若木住宅2号棟
所在地 板橋区若木3丁目11-2
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩16分
築年月 1970年(昭和45年)8月築
総戸数 116戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- 1～3号棟からなる総戸数116戸の大規模マンション
- 一戸あたりの土地持分23坪超の広大な敷地
- 駐輪場とバイク置場の使用料無償
ポイント
5階建ての3つの建物からなる「若木住宅」。
約9,152㎡の広大な敷地を持ち、空間にゆとりをもった建物の配置となっています。
高低差のある地形のため階段を利用する箇所がありますが手すりが設置されています。
駐車場は平置き、駐輪場とバイク置場は無償で利用できます。
2号棟に管理事務所があり、管理人さんは日勤です。
地図・周辺環境
東武東上線「上板橋」駅徒歩15分、都営三田線「志村三丁目」駅徒歩16分。2路線を繋ぐバス路線も近くにあります。
地図
周辺環境
ベルクス板橋中台店
上板橋駅からの帰り道にあるスーパー。2階にクリーニング店があり、屋上に駐車場完備。
若木小学校
指定学区の小学校です。隣接する中台稲荷神社も含めて緑の多い環境です。広い校庭があり、けん玉の活動が盛んです。
■若木小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038962.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ベルクス板橋中台店･･･780m
●アコレ 西台3丁目店･･･700m
●ダイエー 板橋サンゼリゼ店･･･680m
●セブンイレブン･･･120m
●ドラッグストアスマイル 板橋中台店･･･730m
【教育施設】
●若木保育園･･･340m
●若木小学校･･･400m
●中台中学校･･･790m
【病院】
●若木原病院･･･900m
●林内科医院･･･270m
【その他】
●西台図書館･･･760m
●若葉児童遊園･･･80m
●西台公園･･･180m
●若木三丁目貝塚公園･･･370m
マンション全体概要
| ●建物名 | 若木住宅2号棟（ﾜｶｷﾞｼﾞｭｳﾀｸﾆｺﾞｳﾄｳ） |
| ●所在地 | 板橋区若木3丁目11-2 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 1970年(昭和45年)8月 |
| ●総戸数 | 116戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 住宅供給公社 |
| ●施工会社 | |
| ●管理会社 | クラシテ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●管理事務所
●集会室
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2010年3月：大規模修繕工事
2016年5月：大規模修繕5年経過保守工事
2016年7月：外構フェンス修理および移設工事
ハザード情報
▼若木住宅2号棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例4】5階/3DK/1,000～1,500万円（2022年12月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
リノベーションを検討される方向けのお部屋
西側の和室6帖
間取図
担当者コメント
2号棟の5階。エレベーターのない最上階です。
室内はリフォームされていない状態です。
【取引事例3】1階/3DK/1,000～1,500万円（2022年12月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
ダイニングキッチン
洋室
間取図
担当者コメント
室内はリフォームされていない状態です。キッチンや浴室は交換が必須と思われます。
室内の一部、床下地の腐食の可能性など、大掛かりなリフォームが必要と思われます。南東向き陽当たりの良いお部屋です
【取引事例2】3階/2LDK/1,500～2,000万円（2021年4月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 50㎡台（内法）
間取 2LDK
【室内コンディション】
リビングドアもオシャレにリノベーション済
ウォークインクローゼットなど収納充実
間取図
担当者コメント
3階の南東向き住戸。室内はリノベーション済みです。
水廻りも新品でそのまま気持ちよく住み始められます。ウォークインクローゼットやリビング収納など、収納スペースが多く設けられた間取りです。バルコニーには物入もついています。
リビングには２ヶ所の窓からたくさんの光が入ってきます。ブラインドがついていますので、羽の角度を変えて明るさを調整できます。ネイビー色のリビングドアもオシャレに感じるアクセントになっています。
【取引事例1】2階/2LDK/1,000～1,500万円（2019年6月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
南東2箇所の窓があるダイニングキッチン
南東向きで明るいダイニングキッチン
間取図
担当者コメント
室内のリノベーション済みです。新しくきれいで気持ちよく住み始められます。
リビング全面がバルコニーに面しており、とても明るい空間です。
エレベーターはありませんが低層階の2階です。
バルコニー側も玄関側も前が開けていて開放的で風通しがとても良さそうです。
若木住宅2号棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分