秀和志村城山レジデンス
所在地 板橋区志村2丁目14-18
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
築年月 1970年(昭和45年)7月築
総戸数 108戸
規 模 地上8階建て
マンションの特徴
- 高台にあり浸水など災害リスクの少ない立地
- 総戸数108戸の大規模マンション
- 2駅利用可能
ポイント
秀和志村城山レジデンスは1970年(昭和45年)7月に建築された鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数108戸のマンションです。
最寄り駅は都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分にあり、マンションのエントランス向かいには熊野神社があります。かつての志村城跡ということで、高台にあり浸水など災害リスクの少ない立地です。同じ並びに保育園・小学校・児童館があり、子供たちの活気にあふれた場所でもあります。
志村坂上駅からも徒歩8分と2駅利用可能、こちらの駅からマンションまで平坦な道のりなのでオススメです。
地図・周辺環境
志村三丁目駅東口より徒歩6分です。高台に立地する為、坂道が続きます。志村坂上駅からも徒歩8分、こちらの駅からは平坦で歩きやすい道のりです。
地図
周辺環境

志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

三徳志村店
志村坂上駅から続く志村銀座商店街にあるスーパーです。深夜0時まで営業しているので帰りが遅くなった日も利用できます。

志村小学校
指定学区の小学校。マンションエントランス前の道路が通学路になっており、そこから約100m先が学校の校門です。安全に通えます。
■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014783.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●スーパー三徳志村店・・・340m
●まいばすけっと志村三丁目店・・・480m
●サミットストア志村店・・・480m
●志村ショッピングセンター・・・480m
●ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・630m
●ファミリーマート・・・420m
●ココカラファイ志村三丁目店・・・390m
【教育施設】
●ひまわりキッズガーデン城山・・・180m
●城山幼稚園・・・110m
●志村小学校・・・30m
●志村第四中学校・・・490m
【病院】
●まつもとクリニック・・・410m
●板橋中央総合病院・・・840m
【その他】
●志村城山公園・・・210m
●志村第三公園・・・470m
●区立志村図書館・・・1400m
●板橋北郵便局・・・420m
マンション全体概要
●建物名 | 秀和志村城山レジデンス(シュウワシムラシロヤマレジデンス) |
●所在地 | 板橋区志村2丁目14-18 |
●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分 |
●築年月 | 1970年(昭和45年)7月 |
●総戸数 | 108戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
●土地権利 | 所有権 |
●用途地域 | 第一種住居地域 |
●分譲会社 | 秀和(株) |
●施工会社 | (株)淺沼組 |
●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 日勤 |
●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック:×
●宅配ボックス:×
●エレベーター:〇
●駐車場:〇
●駐輪場:〇
●バイク置場:〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼秀和志村城山レジデンス周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/1SLDK/1,980万円

間取図
担当者コメント
お部屋は1階部分、南西向き専用庭のある住戸です。平成31年1月に水廻りの設備や専有部の給水給湯管までフルリノベーションした履歴があります。
今回新たに給排水管(専有部)と内装リフォームを施しました。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・専用庭付きの1階住戸
・足音など気兼ねなく暮らます
・給排水管交換のリノベーション物件
リフォーム
(令和4年10月完成)
壁クロス張替、レンジフード交換、ガスコンロ交換、給排水管交換(専有部)、ハウスクリーニング
(平成31年1月リフォーム履歴)
システムキッチン、ユニットバス、給湯器、洗面化粧台、トイレ、建具、給水給湯管交換(専有部)、フローリング、照明器具、TVモニター付きインターホン、他
【販売中】1階 物件概要
価格 | 1,980万円 |
所在階 | 1階/地上8階建て |
専有面積 | 55.00㎡(16.63坪) |
間取 | 1SLDK |
テラス | 4.50㎡ |
開口部 | 南西 |
管理費 | 7,500円/月 |
修繕積立金 | 14,710円/月 |
その他 | 駐車場:14,000円/月 駐輪場:2,400円/年 バイク置場:12,000円~18,000円/年 |
現況 | 空家 |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
特色 | 駅から10分以内、大規模マンション、リフォーム、リノベーション、TVモニター付インターホン、駐車場、エレベータ、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、即入居可 |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2LDK/2,500~3,000万円(2022年5月成約)
販売価格 2,500~3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、南西向き住戸、室内リノベーション済みです。在宅ワークや趣味に適している個室型のワークスペースを備えた家具・エアコン付きの物件です。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
ご家族とのコミュニケーションも増える、家事のお助け役食器洗浄機、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機などの便利な設備も揃いました。

秀和志村城山レジデンスのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分