サンライフ新高島平
所在地 板橋区新河岸3丁目15-7
交 通 都営三田線「新高島平」駅徒歩10分
都営三田線「西高島平」駅徒歩14分
築年月 1982年(昭和57年)3月築
総戸数 25戸
規 模 地上5階建て
サンライフ新高島平 外観
サンライフ新高島平 南側からの外観
サンライフ新高島平 西側 エントランス前
サンライフ新高島平 エンブレム
サンライフ新高島平 南側 前面道路
サンライフ新高島平 南側 前面道路
サンライフ新高島平 エントランス
サンライフ新高島平 エントランスホール
サンライフ新高島平 駐輪場
サンライフ新高島平 バイク置き場
サンライフ新高島平 ゴミ置き場
サンライフ新高島平 エレベーターはございません
サンライフ新高島平 西側 前面道路
サンライフ新高島平 西側からの外観
サンライフ新高島平 北側からの外観マンションの特徴
- 開放的な角地に立地
- 始発駅利用可能
- エレベーターなし
ポイント
サンライフ新高島平は1982年（昭和57年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数25戸のマンションです。敷地は南・西側が道路に面した角地に建ち、北側は広大な荒川土手の河川敷野球場が広がっています。
最寄駅は都営三田線「新高島平駅」徒歩10分にあり、始発駅の西高島平駅へも徒歩14分の2駅利用可能です。
マンションにエレベーターはないので階段でのアクセスとなります。
地図・周辺環境
都営三田線 新高島平駅から徒歩10分、始発駅の西高島平駅へも徒歩14分で利用できます。4分余計に歩いて、ゆっくり座って通勤・通学できます。
地図
周辺環境
東武ストア高島平店
高島平駅前には東武ストアをはじめ、ピーコックストアや100円ショップ、ドラッグストアなどの店舗が揃い、駅からの帰り道で買い物ができます。
徳丸ヶ原公園 こども動物園
遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。（毎週月曜日は休園日です）
高島第一小学校
指定学区の小学校。徳丸ヶ原公園の隣ブロックにあり近くて安心。昭和46年に開校した伝統ある小学校です。
■高島第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055422.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと新高島平駅北店･･･800ｍ
●ヤスノ Ｃ＆Ｃ高島平店･･･880ｍ
●東武ストア高島平店･･･1660ｍ
●ローソン･･･620ｍ
●ウエルシア板橋新高島平店･･･920ｍ
【教育施設】
●きよみ幼稚園･･･630ｍ
●区立高島平もみじ保育園･･･1060ｍ
●高島第一小学校･･･1220ｍ
●高島第一中学校･･･1440ｍ
【病院】
●高島平診療所･･･1110ｍ
●板橋区医師会病院･･･1640ｍ
【その他】
●新河岸公園･･･90ｍ
●徳丸ヶ原公園 こども動物園･･･1130ｍ
●区立高島平図書館･･･1680ｍ
●板橋高島平七郵便局･･･1070ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | サンライフ新高島平（ｻﾝﾗｲﾌｼﾝﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区新河岸3丁目15-7 |
| ●交通 | 都営三田線「新高島平」駅徒歩10分 都営三田線「西高島平」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1982年(昭和57年)3月 |
| ●総戸数 | 25戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)コヤノ |
| ●施工会社 | (株)古谷野工務店 |
| ●管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼サンライフ新高島平周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2DK/1,990万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南向き専用庭兼駐車場付き（車のサイズ制限あり）の住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、専有部の給水・給湯管も交換してのお引渡しとなります。足音など階下に気兼ねなく小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
南向きの陽当たりの良いお部屋です。洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・専用庭兼駐車場付き（車のサイズ制限あり）
・専有部の給水・給湯管も交換
・浴室乾燥機付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機)、洗面台、トイレ、建具、給湯器、給水給湯管交換、フローリング、クロス、フロアタイル、照明、モニター付インターホン、ハウスクリーニング他(令和7年3月上旬完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 1,990万円 |
| 所在階 | 1階/地上5階建て |
| 専有面積 | 41.33㎡（12.50坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 6.24㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,600円/月 |
| 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他 | 駐車場兼専用庭面積：20.02㎡（使用料）4,000円/月 伝達事項あり |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年3月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | リフォーム、駐車場、公園近く（徒歩5分以内）、駅から10分以内、南向き、専用庭、ペット飼育可、浴室乾燥機、リノベーション、ＴＶモニター付インターホン |
サンライフ新高島平のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分