･･･430m
●ほっぺるランド板橋徳丸･･･400m
●北野小学校･･･600m
●赤塚第一中学校･･･380m

【病院】
●田幡医院･･･630m
●宮下医院･･･630m

【その他】
●赤塚図書館･･･1190m
●徳丸本町公園･･･210m
●赤徳公園･･･360m

マンション全体概要

●建物名	サラータ赤塚（ｻﾗｰﾀｱｶﾂｶ）
●所在地	板橋区徳丸4丁目17-9
●交通	東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩13分東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩13分東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
●築年月	1995年(平成7年)4月
●総戸数	36戸
●構造	鉄筋コンクリート造6階建て
●土地権利	所有権
●用途地域	第一種中高層住居専用地域
●分譲会社	(株)界コーポレーション
●施工会社	戸田建設(株)
●管理会社	(株)東急コミュニティー
●管理形態	全部委託
●管理方式	巡回
●ペット	飼育可(細則あり)

共用部分

●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇

共用施設

●集会室

セキュリティ

メインエントランスにはオートロックを、サブエントランスもありますが、こちらは防犯カメラが設置されており、外部からの侵入を監視します。

耐震性

1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2016年11月：エレベーターリニューアル工事
2015年 7月：給水管改修工事

ハザード情報

▼サラータ赤塚周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

マンションスライドショー

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【売買公開中①】2階/2LDK/3,980万円

所在階     2階/地上6階建て
販売価格    3,980万円
専有面積    52.36㎡
間取    2LDK
【室内コンディション】

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リノベーション済み

食器洗浄機付きシステムキッチン

間取図

担当者コメント

2階住戸で階下は駐車場です。

2019年にリノベーション履歴があり、今回新たにトイレ交換やクロスの貼替、ハウスクリーニングが行われています。

廊下の大理石張りやリビングの間接照明など当時のこだわりのリノベーションデザインが残っています。

３つのウォークインクローゼットがあり収納スペース充実の２LDKです。

バルコニーは広いとは言えず、また物干しがなく前の方が使われていたと思われる突っ張り棒が残っていました。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・南東向きで陽当たり良好
・ウォークインクローゼット3か所
・ペット飼育可
・リノベーション物件

リフォーム

トイレ、トイレフロアタイル、クロス、ハウスクリーニング

遮る建物はなく陽当り良好

すぐお住まいになれます

【販売中】2階物件写真

【販売中】2階物件概要

価格	3,980万円
所在階	2階/地上6階建て
専有面積	52.36㎡（15.83坪）
間取	2LDK
バルコニー	2.64㎡
開口部	南東
管理費	11,800円/月
修繕積立金	15,710円/月
その他	駐車場：25,000円/月駐輪場：300円/月バイク置場：600円～900円/月
現況	空家
引渡し	即時
取引態様	仲介
特色	公園近く（徒歩5分以内）、ウォークインクローゼット、TVモニター付きインターホン、食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き、エアコン、即入居可、オートロック、ペット飼育可、セキュリティ充実、エレベータ、新耐震基準マンション、駐車場、リフォーム