プレジャーガーデン上板橋
所在地 板橋区東新町1丁目20-2
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分
築年月 1999年(平成11年)3月築
総戸数 37戸
規 模 地上8階建て
マンションの特徴
- 川越街道に面するエントランスは夜の帰宅も安心
- ターミナル駅の池袋へバスでダイレクトアクセス
- 都立城北中央公園への散歩はワンちゃんも喜ぶ環境
ポイント
当社ホームリンクの３軒隣りにあるマンションです。
川越街道に面する立地であり、帰り道には商店街もあるなど便利且つ安心の道のりです。
川越街道は池袋駅からのバス路線にもなっているため、バスでのダイレクトアクセスも便利です。
マンションはコの字型配置で東向き、南向き、西向き住戸があります。南向き住戸の前は川越街道になるため陽当たりはとても良いのですが、その反面騒音などの影響の確認をしましょう。
ペットは飼育可能です。
都立城北中央公園は広大な敷地で緑が多くドッグランもあるのでお散歩コースにオススメです。
地図・周辺環境
上板橋駅の南口と北口のどちらも使えます。南口は商店街やコモディイイダ、北口はイトーヨーカドーをはじめとするお店があり便利な買い物環境です。
地図
周辺環境
イトーヨーカ堂上板橋店
食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。
都立城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第四小学校
指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039901.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ビッグエー上板橋店･･･350ｍ
●コモディイイダ上板橋店･･･450ｍ
●イトーヨーカドー 上板橋店･･･520ｍ
●上板橋南口商店街･･･350ｍ
●セブン-イレブン･･･20ｍ
●ドラッグストアトモズ･･･500ｍ
【教育施設】
●さくら保育園･･･240ｍ
●ときわ幼稚園･･･340ｍ
●上板橋第四小学校･･･190ｍ
●上板橋第三中学校･･･700ｍ
【病院】
●須賀医院･･･120ｍ
●イムス記念病院･･･540ｍ
【その他】
●緑ヶ丘第二公園･･･210ｍ
●平和公園･･･450ｍ
●都立城北中央公園･･･660ｍ
●板橋常盤台三郵便局･･･490ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | プレジャー・ガーデン上板橋（ﾌﾟﾚｼﾞｬｰ･ｶﾞｰﾃﾞﾝｶﾐｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区東新町1丁目20-2 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩7分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1999年(平成11年)3月 |
| ●総戸数 | 37戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 慶築建設(株) |
| ●施工会社 | (株)田中建設 |
| ●管理会社 | 日本管財住宅管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
SECOMセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラを設置の上、遠隔監視されています。
管理人さんは日勤です。
川越街道に面しており人目がある環境であることも防犯には安心です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2003年11月：駐輪場改修工事他
2013年 1月：外壁等大規模修繕工事
ハザード情報
▼プレジャーガーデン上板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/3,500～4,000万円（2020年8月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南向きで陽当たりのよいワイドスパン住戸
リビングとの続き間洋室6帖
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションにより新しく生まれ変わりました。
南に面するお部屋が３つのワイドスパン住戸です。
南バルコニーの前は川越街道のため陽当たりはとても良いです。しかし騒音などの影響は重要チェックポイントですので、現地にてお確かめください。
プレジャーガーデン上板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分