コスモ成増シティフォルム
所在地 板橋区成増2丁目36-1
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩6分
東武東上線「成増」駅徒歩8分
築年月 1999年(平成11年)2月築
総戸数 34戸
規 模 地上7階地下1階建て
マンションの特徴
- (株)リクルートコスモスにより分譲された「コスモ」シリーズ
- 川越街道から１本入った丘陵地に立地
- ２駅３路線利用可能（東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線）
ポイント
重厚な建物フォルムが特徴的なコスモシリーズです。
東京メトロの地下鉄２路線と東武東上線を含めた３路線の利用ができ、マンションから駅までも一直線の道のり。都心へのアクセスが便利な立地です。
川越街道から一本脇へ入った丘陵地に位置し、１階住戸でも２階ほどの高さが確保されているお部屋もあります。
過去のマンション全体の修繕記録があり、大規模修繕工事を始めとし、機械式駐車場を取り止めやインターホンの更新など管理組合の運営状況が垣間見れます。
フローリングの遮音規定はLL40と通常より厳しい制限となっており、階下への音の影響に配慮されています。
地図・周辺環境
「地下鉄成増」駅からそのまま川越街道の歩道を歩いて徒歩6分です。マンションの手前で脇道へ入りますので川越街道に面しておりません。
東武東上線の急行停車駅「成増」までも徒歩8分でご利用頂けます。東上線からマンションへの道のりでは商店街を通りますので買い物をしながらの帰宅が楽です。
地図
周辺環境
マルエツ成増南口店
地下鉄出入口すぐにあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業していて便利です。
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増小学校
指定学区の小学校。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ 成増南口店･･･710m
●リコス成増３丁目店･･･620m
●セブンイレブン･･･320m
●EQUIA成増･･･700m
●ミヤモト薬局新成増店･･･420m
●ニトリ成増店･･･220m
【教育施設】
●成増保育園･･･420m
●成増小学校･･･870m
●赤塚第二中学校･･･830m
【病院】
●慈誠会成増病院･･･490m
●坪田和光病院･･･540m
【その他】
●区立成増図書館･･･650m
●成増二丁目児童遊園･･･160m
マンション全体概要
| ●建物名 | コスモ成増シティフォルム（ｺｽﾓﾅﾘﾏｽｼﾃｨﾌｫﾙﾑ） |
| ●所在地 | 板橋区成増2丁目36-1 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分 東武東上線「成増」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1999年(平成11年)2月 |
| ●総戸数 | 34戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)リクルートコスモス |
| ●施工会社 | 日本建設(株) |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんもいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2005年 6月：鉄部塗装工事
2009年11月：屋外立体駐車場解体
2012年9～11月：大規模修繕工事
2013年 8月：インターホン設備更新工事
2014年 1月：消火器全更新
2015年 6月：防犯カメラ買取設置
2016年 9月：BS・CSアンテナ工事
2016年10月：宅配ボックス更新
2016年12月：給水方式変更（直結増圧）工事
ハザード情報
▼コスモ成増シティフォルム周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】1階/3LDK/4,500～5,000万円（2023年6月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
お部屋は足音などに気兼ねなく生活できる1階。南西・南東の角部屋です。LDKは15帖以上のゆとりある広さ、リビングと続く和室でゴロゴロと横になって寛げます。
お料理しやすいＬ字型のカウンターキッチン。2面バルコニーで明るく風通しの良い室内です。居住中での販売です。
【取引事例1】1階/2SLDK/4,000～4,500万円（2021年5月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
2階ほどの高さのある1階住戸
南西向きで陽当たり良好
間取図
担当者コメント
1階ですが道路から高くなっているため実質２階ほどの高さがあります。そして階下には住戸がありませんので足音の心配もなく生活ができます。
室内はリノベーション済みです。新しくきれいなお部屋にお引越し頂けます。
間取りは2SLDK。一部屋のみサービスルーム表記となりますがクローゼットも付き洋室としてお使い頂けます。ウォークインクローゼットやリビング収納、キッチンに造り付カップボードも付くなど収納スペースに配慮された間取りになりました。
コスモ成増シティフォルムのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分