アドリーム蓮根
所在地 板橋区蓮根1丁目1-22
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩7分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
築年月 1994年(平成6年)11月築
総戸数 39戸
規 模 地上6階建て
アドリーム蓮根 外観
アドリーム蓮根 外観
アドリーム蓮根 前面道路
アドリーム蓮根 エンブレム
アドリーム蓮根 エントランス
アドリーム蓮根 駐車場
アドリーム蓮根 駐輪場
アドリーム蓮根 共用部
アドリーム蓮根 共用部
アドリーム蓮根 エレベーター
アドリーム蓮根 外観マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- バルコニー側が公園に隣接しています
- 大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）
ポイント
バルコニー前方の道路向かいには蓮根みなみ公園があります。四季の移ろいを感じられるロケーション。周辺には城北交通公園など大小の公園が点在しており、ペットとの散策に適しています。
蓮根駅より道沿いにまっすぐでマンションに到着です、途中24時間営業のスーパービッグエーがあり、お帰りが遅くなっても安心です。
地図・周辺環境
蓮根駅より道沿いにまっすぐでマンションに到着です、途中24時間営業のスーパービッグエーがあり、お帰りが遅くなっても安心です。
地図
周辺環境
城北交通公園
機関車やSLの展示された交通公園、お子様の三輪車や自転車を貸し出ししており、園内にて遊ばせることができます。野球場やじゃぶじゃぶ池もあります。
蓮根中央商店街（ハミングロード）
毎週土曜日は特売日、朝市や盆踊りなどイベントも続く昔ながらの商店街、業務スーパーの他、肉屋、魚屋もあり人情味感じられる買い物スポット。
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1054908.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●蓮根中央商店街（ハミングロード）･･･650ｍ
●志村ショッピングセンター･･･750m
●ビッグ・エー 板橋坂下店･･･240m
●セブンイレブン･･･210m
【教育施設】
●相生保育園･･･220m
●志村さかした保育園･･･370m
●志村坂下小学校･･･100m
●志村第三中学校･･･640m
【病院】
●誠志会病院･･･130m
●坂下診療所･･･320m
【その他】
●蓮根みなみ公園･･･30m
●城北公園･･･490m
●蓮根図書館･･･1240m
マンション全体概要
| ●建物名 | アドリーム蓮根（ｱﾄﾞﾘｰﾑﾊｽﾈ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根1丁目1-22 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩7分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1994年(平成6年)11月 |
| ●総戸数 | 39戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 日本信販(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼アドリーム蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/6,480万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南西・北西・北東向き陽当り風通しのいい3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水・給湯管も交換し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南西・北西・北東向き3方角住戸
・2面バルコニー
・給水・給湯管交換済み
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食洗機付き)、ユニットバス(浴室乾燥機付き)、トイレ、洗面台、天井・壁クロス、フローリング、フロアタイル(玄関・水回り)、建具、スイッチ・コンセント、給湯器、給水・給湯管更新(専有部)、カーテンレール、防水パン、ハウスクリーニング、他(令和8年6月下旬完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 6,480万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 66.58㎡（20.14坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 16.52㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 10,940円/月 |
| 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 駐輪場：無償 バイク置場：1,500円/月 町内会費：300円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、二階以上、角部屋、ペット飼育可、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、2面以上バルコニー、リノベーション、リフォーム、駐車場、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、エレベータ、新耐震基準マンション |
過去の取引事例
【取引事例5】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2024年4月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
室内リノベーション済み。バルコニーに面した横長リビングは、3枚引き戸で繋がる洋室を開放すると約18.5帖の広いLDKとしても利用可能です。
浴室は快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、保温浴槽、追い焚き機能付きなど便利な設備も揃いました。
【取引事例4】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2023年4月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。3室がバルコニーに面し、全居室5帖以上のファミリー向きの3LDKです。LDKと3枚引き戸で繋がる洋室を開放し広い空間としても利用可能です。
家事のサポート役 食器洗浄機、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、保温浴槽、追い焚き機能付きなど便利な設備も揃いました。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
【取引事例3】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2022年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階、南西向き住戸です。室内リノベーション済み。
【取引事例2】5階/3LDK/3,500～4,000万円（2022年1月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
約6.9ｍのワイドスパンバルコニーが特徴的で、前方の道路向かいには蓮根みなみ公園があります。バルコニーより四季の移ろいを感じられるロケーションです。
室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。
キッチンはリビングからも、洗面室を通って廊下側からも行き来できる２WAY。キッチンで作業しながら洗濯機を回したり、お風呂を沸かしたり、しながら家事ができて負担を軽くすることができます。
【取引事例1】1階/3LDK/3,000～3,500万円（2019年4月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
LDK12.6帖
キッチン
間取図
担当者コメント
約6.9ｍのワイドスパンバルコニーが特徴的で、前方の道路向かいには蓮根みなみ公園があります。バルコニーより四季の移ろいを感じられるロケーションです。
室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。キッチンはワイド2400あり、ワークスペースがたっぷりとれます。冬の手荒れを防いでくれる食洗機付きです。
アドリーム蓮根のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分