グランドメゾン成増
所在地 板橋区成増2丁目17-11
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩1分
東武東上線「成増」駅徒歩4分
築年月 1990年(平成2年)5月築
総戸数 33戸
規 模 地上10階地下1階建て
マンションの特徴
- 通勤通学に便利な有楽町線・副都心線利用
- 地下鉄成増駅の地上出入口を出てすぐの利便性
- 大切なペットと一緒に暮らせます
ポイント
地下鉄成増駅 地上2番出入口を出て隣に建つマンションですので、雨に濡れる心配がありません。
積水ハウス旧分譲、ベージュがアクセントのグレーを基調としたタイル貼りの外観のマンションです。
利便性の良い立地の為、3階部分まで店舗や事務所が入っており、エントランスは防犯の為、日勤の管理員とオートロックを備えています。
東武東上線「成増駅」にも徒歩4分でアクセスできます。
地図・周辺環境
地下鉄成増駅 地上2番出入口を出て隣に建つマンションですので、雨に濡れる心配がありません。
地図
周辺環境
なりますすきっぷ村商店街
なりますスキップ村商店街まで80ｍ。ドラッグストア、ファーストフード、携帯、アパレルなど多くの店舗が立ち並んで賑わっています。
EQUIA成増
成増駅構内には平成28年3月25日に「EQUiA(エキア)」がオープンしました。スターバックスや本屋さん、和洋菓子店や飲食店など、計19店舗が入っています。
成増小学校
指定学区の小学校。大きな通りを渡らない安全な通学路です。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブンイレブン･･･70ｍ
●なりますすきっぷ商店街･･･80m
●マルエツ 成増南口店･･･250ｍ
●西友 成増店･･･430ｍ
●EQUiA（エキア）成増･･･350ｍ
●くすりの福太郎成増店･･･260ｍ
【教育施設】
●メリーポピンズ成増ルーム･･･220ｍ
●成増保育園･･･370ｍ
●成増すみれ幼稚園･･･440ｍ
●板橋区立成増小学校･･･440ｍ
●板橋区立赤塚第二中学校･･･560ｍ
【病院】
●かとう内科クリニック･･･70ｍ
●安田病院･･･330ｍ
●小林病院･･･550ｍ
【その他】
●成増児童遊園･･･370ｍ
●板橋成増郵便局･･･260ｍ
●板橋区立成増図書館･･･340ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | グランドメゾン成増（ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾒｿﾞﾝﾅﾘﾏｽ） |
| ●所在地 | 板橋区成増2丁目17-11 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩1分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩1分 東武東上線「成増」駅徒歩4分 |
| ●築年月 | 1990年(平成2年)5月 |
| ●総戸数 | 33戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 積水ハウス(株) |
| ●施工会社 | 住友建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(飼育細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは防犯の為、日勤の管理員とオートロックを備えています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2017年12月：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼グランドメゾン成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】7階/3LDK/5,500～6,000万円(2021年12月成約)
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南西向き角住戸 リノベーション済み
サンルームのようなリビングの窓際
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。LDKは15.5帖、主寝室は8.6帖を確保しました。
【取引事例1】6階/3LDK/4,500～5,000万円(2019年3月成約)
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
LDK16.8帖
キッチン
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。
LDKは16.8帖、主寝室は8帖を確保し、ウォークインクローゼットを２つ設けました。
リビングとの一体感が感じられるフルオープンキッチン。背面には収納を2か所並べましたので食器棚が必要ありません。リビングからすっきりと見せることができます。
グランドメゾン成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分