セザール第2赤塚公園
所在地 板橋区徳丸4丁目31-26
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
築年月 1993年(平成5年)8月築
総戸数 26戸
規 模 地上4階建て
マンションの特徴
-
- 平成5年築、新耐震基準施工
- 管理員日勤の管理形態
- 強固な地盤の武蔵野台地に位置
ポイント
平成5年築、新耐震基準施工のマンションで、日勤の管理員が勤務しています。
閑静な住宅地、周辺は戸建住宅で高台に位置しており陽当りを確保できます。
マンションにエレベーターは無いので階段でのアクセスとなります（幅のある階段で手摺が付いています）。
地図・周辺環境
東武練馬駅北口より、駅前のイオン板橋を通ります。住宅街に位置し、土地がら道中に起伏がある地形となっています。
地図
周辺環境
イオン板橋店
食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
徳丸北野神社
1000年以上の歴史をもち、徳丸・高島平・新河岸エリアの氏神として健康祈願や合格祈願の場として崇敬を集めています。
北野小学校
指定学区の小学校。北野小・徳丸小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■北野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036358.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ 四葉店･･･590m
●ライフ赤塚店･･･850m
●ウエルパーク･･･820m
●ファミリーマート･･･120m
●イオン板橋･･･970m
【教育施設】
●北野保育園 分園･･･250m
●ほっぺるランド板橋徳丸･･･370m
●北野小学校･･･530m
●赤塚第一中学校･･･680m
【病院】
●ねや内科クリニック･･･430m
●四葉メディカルモール･･･730m
【その他】
●赤塚図書館･･･1100m
●赤塚公園･･･1000m
●徳丸本町公園･･･350m
●徳丸北野神社･･･820m
マンション全体概要
| ●建物名 | セザール第2赤塚公園（ｾｻﾞｰﾙﾀﾞｲﾆｱｶﾂｶｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸4丁目31-26 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1993年(平成5年)8月 |
| ●総戸数 | 26戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 住石扶桑工業(株) |
| ●施工会社 | (株)セザール |
| ●管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼セザール第2赤塚公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】4階/2LDK/2,500～3,000万円（2022年11月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
3口コンロのシステムキッチン新規交換
エアコン2基新設のリノベーション物件
間取図
担当者コメント
室内はリフォーム済み、エアコンも2基新設済みです。
【取引事例1】2階/2LDK/2,000～2,500万円（2019年10月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
南西向きで陽当たり良好明るいLDK12.8帖
キッチンはスライドキャビネット
間取図
担当者コメント
給排水管（専有部）の交換も実施したリノベーション物件。
白を基調とし、木目の美しいブラウンでコーディネートされた落ち着いた雰囲気の空間になっています。
周辺は戸建住宅で高台に位置する2階住戸（南西向き）なので陽当り良好です。
セザール第2赤塚公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分