ライオンズマンション西高島平
所在地 板橋区三園1丁目22-20
交 通 都営三田線「西高島平」駅徒歩10分
築年月 1984年(昭和59年)11月築
総戸数 36戸
規 模 地上4階建て
ライオンズマンション西高島平 外観
ライオンズマンション西高島平 エントランス前
ライオンズマンション西高島平 前面道路
ライオンズマンション西高島平 エントランスホール
ライオンズマンション西高島平 エンブレム
ライオンズマンション西高島平 南西側からの外観
ライオンズマンション西高島平 南東側からの外観
ライオンズマンション西高島平 駐輪場
ライオンズマンション西高島平 バイク置き場
ライオンズマンション西高島平 エレベーターはございませんマンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 三園小学校と成増北第一公園に挟まれた立地
- 新耐震基準施工マンション
ポイント
ライオンズマンション西高島平は、1984年（昭和59年）11月に(株)大京により分譲された鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数36戸、タイル張りの外観マンションです。
北東側には三園小学校、南西側は区立成増北第一公園に挟まれ、南東側も一部道路に面した三方角地に建ち、隣にはファミリーマートもあります。
最寄り駅は都営三田線「西高島平駅」徒歩10分にあり、始発駅の為、座ってラクラク通勤通学できます。又、マンションから徒歩2分にある「成増団地入口」停から東武東上線 成増駅へのアクセス良好です。
マンションにエレベーターはございません。
地図・周辺環境
都営三田線と東武東上線の２駅が利用でき、マンションからバスでのアクセスも便利です。それぞれの駅では始発駅が利用できます。
地図
周辺環境
マルエツ成増団地店
最寄りのスーパー。成増北第一公園の先にあり、遊びの帰りに一緒に買い物も済ませられます。
成増北第一公園
広い敷地内には、ローラースケート専用エリア、大型遊具エリア、広場などがあります。春には沢山の桜が咲きお花見にも最適です。夏にはこどもの池が解放され気軽に遊びに行くことができます。
三園小学校
昭和40年に開校した歴史と伝統のある指定学区の小学校。平成20年の大規模改修工事で校舎が明るく生まれ変わっています。
■三園小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039900.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ 成増団地店･･･290m
●ベルク和光白子店･･･970m
●ファミリーマート･･･160m
●スギドラッグ和光店･･･440m
【教育施設】
●しらさぎ保育園･･･70m
●みその幼稚園･･･180m
●三園小学校･･･50m
●高島第三中学校･･･1530m
【病院】
●成増厚生病院･･･290m
●田島内科医院･･･410m
【その他】
●区立成増北第一公園･･･70m
●成増四丁目緑地･･･340m
●区立成増図書館･･･1320m
●板橋三園郵便局･･･80m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション西高島平 （ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾆｼﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区三園1丁目22-20 |
| ●交通 | 都営三田線「西高島平」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1984年(昭和59年)11月 |
| ●総戸数 | 36戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | (株)三平興業 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ライオンズマンション西高島平周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/1SLDK/2,380万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南東向き専用庭付き住戸です。2020年1月リノベーション履歴のあるお部屋です。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・足音など階下に気兼ねない1階
・約18.8帖の広いLDKとしても
・2020年1月リノベーション履歴あり
・現在居住中です
リフォーム
(2020年1月リフォーム履歴)
クロス、フローリング、下足入、建具、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 2,380万円 |
| 所在階 | 1階/地上4階建て |
| 専有面積 | 53.10㎡（16.06坪） |
| 間取 | 1SLDK |
| テラス | 7.08㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 12,210円/月 |
| 修繕積立金 | 9,560円/月 |
| その他 | 駐輪場：200円/月 バイク置場：1,500円～2,000円/月 専用庭面積：4.72㎡（使用料）90円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、カウンターキッチン、専用庭、新耐震基準マンション、小学校まで5分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
ライオンズマンション西高島平のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分