グローリオ成増赤塚公園
所在地 板橋区赤塚5丁目23-15
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩11分
築年月 2005年(平成17年)11月築
総戸数 63戸
規 模 地上7階建て
グローリオ成増赤塚公園 外観
グローリオ成増赤塚公園 外観
グローリオ成増赤塚公園 エントランス前
グローリオ成増赤塚公園 エンブレム
グローリオ成増赤塚公園 前面道路歩道
グローリオ成増赤塚公園 前面道路歩道
グローリオ成増赤塚公園 エントランス
グローリオ成増赤塚公園 オートロック
グローリオ成増赤塚公園 管理人室
グローリオ成増赤塚公園 宅配ボックス
グローリオ成増赤塚公園 宅配ボックス 掲示物
グローリオ成増赤塚公園 エントランスホール
グローリオ成増赤塚公園 エントランスホール スロープ
グローリオ成増赤塚公園 エントランスホール
グローリオ成増赤塚公園 エントランスホール
グローリオ成増赤塚公園 ダブルオートロック
グローリオ成増赤塚公園 共用トイレ
グローリオ成増赤塚公園 AED設置
グローリオ成増赤塚公園 エレベーターホール
グローリオ成増赤塚公園 エレベーター内
グローリオ成増赤塚公園 共用部
グローリオ成増赤塚公園 外観
グローリオ成増赤塚公園 駐車場出入口
グローリオ成増赤塚公園 駐車場出入口
グローリオ成増赤塚公園 駐車場
グローリオ成増赤塚公園 駐車場
グローリオ成増赤塚公園 駐輪場
グローリオ成増赤塚公園 駐輪場
グローリオ成増赤塚公園 駐輪場
グローリオ成増赤塚公園 バイク置き場
グローリオ成増赤塚公園 ペット足洗い場
グローリオ成増赤塚公園 ゴミ置き場
グローリオ成増赤塚公園 防犯カメラ
グローリオ成増赤塚公園 セキュリティマンションの特徴
- セコムホームライフ(株)分譲による安心のセキュリティ体制
- 緑豊かな街並みが広がる台地で災害リスクも低いエリア
- 全戸に玄関ポーチ付きでお互いのプライバシーも確保
ポイント
グローリオ成増赤塚公園は、2005年（平成17年）11月にセコムホームライフ(株)により分譲された鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数63戸のマンションです。
エントランスはダブルオートロックでノンタッチキー。各戸にセキュリティインターホンを設置し異常時にはコントロールセンターへ送信されるなどセコムならではの充実のセキュリティ体制です。
外壁はコンクリート厚約150mm、戸境壁は約180mm、床スラブ厚は約200mmあり、断熱にも配慮された構造で、新築時には住宅性能評価書を取得しています。
住戸内にも4ヶ所に非常ボタンがあり、浴室やトイレなど不測の事態が起きてもボタン一つでコントロールセンターへ通報できます。
また住戸内にはLAN配線およびマルチメディアコンセントが設置されており、新たにNURO光も新規導入しており高速のインターネットの利用ができる環境です。
１階のラウンジには共用トイレがありお子様がいる方には特に便利です。ラウンジにはAEDが設置されており、防災倉庫には簡易トイレや飲料水が備蓄されており、災害時や緊急時の対策がされています。
最寄りの成増駅は、池袋駅から東武東上線急行で1駅目、約10分です。東京メトロ有楽町線・副都心線も利用できます。
緑豊かな台地に位置します。サクラの大木が植えられていたお屋敷の跡地に建設されました。災害リスクも少なく、落ち着いて住まえる環境です。
地図・周辺環境
駅からマンションまでバス通りを通ります。マンションは高台立地のため上り坂もありますが両側に歩道が整備されているので安全に通れます。
またエントランスから約140m（徒歩2分）にあるバス停「上赤塚交番」停から国際興業バスの利用で成増駅をはじめ、都営三田線の西高島平駅および高島平駅へのアクセスが可能。
約300m（徒歩4分）のバス停「赤塚高台」停からはJR赤羽駅へのアクセスもできます。
地図
周辺環境
西友成増店
成増駅北口のロータリーにある24時間営業（年中無休）のスーパー。駅前で買い物をしてそのままバスで帰宅もできます。
業務スーパー
量が多くてコストパフォーマンスが良い買い物ができます。アウトドアのお出かけの際にもオススメです。
赤塚小学校
指定学区の小学校。周囲には赤塚体育館・温水プール・赤塚支所など区の施設がまとまっています。マンションから学校までは歩道とガードレールが整備された一本道で、人目もあるので親も安心の通学路です。
■赤塚小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1040778.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブン‐イレブン･･･180ｍ
●業務スーパー 成増店･･･520ｍ
●ミニコープ赤塚店･･･650ｍ
●EQUiA（エキア）成増･･･720ｍ
●西友 成増店･･･840ｍ
●ドラッグセイムス赤塚店･･･80ｍ
【教育施設】
●うぃず成増保育園･･･430ｍ
●赤塚六丁目保育園･･･560ｍ
●板橋区立赤塚小学校･･･250ｍ
●板橋区立赤塚第三中学校･･･880ｍ
【病院】
●小林医院･･･660ｍ
●山下内科器消化器科･･･420ｍ
【その他】
●石成公園･･･240ｍ
●上赤塚公園･･･310ｍ
●板橋区立赤塚図書館･･･640ｍ
●赤塚植物園･･･530ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | グローリオ成増赤塚公園（ｸﾞﾛｰﾘｵﾅﾘﾏｽｱｶﾂｶｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区赤塚5丁目23-15 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩9分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩11分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 2005年(平成17年)11月 |
