2階以上 オートロック リノベーション 宅配ボックス 志村 志村三丁目駅 志村坂上駅 志村小学校 志村第四中学校 新耐震基準 板橋区 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

シャロン志村坂上

投稿日:2022年8月29日 更新日:

シャロン志村坂上 外観

シャロン志村坂上

    所在地       板橋区志村1丁目14-2
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩1分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
    築年月       1986年(昭和61年)10月築
    総戸数       40戸
    規   模       地上13階建て

マンションの特徴

  • 駅1分、交通の便に優れ生活の利便性に富んだ立地
  • 新耐震基準施工マンション
  • 災害リスクの低い高台立地

ポイント

シャロン志村坂上は1986年(昭和61年)10月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数40戸、タイル張り外観、1階部分には店舗が入っているマンションです。

最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩1分にあり、中山道に近く交通の便にも優れ、商店街をはじめとして買い物施設、飲食店、銀行などが揃い生活の利便性に富んだ立地です。

エントランスは南東側の静かな生活道路沿いにあり、オートロック、宅配ボックスを備えます。

地図・周辺環境

志村坂上駅徒歩1分。前面の中山道はバス路線にもなっており、池袋駅へもアクセスも良好です。

地図

周辺環境

シャロン志村坂上周辺環境 三徳志村店

三徳志村店

駅前から延びる志村銀座商店街にあるスーパーです。

シャロン志村坂上周辺環境 見次公園

見次公園

約14,000㎡ある広い公園ですが45%を手こぎボート池になっています。水遊びや釣り、花見もできます。

シャロン志村坂上周辺環境 志村小学校

志村小学校

指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝化されています。

■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 セブンタウン小豆沢・・・990m
 まいばすけっと志村坂上駅前店・・・140m
 ●スーパーマーケット三徳志村店・・・470m
 ●ミニストップ・・・110m
 ユニバーサルドラッグ志村坂上店・・・190m
 ●ビバホーム板橋小豆沢店・・・630m

【教育施設】
 ●ひまわりキッズガーデン志村・・・410m
 ●志村小学校・・・810m
 ●志村第四中学校・・・1270m

【病院】
 板橋中央総合病院・・・250m
 小豆沢病院・・・760m

【その他】
 ●板橋志村郵便局・・・280m
 ●区立志村図書館・・・680m
 ●志村警察署・・・630m
 ●見次公園・・・340m

マンション全体概要

建物名 シャロン志村坂上(シャロンシムラサカウエ)
所在地 板橋区志村1丁目14-2
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩1分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
築年月 1986年(昭和61年)10月
総戸数 40戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)高千穂建設
施工会社 大日本土木(株)
管理会社 (株)ライフポート西洋
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2010年  6月:給水装置改修工事
2013年  3月:インターホン改修工事
2016年10月:エレベーターリニューアル工事
2021年11月:サッシ更新工事
2022年  2月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼シャロン志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】10階/2LDK/3,680万円

    所在階      10階/地上13階建て
  販売価格    3,680万円
  専有面積    52.62㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
シャロン志村坂上10階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は10階部分、南東・北東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗になったお部屋にすぐお住まいになれます。

南東バルコニーなので陽当たりよくお洗濯物もよく乾き、高層階ならではの気持ち良い眺望も目の前に広がります。

エアコン1台、照明器具、レースカーテンも付き初期費用を抑えられる嬉しい物件です。キッチンは家事のサポート役 食器洗浄機もございます。

ココがポイント

・南東・北東向き角住戸
・10階から開ける気持ち良い眺望
・エアコン1台、照明器具、レースカーテン付き
・家事のサポート役 食器洗浄機
・リノベーション済み

リフォーム

全室クロス、フローリング、キッチン(食器洗浄機)、和室を洋室に変更、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯器、ハウスクリーニング等(令和4年9月完成)

 

【販売中】10階 物件概要

価格 3,680万円
所在階 10階/地上13階建て
専有面積 52.62㎡(15.91坪)
間取 2LDK
バルコニー 4.94㎡
開口部 南東
管理費 12,100円/月
修繕積立金 18,940円/月
その他 駐車場:15,000円/月
駐輪場:200円/月
バイク置場:500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駐車場、新耐震基準マンション、駅から5分以内、宅配ボックス、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、公園近く(徒歩5分以内)、二階以上、眺望良好、即入居可、リフォーム、角部屋、食器洗洗浄機、エアコン付

 

【売買公開中②】12階/2LDK/3,999万円

    所在階      12階/地上13階建て
  販売価格    3,999万円
  専有面積    54.84㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
シャロン志村坂上12階 高層階ならではの気持ち良く広がる眺望

高層階ならではの気持ち良く広がる眺望

シャロン志村坂上12階 陽光溢れる南東・南西向きの角住戸

陽光溢れる南東・南西向きの角住戸

シャロン志村坂上12階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は12階、角部屋で、どの窓からも伸びやかな眺望です。リノベーション済みで、エアコンも1基新設済み。

洗面台の床からの高さが75センチで、一般的な高さより10センチ低くしてありますので、シンクも広く、大人からお子さまでも使いやすそうだな、と感じました。

マンションは2022年に大規模修繕工事を実施、2021年にはサッシ更新工事を行っていて、室内ガラスはペアガラスです。その他、2016年エレベーターリニューアル、2013年インターホン改修工事と共用部のメンテナンスが行われています。

ココがポイント

・南東・南西向き角住戸
・高層階につき眺望良好
・玄関はディンプルキー&Wロック
・タッチレス水栓、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン(タッチレス水栓、浄水器)、ウォシュレットトイレ、洗面化粧台、ユニットバス(浴室乾燥機、追い焚き機能)、洗濯パン、洗濯水栓、クロス、フローリング、フロアタイル、ダウンライト、シーリングライト、シューズボックス、給湯器、ハウスクリーニング等(令和4年8月完成)

シャロン志村坂上12階 明るいキッチンスペース

明るいキッチンスペース

シャロン志村坂上12階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

【販売中】12階 物件写真

【販売中】12階 物件概要

価格 3,999万円
所在階 12階/地上13階建て
専有面積 54.84㎡(16.58坪)
間取 2LDK
バルコニー 4.04㎡
開口部 南東
管理費 12,600円/月
修繕積立金 19,750円/月
その他 駐車場:15,000円/月
駐輪場:200円/月
バイク置場:500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駐車場、新耐震基準マンション、駅から5分以内、宅配ボックス、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、公園近く(徒歩5分以内)、二階以上、眺望良好、即入居可、リフォーム、角部屋、食器洗洗浄機、エアコン付
ホームリンク写真
シャロン志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 宅配ボックス, 志村, 志村三丁目駅, 志村坂上駅, 志村小学校, 志村第四中学校, 新耐震基準, 板橋区, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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