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ゼファーヒルズ成増

投稿日:2022年11月11日 更新日:

ゼファーヒルズ成増 外観

ゼファーヒルズ成増

    所在地       板橋区成増5丁目12-18
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩11分
                     東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩12分
    築年月       2006年(平成18年)2月築
    総戸数       55戸
    規   模       地上9階建て

マンションの特徴

  • 災害リスクの低い高台に立地
  • 都心へのアクセス良好2駅3路線利用
  • ペット飼育可能

ポイント

ゼファーヒルズ成増は2006年(平成18年)2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数55戸、タイル貼り外観のマンション。高台の傾斜地にありエントランスは3階になります。

最寄駅が東武東上線「成増駅」徒歩11分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」からも徒歩12分と2駅3路線利用でき通勤通学に便利です。

エントランスはモニター付きオートロックを備え24時間オンラインセキュリティシステムを導入。お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスの設置あり。

大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。

地図・周辺環境

成増駅より徒歩11分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄成増駅へも徒歩12分、3路線利用可能。急行停車駅である成増や地下鉄利用で都心へのアクセス良好です。

地図

周辺環境

ゼファーヒルズ成増周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

ゼファーヒルズ成増周辺環境 成増図書館

成増図書館

東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設、隣接してスーパー西友、があります。

ゼファーヒルズ成増周辺環境 成増ヶ丘小学校

成増ヶ丘小学校

指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。

■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ミニピアゴ成増3丁目店・・・430m
 ●マルエツ成増団地店・・・530m
 ●西友成増店・・・930m
 エキア成増・・・970m
 ローソン・・・140m
 ●ドラッグセイムス白子店・・・770m

【教育施設】
 ●成増幼稚園・・・620m
 ●成増ヶ丘小学校・・・560m
 ●赤塚第二中学校・・・520m

【病院】
 花島医院・・・310m
 よこた内科・消化器科・・・440m

【その他】
 ●区立成増5丁目公園・・・180m
 ●区立成増うめの里公園・・・360m
 ●区立成増図書館・・・890m
 ●板橋三園郵便局・・・790m

マンション全体概要

建物名 ゼファーヒルズ成増(ゼファーヒルズナリマス)
所在地 板橋区成増5丁目12-18
交通 東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩12分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分
築年月 2006年(平成18年)2月
総戸数 55戸
構造 鉄筋コンクリート造9階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)ゼファー
施工会社 (株)ゼファー
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇(ミニバイク)

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。セコムセキュリティが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2019年6月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼ゼファーヒルズ成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】1階/3LDK/5,000~5,500万円(2022年12月成約)

    所在階      1階/地上9階建て
  販売価格    5,000~5,500万円
  専有面積    80㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ゼファーヒルズ成増1階 DENスペースを新設したリノベーション済み

DENスペースを新設したリノベーション済み

ゼファーヒルズ成増1階 リビングを見渡すオープンキッチン

リビングを見渡すオープンキッチン

ゼファーヒルズ成増1階 間取図

間取図

担当者コメント

傾斜地にあるので、エントランスを入るとそこは3階、1階のお部屋まではエレベーターで降ります。
南西向きのテラスと専用庭付きで、その前方は植栽を介して道路です。あまり交通量はなく、植栽が目隠しになっていて、外からの視線は気にならないと思います。大切なペットと一緒に暮らせます。

お部屋はリノベーション済み、新設されたDENスペースはデスクカウンターと棚が設けられており、集中して作業に取り組みたい時に最適、快適に過ごせるようエアコン設置可になっています。

 

ホームリンク写真
ゼファーヒルズ成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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