| ●総戸数 | 63戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | セコムホームライフ(株) |
| ●施工会社 | 東鉄工業(株) |
| ●管理会社 | ホームライフ管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：◎（ダブルオートロック）
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●集会室(ラウンジ)
●ペット足洗い場
●共用トイレ
セキュリティ
ダブルオートロックシステムを採用し住戸内のカラーモニターでチェック。全戸の窓にセンサーがあり異常時には管理人室およびセコム・コントロールセンターへ繋がります。共用部分にある防犯カメラ画像も非常ボタンを押すとセコム・コントロールセンターへ送信され不審な侵入者へ対応します。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2013年11月：バイク置場増設工事
2017年 6月：大規模修繕工事実施
2020年 3月：機械式駐車場一部埋戻し平面化工事
ハザード情報
▼グローリオ成増赤塚公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/2LDK/4,150万円
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、北東向き住戸です。全室バルコニーに面した採光の良い室内です。2020年9月リフォーム履歴があり、2023年新たにトイレ、洗面所のリフォームを施しました。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・北東向き住戸
・全室バルコニーに面し採光良好
・浴室にも窓あり
・リビング床暖房
・現在居住中です
リフォーム
(2020年9月リフォーム履歴)
フローリング、クロス一部
(2023年10月リフォーム済み)
トイレ、洗面所、クロス、クッションフロア
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,150万円 |
| 所在階 | 3階/地上7階建て |
| 専有面積 | 64.95㎡（19.64坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 22.43㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 11,290円/月 |
| 修繕積立金 | 22,730円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、LDK15帖以上、二階以上、床暖房、カウンターキッチン、全居室6帖以上、ペット飼育可、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、オートロック、セキュリティ充実、宅配ボックス、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内 |
過去の取引事例
【取引事例5】1階/3LDK/4,000～4,500万円（2023年8月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
1階、南西・南東の角部屋です。2面のテラスと専用庭付きの陽当たりの良い室内です。外周に面する窓は、セコムの防犯用・SEKOMのあんしんガラス を採用している安心の防犯システムを導入しています。
居住中での販売です。
【取引事例4】3階/3LDK/4,500～5,000万円（2022年2月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階の南西向き、3LDK。居住中での販売です。
ウォークインクローゼットや押入れ、ミセスカウンターなど各所に収納スペースも充実した間取りです。
（リフォーム履歴）
2016年3月：クロス貼替、畳表替、クッションフロア張替、他
2021年1月：給湯器交換
【取引事例3】3階/2LDK/3,500～4,000万円（2021年12月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
間取図
担当者コメント
物件は3階の北東向きのお部屋です。
2つの独立した個室に約16.8帖の広々リビング。洗面所は2Wayで回遊性のある間取りは家事動線が効率的になります。
室内のリフォームはされていません。
【取引事例2】3階/3LDK/4,000～4,500万円（2021年10月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
物件は3階の南西向きのお部屋です。
3つの独立した個室、大容量のウォークインクローゼットと各居室の充実したクローゼット。
室内のリフォームはされていません。
【取引事例1】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2019年5月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
物件は4階の南西向きで陽当たりの良いお部屋です。
3つの独立した個室に約15帖の広々リビング。洗面所は2Wayで回遊性のある間取りは家事動線が効率的になります。
室内のリフォームはされていません。
マンション資料
グローリオ成増赤塚公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分