東急ドエルアルス志村坂上
所在地 板橋区志村2丁目23-4
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩4分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分
築年月 1986年(昭和61年)3月築
総戸数 52戸
規 模 地上6階地下1階建て
マンションの特徴
- オートロック付き新耐震基準マンション
- ２駅利用可能
- 災害リスクの低い台地に立地
ポイント
志村三丁目駅と志村坂上駅の間で災害リスクの低い台地に位置しています。
眺望も風通しもよい周辺環境です。
新耐震基準にて新築されたマンションであり、オートロックや宅配ボックスも備わっています。
駐車場は地下にあるので車を雨風にさらすことなく保管できます。来客用駐車場も１区画あります。
２駅を結ぶ道の間の坂道にあり、坂を上ると志村坂上駅、坂を下ると志村三丁目駅に着きます。
志村ショッピングセンターやスーパー三徳をはじめとして両駅共に買い物施設が充実しています。
エレベーターもありますが停止するのは1・3・5階のみです。停止しない偶数階の住戸では階段も併用する必要があります。その反面、玄関前に門扉付きポーチがあるためプライバシーが守られやすい造りとなっています。
地図・周辺環境
志村三丁目駅から4分、志村坂上駅から7分と２駅共に駅近の立地です。どちらの駅からも帰り道にスーパーなど買い物施設があり便利な環境です。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
三徳志村店
志村坂上駅から続く志村銀座商店街にあるスーパーです。深夜0時まで営業しているので帰りが遅くなった日も利用できます。
志村小学校
指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝火されています。
■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●三徳 志村店･･･220m
●志村ショッピングセンター･･･330m
●セブンタウン小豆沢･･･700m
●ビバホーム･･･660m
●セブンイレブン･･･280m
【教育施設】
●小桜保育園･･･430m
●志村小学校･･･380m
●志村第四中学校･･･650m
【病院】
●浅倉内科クリニック･･･520m
【その他】
●見次公園･･･560m
●小豆沢公園･･･720m
●志村城山公園･･･150m
マンション全体概要
| ●建物名 | 東急ドエルアルス志村坂上（ﾄｳｷｭｳﾄﾞｴﾙｱﾙｽｼﾑﾗｻｶｳｴ） |
| ●所在地 | 板橋区志村2丁目23-4 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩4分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)3月 |
| ●総戸数 | 52戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 東急不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)熊谷組 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（停止階1・3・5階のみ）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客用駐車場
●敷地内公園
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2019年1月：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼東急ドエルアルス志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2SLDK/3,000～3,500万円（2020年6月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
対面キッチンで明るい横長リビング
南向きで陽当たり、眺望良好
間取図
担当者コメント
4階の南向き住戸。陽当たりも眺望もよく開放感のあるお部屋です。室内はリノベーション済みで新しくきれいなお部屋にそのまま入居可能です。
東急ドエルアルス志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分