ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ
所在地 板橋区東山町14-1
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町・副都心線
「小竹向原」駅徒歩20分
築年月 1999年(平成11年)10月築
総戸数 48戸
規 模 地上5階 地下1階建て
マンションの特徴
-
- 重厚感のあるフォルムに緑を多くしつらえた外観
- 全戸に門扉付き玄関ポーチがありプライバシーを確保
- 室内に柱の張り出しをなくすアウトフレーム工法
ポイント
エントランスにある大きな階段が印象的でとても重厚感のある外観です。植木やお花をきれいがきれいに植えられています。
エントランスはオートロックで宅配ボックス付き。プレイルームやバンケットルームといった共用施設も利用できます。
全戸に玄関ポーチが付き、共用廊下も広々していています。
ワンちゃんやネコちゃんなどペットの飼育も可能です。
地図・周辺環境
東武東上線「ときわ台」「中板橋」駅、東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅の3駅利用可能。環八通りと川越街道から少し中に入った静かな住宅街にあります。
地図
周辺環境
よしや常盤台店
ときわ台駅からの帰り道にあり1階はスーパー、2階はダイソーです。
かごめ幼稚園
石神井川近くの大谷口北町にある幼稚園。裏手にはスーパーのオーケーもあり子供のお迎えついでに買い物もできます。
上板橋小学校
指定学区の小学校。明治9年に開校した板橋区で3番目に古く歴史と伝統のある学校です。
■上板橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012141.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブン-イレブン･･･270ｍ
●オーケー 大谷口店･･･520ｍ
●コモディイイダ 東新町店･･･510ｍ
●よしやセーヌ 常盤台店･･･590ｍ
●マツモトキヨシ･･･640ｍ
【教育施設】
●メディコール小規模保育園中板橋･･･350ｍ
●大谷口保育園･･･430ｍ
●かごめ幼稚園･･･420ｍ
●上板橋小学校･･･350ｍ
●上板橋第一中学校･･･530ｍ
【病院】
●うつみ医院･･･10ｍ
●金子病院･･･280ｍ
●日本大学板橋病院･･･730ｍ
【その他】
●東山はたけ公園･･･50ｍ
●東山公園･･･500ｍ
●板橋南常盤台郵便局･･･400ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ （ｻﾞ･ｽﾃｲﾂﾄｷﾜﾀﾞｲﾋｶﾞｼﾔﾏｺﾓﾝｽﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区東山町14-1 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 東武東上線「中板橋」駅徒歩11分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩20分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩20分 |
| ●築年月 | 1999年(平成11年)10月 |
| ●総戸数 | 48戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)リブラン |
| ●施工会社 | 三平建設(株) |
| ●管理会社 | イノーヴ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●プレイルーム(キッズルーム)
●バンケットルーム(集会室)
セキュリティ
マンションの入口はオートロックです。共用部分の各所に防犯カメラも設置されています。管理人さんは日勤で安心です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年1月：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/4,899万円
間取図
担当者コメント
物件は3階の南東向きで陽当たりのよいお部屋です。
室内リフォーム済みで、キッチンやユニットバスなど新品の水廻りと内装のきれいなお部屋に住み始められます。ペットの飼育も可能です。
平成26年に大規模修繕工事を実施。重厚感のあるオートロックエントランスを入ると上質な雰囲気のロビー、キッズルームやバンケットルームといった共用施設もあります。入口に階段がありますがベビーカーなどでは裏口から入ると便利です。
ココがポイント
・陽当たり眺望のよい3階南東向き住戸
・シューズインクローゼット
・専用ポーチ付き
・住宅ローン控除など各種減税の利用が対象となります
・リノベーション済み
リフォーム
キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、建具、フローリング、クロス、玄関収納、畳表替え、エアコン1基、照明器具、ハウスクリーニング等(令和4年3月31日完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,899万円 |
| 所在階 | 3階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 69.65㎡（21.06坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 9.86㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 8,360円/月 |
| 修繕積立金 | 17,620円/月 |
| その他 | 駐車場：21,000～23,000円/月 駐輪場：300円～500円/月 組合費：490円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、リフォーム、駐車場、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、セキュリティ充実、ペット飼育可、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、キッズルーム、新耐震基準マンション、駅から10分以内、追い焚き機能、即入居可、ＴＶモニター付インターホン |
過去の取引事例
【取引事例2】2階/2LDK/3,500～4,000万円（2020年11月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
リフォーム完成 すぐご入居できます
遮る建物がなく開けた眺望
間取図
担当者コメント
全戸玄関ポーチ付きの平成11年築の新耐震マンションです。
物件は2階の南東向きで陽当たりのよいお部屋です。
室内リフォーム完成しました。キッチンやユニットバスなど新品の水廻りと内装のきれいなお部屋に住み始められます。
【取引事例1】2階/3LDK/3,500～4,000万円（2020年3月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
バルコニーに面した横長リビングLDK12帖
2ヶ所の窓から光と爽やかな風が包み込むLDK
間取図
担当者コメント
フルリフォーム済みで水廻りも内装も新しくきれいなお部屋になりました。
お部屋の広さも収納量も充実していて、水廻りはぐるっと回れる回遊性のある間取り。使いやすい家事動線です。
ザ・ステイツ常盤台東山コモンズのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分